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【信息发布时间:2026-05-08 17:34】
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成(总分100分) |
资信业绩部分:8.00 分
设计方案部分:52.00 分
投标报价:10.00 分
其他评分因素:30.00 分
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| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法一:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,评标基准价=A×K,K值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定,K值的取值范围为95%-100%(95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%)。投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,相应扣减得分。计算算术平均值 A 时, 5≤有效投标文件<7 家 时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥7 家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 标书代写
方法二(须填写最高投标限价):以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定,Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时, 5≤有效投标文件<7 家 时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥7 家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 标书代写
方法三:以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=(投标报价-评标基准价)/评标基准价×100%
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| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 (1) |
资信业绩评分标准 | 项目负责人业绩 (0~4.00) |
项目负责人自2021年3月1日(含)以来承担过总投资或**费在2700万元及以上的公共建筑改造工程(住宅、厂房、公寓除外)设计业绩,有1个得4分,满分4分。(须提供中标通知书、设计合同,二者缺一不可。时间以合同签订时间为准,金额、设计内容均以设计合同上载明的信息为准;提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容,否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得,企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。项目负责人的业绩必须是投标人承接的。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准) |
| 企业业绩 (0~4.00) |
投标人自2021年3月1日(含)以来承担过总投资或**费在2700万元及以上的公共建筑改造工程(住宅、厂房、公寓除外)设计业绩,有1个得4分,满分4分。(须提供中标通知书、设计合同,二者缺一不可。时间以合同签订时间为准,金额、设计内容均以设计合同上载明的信息为准;提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容,否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得,企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准) | ||
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汇总规则:分项汇总,直接求平均(客观项评委打分应一致)
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| 2.2.4 (2) |
设计方案 | 投标人对项目的理解与设计策略 (0~5.00) |
对项目条件、周边环境、文化背景及任务书要求有准确深入的调研分析。设计思路具有针对性,能准确把握项目核心问题并提出合理解决方案。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 建筑功能与室内设计 (0~6.00) |
建筑布局和功能分区科学合理;建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求;建筑设计符合国家规范标准及地方规划要求;各项经济技术指标满足招标人功能需求。根据设计重点,绘制主要空间效果图,提供总数不少于10张,包括会议室、主入口门厅、大厅、餐厅及包房、客房、电梯厅、卫生间等主要空间。且平面方案要与效果图对应。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
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| 建筑造型及景观设计 (0~6.00) |
立面造型、比例尺度和谐美观,建筑功能和形式统一,建筑风格与周围环境相协调,****酒店建筑的功能要求,****酒店建筑特征,提供相应的效果图。根据设计重点,绘制主要空间效果图,提供总数不少于8张,包括酒店整体鸟瞰图、酒店入口及门卫、贵宾楼外立面、庭院婚庆场景(含中式、湖景、西式)、夜景等主要空间。且平面方案要与效果图对应。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
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| 各专业方案设计及设计深度 (0~6.00) |
专业方案合理可行、符合设计任务书要求。具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括但不限于结构、给排水、电气、暖通、智能化等。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
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| 质量控制及保证措施 (0~6.00) |
投标人对设计质量的控制、保证体系及保证措施是否完善、合理。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
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| 成本控制及保证措施 (0~6.00) |
投标人对设计成果的方案经济性,以及价值与功能的控制及技术经济分析是否完善、合理。本项目实施限额设计,设计概算不可超投资估算。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
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| 设计进度计划 (0~6.00) |
承诺的工期满足招标文件要求;总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠;对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
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| 后续服务保证措施 (0~5.00) |
承诺后续服务满足招标人要求,后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠;对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
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| 重点难点分析及合理化建议 (0~6.00) |
根据投标人设计重点难点分析及应对解决方案的分析到位、措施得当、考虑全面情况进行评分。 (优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0) |
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汇总规则:评委汇总,去掉1个最高分和1个最低分后求平均
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是否设置篇幅扣分: 是
设计方案总篇幅要求:不超过200页,每超过1页的,扣0.01分,最多扣0.2分。
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| 2.2.4 (3) |
投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分,评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分,每低1%扣0.2分;偏离不足1%的,按照插入法计算得分。
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| 2.2.4 (4) |
其他因素评分标准 | 项目负责人 (0~4.00) |
项目负责人1名:具有国家一级注册建筑师证书的得2分;同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分,具有建设工程类中级职称的加1.5分;满分4分。(提供相关证书,相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准) |
| 建筑专业人员 (0~4.00) |
建筑专业人员1名:具有国家一级注册建筑师执业资格的得2分;同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分,具有建设工程类中级职称证书的加1.5分。满分4分。(提供相关证书,相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准) | ||
| 给水排水专业人员 (0~4.00) |
给水排水专业人员1名:具有注册公用设备工程师 (给水排水)执业资格的得2分;同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分,具有建设工程类中级职称证书的加1.5分。满分4分。(提供相关证书,相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准) | ||
| 结构专业人员 (0~4.00) |
结构专业人员1名:具有一级注册结构工程师执业资格的得2分;同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分,具有建设工程类中级职称证书的加1.5分。满分4分。(提供相关证书,相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。) | ||
| 电气专业人员 (0~4.00) |
电气专业人员1名:具有注册电气工程师(供配电 )资格的得2分。同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分,具有建设工程类中级职称证书的加1.5分。满分4分。(提供相关证书,相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准) | ||
| 暖通专业人员 (0~4.00) |
暖通专业人员1名:具有国家注册公用设备工程师(暖通空调)资格的得2分。同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分,具有建设工程类中级职称证书的加1.5分。满分4分。(提供相关证书,相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准) | ||
| 园林绿化专业人员 (0~2.00) |
园林绿化专业人员1名:具有园林绿化专业高级工程师及以上职称的得2分;具有园林绿化专业中级职称的得1分。满分2分。(园林绿化专业包含:与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业,包括园林(含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等)、园艺、城市规划、景观、植物(含植保、森保等)、风景旅游、环境艺术等专业。)(提供相关证书;专业以职称证为准,如职称证不能反映专业的,则以毕业证上的专业为准。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库中的扫描件为准) | ||
| 装饰装修专业人员 (0~2.00) |
装饰装修专业人员1名:同时具有装饰装修类专业正高级工程师及以上职称证书的得2分,具有装饰装修类专业高级工程师职称证书的得1.5分;具有装饰装修类专业中级职称证书的得1分;满分2分。(提供相关证书,专业以职称证为准,如职称证不能反映专业的,则以毕业证上的专业为准。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。) 注:本项2.2.4(4)中①项目负责人和其他项目组成员不可重复计分。项目负责人以外的其他项目成员,每人只能参加一个专业打分,不得重复计分;②投标单位所提供的所有人员证书必须真实可靠,如发现投标单位弄虚作假,则取消其本工程的中标资格,并向建设行政主管部门汇报;③根据建办厅函〔2025〕13号规定,自2025年1月20日起,注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师(发输变电、供配电)、注册公用设备工程师(暖通空调、给水排水、动力)、注册化工工程师、注册土木工程师(岩土)、一级注册造价工程师(土木建筑工程、安装工程)均已启用电子注册证书,不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意:1)专业技术人员下载并打印电子注册证书后,应在个人签名处手写签名;2)专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期,及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用,纸质注册证书无法反映有效期的需提供“**建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的,视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。 |
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| 企业奖项 (0~2.00) |
企业自2021年3月1日(含)以来企业承接的设计项目获得建设行****设计行业协会颁发的建筑奖项省级及以上得2分/个,市级得1分/个。(此项限评1个获奖项目,以最高的获奖项目计分,同一项目不重复计分。需提供获奖证书(或获奖文件),时间以获奖证书或获奖文件时间为准,发证、发文时间不一致的,以发文的时间为准。获奖证书(或获奖文件)原件扫描编入至投标文件中。本奖项不包括专项设计奖项。)(满分2分)。 | ||
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汇总规则:分项汇总,直接求平均(客观项评委打分应一致)
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| 招标人: | 招标人盖章位置2 **** | 招标代理机构: | 招标代理盖章位置2 **** |
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