成都峨影文旅发展有限责任公司关于青羊区 清江东路362号附1号、附2号4个商铺 公开招租的公告更正公告[第1次]

****关于**区

清江东路362号附1号、附2号4个商铺

公开招租的公告更正公告[第1次]

原：

四、重大事项及其他披露内容

(四)租金支付方式：招租房产采取先付后用模式。承租方在《房屋租赁合同》合同签订之日起5个工作日内支付首期(3个月)租金，首期租金通过西南联交所账户进行结算。此后，每期租金按季度(3个月)支付至出租方指定账户，每季度租金最晚应于下一次租期前10个自然日，通过银行转账一次性支付。

……

(八)现场查看

意向承租方应在报名前自行实地踏勘租赁标的，并充分了解租赁标的物可能存在的风险及瑕疵[包括但不限于使用面积、座向、楼龄、楼层、间隔、装修、出租范围、出租环境、租赁标的物权属证照的齐全性、租赁标的物用途限制性、租赁标的周边道路绿化及设施设备公用设施、租赁标的物的权利负担、管理权限、持续经营、市场环境变化、政府政策变化以及租赁后使用租赁标的物等方面所存在的风险等】，以及标的物设施设备现状及可能存在的风险或瑕疵(包括但不限于水电气供应、电梯运行、中央空调系统等)，意向承租方需凭出租方、意向承租方共同盖章的《标的现场查看确认书》到西南联交所办理报名事宜。意向承租方报名则视为充分知晓并认可租赁标的物可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。

(九)房屋租赁合同解除后，承租人装修价值归属说明：

1、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满，其所有装潢及不可移动的固定装修无偿归出租方所有，出租方不承担任何费用和补偿，其他可移动设备等承租方应在租赁期满后3个工作日撤离。

2、承租人经出租人书面同意装饰装修，因出租人违约导致《房屋租赁合同》解除，剩余租赁期内的装饰装修物残值经双方认可的第三方评估机构评估认定后进行补偿。

3、因承租人违约导致合同解除，其装饰装修物无偿归出租方所有，出租方不承担任何费用和补偿。

4、承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

变更为：

四、重大事项及其他披露内容

(四)租金支付方式：招租房产采取先付后用模式。承租方在《房屋租赁合同》合同签订之日起5个工作日内支付首期(3个月)租金，首期租金在保证金中进行结算。此后，每期租金按季度(3个月)支付至出租方指定账户，每季度租金最晚应于下一次租期前10个自然日，通过银行转账一次性支付。

(八)现场查看

意向承租方应在报名前自行实地踏勘租赁标的，并充分了解租赁标的物可能存在的风险及瑕疵[包括但不限于使用面积、座向、楼龄、楼层、间隔、装修、出租范围、出租环境、租赁标的物权属证照的齐全性、租赁标的物用途限制性、租赁标的周边道路绿化及设施设备公用设施、租赁标的物的权利负担、管理权限、持续经营、市场环境变化、政府政策变化以及租赁后使用租赁标的物等方面所存在的风险等】，以及标的物设施设备现状及可能存在的风险或瑕疵(包括但不限于水电气供应、电梯运行、中央空调系统等)，意向承租方需凭出租方、意向承租方共同盖章的《标的现场查看确认书》到****办理报名事宜。意向承租方报名则视为充分知晓并认可租赁标的物可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。

其他未尽事宜以《房屋租赁合同》模板为准。意向方报名、成功缴纳保证金后，可向甲方索取《房屋租赁合同》模板。