一、项目概况
2026年电梯更新改造项目，我市共申报36部电梯，每部15万元，资金来源为超长期国债，项目预算为540万元。中标单位须将原有36台老旧电梯拆除后采购新电梯并完成电梯的安装及售后，拆除老旧电梯产生的所有费用包含在报价之内，拆除后原有旧电梯设备归中标单位所有。
二、技术参数
★1、基本参数（详见清单，优于等于现有参数指标，以现场实测为准）
| 序号 |
安装地点 |
楼层数 |
电梯规格、参数 |
单位 |
数量 |
| 1 |
祥和家园小区1幢文化路58号一单元、三单元 |
15层 |
有机房电梯，额定载重：800kg；运行速度：1.5m/s；井道：1900mm*2000mm；门洞：800mm*2100mm；底坑深度：1477mm；提升高度：51000mm；顶层高度：4420mm； |
部 |
2 |
| 2 |
祥和家园小区1幢文化路58号二单元、四单元、四单元 |
16层 |
有机房电梯，额定载重：800kg；运行速度：1.5m/s；井道：1900mm*2000mm；门洞：800mm*2100mm；底坑深度：1477mm；提升高度：51000mm；顶层高度：4420mm； |
部 |
3 |
| 3 |
祥和家园小区2幢**路47号一单元、三单元、四单元、五单元 |
16层 |
有机房电梯，额定载重：800kg；运行速度：1.5m/s；井道：1900mm*2000mm；门洞：800mm*2100mm；底坑深度：1500mm；提升高度：45000mm；顶层高度：4450mm； |
部 |
4 |
| 4 |
千家福小区高一一单元、高二一单元、高三一单元 |
11层 |
有机房电梯，额定载重：800kg；运行速度：1.5m/s；井道：1900mm*2000mm；门洞：800mm*2100mm；底坑深度：1600mm；提升高度：46360mm；顶层高度：4360mm； |
部 |
3 |
| 5 |
盛华园1#1单元、2#2单元、2#3单元、2#5单元、2#6单元、2#7单元 |
12层 |
有机房电梯，额定载重：800kg；运行速度1.5m/s；井道：1900mm*2000mm；门洞：800mm*2100mm；底坑深度：1477mm；提升高度：51000mm；顶层高度：4420mm； |
部 |
6 |
| 6 |
盛华园1#2单元、2#1单元 |
15层 |
有机房电梯，额定载重：800kg；运行速度：1.5m/s；井道：1900mm*2000mm；门洞：800mm*2100mm；底坑深度：1477mm；提升高度：51000mm；顶层高度：4420mm； |
部 |
2 |
| 7 |
盛华园2#4单元 |
13层 |
有机房电梯，额定载重：800kg；运行速度1.5m/s；井道：1900mm*1900mm；门洞800mm*2100mm；底坑深度：1570mm；提升高度：37260mm；顶层高度：4380mm； |
部 |
1 |
| 8 |
**花园二期5号楼3单元、5单元、6单元、7单元 |
13层 |
有机房电梯，额定载重：800kg；运行速度：1.5m/s；井道：1900mm*2000mm；门洞：800mm*2100mm；底坑深度：1600mm；提升高度：46360mm； 顶层高度：4360mm； |
部 |
4 |
| 9 |
**花园二期5号楼4单元 |
14层 |
有机房电梯，额定载重：800kg；运行速度：1.5m/s；井道：1900mm*2000mm；门洞：800mm*2100mm；底坑深度：1600mm；提升高度：46360mm；顶层高度：4360mm； |
部 |
1 |
| 10 |
雅逸小区1# |
11层 |
有机房电梯，额定载重：800kg；运行速度：1.5m/s；井道：1900mm*2000mm；门洞：800mm*2100mm；底坑深度：1600mm；提升高度：46360mm；顶层高度：4360mm； |
部 |
1 |
| 11 |
**家园1#、2#、3#、4#、5# |
12层 |
有机房电梯，额定载重：800kg；运行速度：1.5m/s；井道：1900mm*2000mm；门洞：800mm*2100mm；底坑深度：1600mm；提升高度：46360mm；顶层高度：4360mm； |
部 |
5 |
| 12 |
湖畔花园1#、2#、3#、4# |
15层 |
有机房电梯，额定载重：800kg；运行速度：1.5m/s；井道：1900mm*2000mm；门洞：800mm*2100mm；底坑深度：1600mm；提升高度：46360mm；顶层高度：4360mm； |
部 |
4 |
备注：
（1）开门方式：中分门；
（2）电源：动力电源:交流 380V，三相五线制，50HZ，照明电源:交流 220V，单项，50HZ；
（3）操作控制方式：采用变频调速技术。
★2、电梯标准要求
（1）曳引方式：永磁同步无齿轮曳引机。
（2）门机系统：永磁电机驱动的无连杆同步带、线性门机系统。
（3）对主要部件要求：为保证所采购的电梯的整梯运行品质，主要部件要求如下：
（3.1）主要部件：曳引机、控制柜、控制柜控制装置、控制柜调速装置、安全钳、限速器、缓冲器、门机、层门、层门闭锁、轿门闭锁、安全电路、上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置。
（3.2）曳引机：曳引机承载能力强，电动机外壳具有较高防尘、防水、防潮等级，曳引机制动器须优质安全可靠。
（3.3）控制柜：控制柜满足宽电压设计。
（3.4）安全钳：安全可靠。设计使用寿命长。
（3.5）限速器：安全可靠。设计使用寿命长
（3.6）门机：门电机具有较强防尘、防湿气、防水侵入能力。门机变频器：门机变频器在高低温情况下能正常运行。门系统具有较高的可靠运行能力。
（3.7）轿厢：轿厢隔音且耐腐蚀。
（4）电梯能效等级应为 A 级。
（5）投标电梯制造商提供的全部产品应具有自主知识产权或具有全部知识产权的使用权，确保不给采购单位带来因知识产权产生的任何纠纷。
（6）电梯需按国家规范要求配置，所有材料的选用必须满足国家的相关规范标准、产品标准要求。
（7）噪音：符合国家标准。
（8）对重(平衡重)运行路径下端部的下方存在人员能够到达空间的，对重(平衡重)上应设有安全钳。
（9）轿顶，导向，对重轮材质应为铸铁材质。
（10）轿底配重块**衡块应为铸铁材质。
（11）导轨：配置安全钳的更新导轨及其连接板应当符合 GB/T 22562（含表 2 至表 10）的要求，其中对于额定载重量大于 630kg 的电梯，其轿厢侧导轨宽度 b1 应当不小于 89mm。
（12）悬挂系统。
（12.1）在正常使用条件下，悬挂钢丝绳使用年限不少于 10 年或者对应电梯驱动主机启动次数不少于 200 万次；包覆带使用年限不少于 20 年或者对应电梯驱动主机启动次数不少于 400 万次；
（12.2）采用包覆带作为悬挂装置的，应当在控制柜内永久性张贴包括防止水、砂尘和润滑油等介质影响包覆带曳引能力的日常检查和维护保养要求的标识；
（12.3）对于采用非 1：1 悬挂比的电梯，当悬挂装置通过反绳轮与轿厢或者对重连接时，反绳轮及其固定部分应当设置防止轿厢或者对重与悬挂装置脱离或者反绳轮坠落的防护装置（需在相应位置设置指示标志）；
（12.4）反绳轮应当采用金属材质。
（13）缓冲器：不得使用非金属材质非线性蓄能型缓冲器。
★3、装潢要求：
（1）厅门地坎：层层硬质铝合金。
（2）门套类型：标准小门套。
（3）层门、轿门和轿厢 。
（3.1）层门和轿门的地坎、轿厢护脚板应当采用金属材料；
（3.2）金属层门、轿门和轿壁的面板材料至少由一层公称厚度不小于 1. 5mm 的单一金属板材构成；保留的金属层门，其金属材质面板公称厚度不小于 1.2mm；保留层门的下部保持装置啮合深度不小于15mm。
（4）按钮：不锈钢表面（带盲文），高辨识度，动作可靠，使用寿命长。
（5）层站位置指示器及召唤按钮：无底盒式点阵召唤盒。
（6）轿厢地坎：硬质铝合金。
（7）地板：PVC 地板 。
（8）操作盘：发文不锈钢面板，盲文按钮。
（9）轿内显示：可显示楼层、运行上下行方向等。
（10）吊顶及照明：LED 照明。
（11）首层厅门及门套材质：发纹不锈钢，其余层厅门及门套材质：喷涂钢板。
★4、电梯功能：须满足国家标准要求的相关功能，应具备但不限于以下功能
（1）轿内指令登记删除。
（2）轿厢自动返回。
（3）可控轿厢照明。
（4）可调音量语音报站。
（5）门定时保护。
（6）轿厢紧急照明装置。
（7）故障自诊断。
（8）五方对讲。
（9）满载不停梯。
（10）超载不启动。
（11）视频监控。
（12）门机速度及力矩可调。
（13）轿厢照明、风扇节能运行功能。
（14）火灾联动应急返回。
（15）消防员功能。
（16）门受阻保护。
（17）光幕。
（18）轿厢意外移动保护。
（19）轿内操纵盘为：点阵显示。
（20）外召为：点阵显示。
（23）物联网监控：远程监控电梯运行状态、故障预警并指导维修维护的故障排除。
(24)电动车监防功能。
（25）并联功能。
★5、安装、验收、售后服务、备品备件及培训
（1）安装调试：
（1.1）本项目包括：全新电梯制造、运输、安装、调试、验收等，及电梯质保期内保养等。
（1.2）安装调试所需的设备、工具、材料等相关费用由投标方承担。
（1.3）负责设备、安装设备（工具）及周边环境等提供适当的保护、包装或覆盖等处理，以免受损。
（1.4）承担施工全过程的安全管理主体责任，必须保证电梯更新过程中施工安全、施工现场及周边环境安全、确保文明施工。必须防范遏制安全生产事故发生，守牢质量安全底线
（1.5）承担电梯安装、调试、售后服务期间，电梯安装调试人员和售后服务人员的安全责任。
（1.6）在安装中出现误差导致无法安装或工程量增加等情况，由中标方自行负责。
（1.7）安装工期要求：按照招标人要求。
（2）验收：
（2.1）验收标准：按照招标文件及中标人的投标文件执行。
（2.2）验收程序：根据《****政府采购履约验收管理办法的通知》辽财采[2017]603号执行。
（2.3）验收报告：根据《****政府采购履约验收管理办法的通知》辽财采[2017]603号执行。
（2.4）验收方式：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施，货物到达工地的现场验收由买卖双方联合进行；中标方负责办理项目所在地电梯主管部门的开工申请、竣工验收工作，且合格。首次检查验收费用由中标方负责。
（3）售后服务：
（3.1）整机质保5年，整机免维保服务5年，免维保服务期内上门免费服务，提供配件5年，中标单位在免维保服务期间内，接到故障通知后，必须在 30 分钟内抵达现场，并保证在最短时间内排除故障。
（3.2）中标方应提供的资料：中标方应在供货时提供相应用户手册、使用说明书等技术资料。
（4）备品备件：设备使用寿命内，中标方保证零配件及易损件及时供应。
（5）培训：中标单位应免费提供现场使用、事故应急处理培训，保证电梯实际使用单位操作人员熟练掌握应急救援技能。
▲6、其他要求
▲（1）曳引机：曳引机为投标电梯原厂原品牌产品，需提供部件型式试验报告。
▲（2）控制柜：控制柜为投标电梯原厂原品牌，需提供部件型式试验报告。
▲（3）门机：为投标电梯原厂原品牌，永磁同步门机；门机系统模拟正常的开关门运行，疲劳试验动作次数需大于2000万次，需提供部件试验报告。
▲（4）缓冲器：缓冲器为投标电梯原厂原品牌产品，需提供部件型式试验报告。
▲（5）安全钳：安全钳为投标电梯原厂原品牌产品，需提供部件型式试验报告。
▲（6）限速器：限速器为投标电梯原厂原品牌产品；需提供部件型式试验报告。
▲（7）安全电路：含有电子元件的安全电路为投标电梯原厂原品牌产品,需提供部件型式试验报告。
▲（8）轿厢意外移动保护装置：为投标电梯原厂原品牌产品，需提供型式试验报告。
▲（9）光幕：需为原厂原品牌，防护等级不小于IP65，最大光束数不小于230束，需提供部件型式试验报告。
▲（10）按钮：使用寿命不得低于2500万次（按钮应在动作力大于5N的条件下进行寿命测试，测试后按钮的通断功能应正常、结构无明显损坏。原厂原品牌产品。需提供部件型式试验报告。
三、交货时间
合同签订后90天
四、交货地点
采购人指定地点
五、付款方式及条件视财政拨付情况拨付，具体事项签合同时约定。
****政府采购政策内容：扶持中小微型企业、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、支持脱贫攻坚、节能产品、环境标志产品政策等相关政策、政府采购中实施本国产品标准及相关政策等。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。本项目非专门面向中小企业，适用《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第二款（三）按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，****政府采购目标实现的情形。
3.本项目的特定资格要求：（1）若投标人为制造商的，须具备下列条件a或b: a.具有有效期内的《中华人民**国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目含曳引驱动乘客电梯)(新证)。 b.同时具有有效期内的《中华人民**国特种设备制造许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)和《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)。 （2）若投标人为代理商的，须具备下列条件a和b: a.具有有效期内的《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)或《中华人民**国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯安装(含修理)许可子项目含曳引驱动乘客电梯)(新证)。 b.具有所投电梯生产制造商的《中华人民**国特种设备制造许可证》(电梯)B级资质(旧证)或《中华人民**国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目曳引驱动乘客电梯)(新证)。
****政府采购活动的****省政府采购供应商库的，****政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，****政府采购活动。具体规定详见《关****省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
时间：2026年05月08日23时59分至2026年05月15日00时00分（**时间，法定节假日除外）
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，****政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
1.****政府采购电子招投标业务，****政府采购CA数字证****政府采购网电子文件制作指南，并按照采购文件和电子评审系统要求进行投标（响应）信息填报、电子文件编制、盖章或电子签章等工作。对于使用电子签章的，****政府采购网 CA 认证平台下载签章工具或向 CA 认证机构索要电子签章工具，对电子文件进行签章。电子文件中存在图片较多或内存较大等情况，需使用特殊工具对电子文件进行调整的，应在系统中认真核对调整后的电子文件，确保文件真实有效，清晰可辨，避免影响评审活动。如因投标人自身原因导致未线上递交投标文件或其他不符合要求事宜等，其责任由投标人自行承担。 2.有任何技术问题可拨打网站客服电话进行咨询：400-****-8588，CA 办理问题请咨询CA认证机构。供应商因自身操作问题导致的一切不良后果由供应商自身负责。 3.开标时间即为投标人开始解密时间，投标人应在半小时内完成报价解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为放弃投标。 4.请供应商报名时，在报名界面填写本项目授权委托人的联系方式、邮箱，以确保采购文件变更时代理机构能及时以书面形式通知。 5.供应商须自行携带可在线解密的笔记本电脑现场解密或在本单位使用可解密的电脑在线解密。投标（响应）文件递交方式采用线上递交及现场备份文件递交同时执行并保持一致，如因供应商自身原因导致未线上递交投标（响应）文件或未现场递交备份文件的按照无效投标（响应）文件处理。具体****政府采购相关通知。 标书代写
