宁县城市危旧房改造工程预审公告

1.招标条件

本招标项目**城市危旧房改造工程,****改革局以宁发改[2025]89号文件批准建设，招标人为****，资金来源为申请中央预算内资金、多渠道筹措及自筹，项目出资比例为100%，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**城市危旧房改造工程

2.2建设地点：**工业集中区

2.3工程内容：本次工程对**工业集中区内10-15#楼6幢，(其中10、11、12#楼建筑面积均为1509.48平方米，13、14、15#楼建筑面积均为4893.00平方米)，****中心楼一幢，(建筑面积为888.00平方米)的屋面、外墙、给排水、暖通、电气设备进行维修或更换，并对相应室外附属工程进行维修改造。具体工程内容如下:

1、10、11、12#楼单体维修:维修屋面1159.44平方米，雨篷维修10.2平方米，更换落水管258.75米，楼梯间维修改造206.28平方米，顶棚改造3091.32平方米，卫生间顶棚改造205.92平方米，内墙改造9673.05平方米，卫生间墙面改造1175.61平方米，卫生间、厨房防滑地砖地面改造595.44平方米，新做单元门32.40平方米，外墙面维修改造2804.04平方米。新增入户门129.60平方米，更换外窗1563.39平方米。一二层墙体加固1项，户内垃圾清运72户，室内给排水改造4528.44平方米、室内采暖改造4528.44平方米，室内电气改造4528.44平方米。

2、13、14、15#楼单体维修:维修屋面3361.38平方米，雨篷维修164.16平方米，楼梯间维修改造1110.24平方米，外墙维修改造12219.66平方米，顶棚维修改造10414.00平方米，内墙维修改造27597.00平方米，卫生间墙面改造7560.00平方米，厨房墙面改造5443.20平方米，地砖维修改造2192.40平方米，更换入户门432.00平方米，新增单元门56.70平方米，更换外窗2948.40平方米，更换阳台门联窗900.72平方米。一二层墙体加固1项。户内垃圾清运216户，室内给排水改造14679.00平方米、室内采暖改造14679.00平方米，室内电气改造14679.00平方米。

3、****中心单体维修:室外新做钢楼梯一部，维修屋面295.98平方米，雨棚维修15.00平方米，更换落水管63.00米，楼梯间维修改造52.32平方米，顶棚改造625.97平方米，卫生间顶棚改造99.15平方米，内墙改造1876.45平方米，卫生间墙面改造368.00平方米，卫生间防滑地砖地面改造99.15平方米，更换铝合金玻璃门21.60平方米，更换外窗313.28平方米，更换防盗门53.40平方米，更换节能玻璃外门7.54平方米，外墙面维修改造680.72平方米。室内垃圾清运1项，墙体加固1项。室内给排水改造888.00平方米、室内采暖改造888.00平方米，室内电气改造888.00平方米。

4、10、11、12#楼室外基础设施配套改造:混凝土院坪拆除935.00平方米，危房拆除(砖砌体)160.54平方米，挖除原有树木18棵，场地垃圾外运1182.43平方米，混凝土院坪铺装1670.00平方米，散水维修402.12平方米，原有砖围墙粉刷185.00平方米，拆除**围墙175.00米，新做检漏地沟30米，DN300污水管160米，DN300雨水管240米，DN200排水管32米，室外消火栓2座，水表井1座，De110PE给水管180米，De50PE给水管45米，雨水口4座，排水检查井18座，新做40立方米钢筋混凝土化粪池1座，拆除DN300排水管310米，D108无缝保温钢管712米，D76无缝保温钢管58米，D56无缝保温钢管142米，室外热力地沟100米，地沟检查井4座，闸阀1个，调节阀1个，YJV-4x70+1x35电缆180米，ICC100碳素波纹管180米，ICC50碳素波纹管375米，强电手孔井6座，弱电手孔井6座，监控6个，太阳能路灯8盏。

5、13、14、15#楼室外基础设施配套改造:混凝土院坪拆除2203.00平方米，混凝土院坪铺装3672.08平方米，散水维修改造964.98平方米，渗水砖铺装改造885.00平方米，路缘石维修改造180米，新做混凝土排水渠345米，新做2.4米高砖围墙143米，原有砖围墙粉刷438.62平方米，新做树池6个，新做检漏地沟180米，De110PE管510米，钢筋混凝土水表井一座，DN300污水管279米，DN300雨水管315米，DN200排水管36米，雨水口3座，排水检查井35座，室外消火栓2座，排水暗沟345米，新做40立方米钢筋混凝土化粪池1座，拆除原有混凝土排水管680米，拆除原有砖砌化粪池一座，新做D56无缝钢管带保温280米，新做D76无缝钢管带保温180米，新做D89无缝钢管带保温270米，闸阀3个，调节阀3个，1200*1400地沟370米，地沟检查井21座，新做安防摄像头12个，**太阳能路灯30盏，YJV-4*35+1*16电缆1404米，ICC50碳素波纹管1080米、ICC80碳素波纹管1450米、ICC150碳素波纹管160米、UPS(10KVA)1个，YJV-4*240+1*120电缆200米，配电箱3台，强电手孔井21座，弱电手孔井22座。

2.4计划工期：240日历天

计划开工日期：2026年06月17日

计划竣工日期：2027年02月12日

2.5招标范围：施工图范围内的地块一(10-12#住宅楼)（地块一室外土建拆除工程、土建工程、给排水工程、强电工程、弱电工程、安装拆除工程、10-12#楼土建拆除工程、土建新做工程、住宅楼加固工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、强电工程、弱电工程、安装拆除工程），****中心（土建拆除工程、土建新做工程、外加钢楼梯、加固工程、给排水工程、消防工程、采暖工程、通风工程、强电工程、弱电工程、安装拆除工程），地块二(13-15#住宅楼)（地块二室外土建拆除工程、土建工程、给排水工程、采暖工程、强电工程、弱电工程、安装拆除工程，13-15#楼土建拆除工程、土建新做工程、住宅楼加固工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、强电工程、弱电工程、安装拆除工程）等全部工程。

2.6标段划分：/

2.7招标控制价：****4579.52元

2.8质量要求：合格。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上建造师资格,有效的安全生产考核合格证书B证。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3申请人的施工现场管理机构人员没有被智慧住建-**省建筑市场监督管理平台锁定的。

3.4申请人须提供《**市公共**交易诚信承诺书》。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5．资格预审文件的获取及其他

5.1获取时间：2026年05月09日00时00分至2026年05月13日23时59分（**时间，节假日不休息）

5.2获取方式：社会公众、潜在投标人可通****交易中心网站或**省****服务大厅浏览招标（采购）公告，点击“免费下载招标文件”在线获取招标文件。拟参与公共**交易活动的潜在投标人，请点击“我要投标”模块或直接****交易中心网站首页点击“市县一体化系统”，登****交易中心电子服务系统查询需要投标的项目填写信息参与投标。如因未按该流程操作而产生的不利因素由投标人自行承担。

注：未在主体共享平台注册的企业或自然人需****交易中心“用户注册”进行注册认证。使用“用户名+密码+验证码”或 CA 数字认证方式登录办理业务。

技术支持：0934-****129；

注册咨询：0931-****890。

5.3请正确下载安装**中工国际投标文件编制工具打开资格预审文件查看，下载地址：http://www.****.com。

6.资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交截止时间：2026年05月19日09时00分（**时间）。标书代写

6.2资格预审申请文件递交地点（方式）：本项目采用网络递交方式，投标人须在资格预审申请文件递交截止时间前，使用**中工投标文件编制工具生成的.ZGSF或.ZGTF加密投标文件通过点击投标工具界面的5【上传】上传至**中工国际不见面开标大厅。电子标服务

6.3逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.4开标地点：****交易中心第五开标厅（网上开标投标人无需到场）标书代写

6.5本项目通过**中工国际不见面开标大厅（http://gsztb.cn/BidOpeningHall）开标，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间前登录系统，按照资格预审文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请文件进行加密、上传。并在开标时间使用“CA证书”登录网络开标大厅，参加远程开标会议，按规定时间解密资格预审申请文件，若未按规定时间上传或解密资格预审申请文件的，视为放弃投标。

7.发布公告的媒介

本次招标公告和公示信息在**市公共**交易服务平台（https://www.****.cn/f）发布。同时在****建设局网站（http://zhujianju.****.cn/）上公示。

8.联系方式

招标人：****

地址：**省**市**马坪新区住建国土交通大厦

联系人：郭东

联系电话：138****0408

招标代理机构：****

地址：**省**市**区九**路建隆大厦北东913号

联系人：王江雪

联系电话：180****0024

行政监督部门电话：0934-****849/0934-****800

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2026年5月8日