平潭县潭城镇海坛东路原食品公司大楼、原外贸公司大楼2处房产分别出租

标的名称

**县潭城****公司大楼、****公司大楼2处房产分别出租

项目编码

****

挂牌价格

详见标的基本情况

价格说明

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挂牌公告期

自公告之日起11个工作日

挂牌起始日期

2026-05-08

是否联合出租

否

挂牌截止日期

2026-05-21

是否允许联合承租

否

是否涉及优先权

不涉及

联系方式

许先生：0591-****0781

标的基本情况

1.租赁标的基本情况：

租赁标的情况表

租赁标的均有不动产权证，其中租赁标的1与潭城**坛东路145****公司大楼其他楼层共用一本不动产权证，无单独产权证。租赁标的2与潭城**坛东路149****公司大楼其他楼层共用一本不动产权证，无单独产权证。

上述租赁标的建筑面积（含公摊面积）仅供参考，实际布局和建筑面积以现状为准，建筑面积与实际面积不一致的，租金和交易服务费不作调整。

2.租赁期限：36个月（含3个月免租期）。具体租赁起止时间以双方签署的租赁合同约定为准。

3.租金及递增方式：首年月租金为竞价成交价，后续每年月租金从第二年（含）起在前一年的基础上逐年递增5%。

4.租赁用途（业态布局）：租赁标的1、2证载用途为办公，不得经营高污染、高噪音等扰民行业或法律法规不允许的行业。承租方须遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。

5.免租期：3个月（包含在租赁期内）。免租期自租赁标的交付之日起算，免租期内租赁场所产生的水、电等费用由承租方承担。

6.租金底价：具体详见《租赁标的情况表》。挂牌价为首年月租金底价。租金不含物业、水、电等费用。

7.付款方式：先交租金后使用，按季度缴纳租金。承租方应在租赁合同签署后3日内缴交首季度租金。之后，承租方应在每季度结束前10日内支付下一季度租金。

8.履约保证金（押金）：以实际成交价的首年3个月租金作为履约保证金，履约保证金不计利息，不得冲抵租金及其他费用；租赁过程产生的所有费用均由承租方自行承担。

9.租赁期限：36个月。

承租方须承诺事项：相应标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置。

具体公告链接详见****官网：

https://biz.****.com/#/projectPkg/476a7f0f7f604ced9bd1b2e97dae86e1.html