项目公告丨商铺租赁权竞价公告

受托，我市场定于2026年5月15日上午9时对以下标的按现状进行公开竞价，现公告如下：

一、竞价标的及挂牌价：

注：实际面积以成交后测量为准，均以现场实物为准。

二、预展时间、地点及联系方式：

预展时间：2026年5月12日至5月13日（工作时间内）

预展地点：各标的所在地

联系方式：131****9271 李女士

三、意向承租方须具备的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构、非法人组织等；

2、须一次性支付年租金；

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

四、与出租相关的其他条件

1.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方且足额交纳了竞买保证金的，意向承租方应当以不低于挂牌价格的受让竞价标的，并按照**市产权交易市场的公告或通知要求在规定时限内通过交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。

2、成交后，意向承租方在被确定为承租方后，应按照与出租方共同测量的实际面积结算年租金及交易服务费，承租方须在成交之日起的3个工作日内交纳交易服务费，并持相关材料至**市产权交易市场办理成交确认手续；

3.该项目首年租金通过**市产权交易市场结算，剩余期间租金依据租赁合同进行结算。

4.按照出租方要求，首年租金需在签订《租赁合同》前向**市产权交易市场支付，最终承租方须在签署《成交确认通知书》后3个工作日内向**市产权交易市场支付首年租金，并在支付完成后的5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

5.若承租方未在上述约定时间内与出租方签订《租赁合同》的，且非出租方原因的，则表示承租方违约，放弃承租资格，逾期后出租方不再与承租方协商，出租方有权对项目做终结处理，并收回标的或收回后重新挂牌；

五、其他披露内容

1、承租方竞得后不得变更签约人。

2、水、电、气、热、物业费等费用的约定：均由承租方承担

六、竞价方式：网络竞价

1、凡有意承租者在报名时，请携带有效证件及复印件于2026年5月13日17时前, 办理竞买登记手续并缴纳竞买保证金（竞买保证金不计息）。

竞买保证金缴纳方式:

通过银行转账方式汇入以下账号：

户 名：**市产****公司）

开户行：****银行****公司五马支行

账 号：457********0000064160

行 号: 402****04005

2、在公告期内，意向承租方须自行对标的物进行实地勘踏，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况后，再提交报名申请。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由承租方自行承担，并负全部责任。成为承租方后不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

3、若非出租方原因，出现以下任何一种情形时，出租方和**市产权交易市场有权将意向承租方交纳的竞买保证金全额扣除：（1）只征集到一个符合条件的意向承租方在**市产权交易市场公告或通知的规定时限内，意向承租方未通过**市产权交易市场交易系统进行有效报价的；（2）意向承租方交纳竞买保证金后单方撤回受让申请的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不报价的；（4）意向承租方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；（5）在被确定为承租方后未按约定时限签署成交确认书及未按约定时限支付成交价款和交易服务费的；（6）意向承租方未履行书面承诺事项的；（7）意向承租方存在其他违反交易规则，交易条件情形的。

4、如承租方中标后违约，此次竞买保证金不予退还，即转为承租方违约金；未成交者的竞买保证金，在竞价结束后五个工作日内原路无息返还。

5、在对此标的物再次进行利用时，造成人身伤害及财物损失等问题由承租方自行负责，出租方及**市产权交易市场不承担任何责任。

6、**市产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不负责标的物的移交事宜。

八、联系方式

联系电话： 0355—****257

微信公众号：**产权

网 址：http://www.****.com

**市产****公司）

2026年5月8日