浙江石狮商贸城整体转让项目（招商公告）

标的基本情况

项目名称

****商贸城整体转让项目（招商公告）

挂牌价格

价格面议

标的概述

****商贸****公司标的基本情况

****商贸****公司始创于1985年，最初以烟机零部件生产为核心业务，1994年战略转型，布局家居建材批发市场，历经多年发展，先后斩获中国百强商品市场、**省五星级市场、**省知名商号、**省诚信企业等多项重量级荣誉，税务评级为A类企业，市场口碑与行业认可度双高。

项目坐落于**省**市**区百官街道，紧邻杭甬高速**出口，接驳**地铁2号线梁祝大道**站，坐拥四通八达的交通网络，是连通**、**、**、**的核心交通枢纽；周边住宅小区密集、生活配套完善，商业基础雄厚、消费氛围浓郁，具备得天独厚的区位优势。

一、公司股权架构情况

1. 企业性质：公司为家****公司，股权架构清晰，无代持、无嵌套、无员工持股平台，全部为自然人直接持股，股权权属清晰无争议。

2. 持股明细：公司注册资本2118万元实际缴纳，由三位自然人股东分别持股，具体持股比例为：石海森60%、陈招娣25%、石佳杰持股15%，各股东出资均已实缴。

3. 股权状态：公司全部股权不存在质押、冻结、查封、托管等权利限制情形，无股权纠纷、诉讼仲裁及其他权属瑕疵，股东具备完全股权转让处置权。

二、配套设施条件

项目配套成熟完善，配备扶梯、客梯、货梯共计36部，垂直交通高效便捷；规划停车位约2000个，充分满足消费、经营停车需求；采用环形动线设计，实现楼层间层层直达、无死角通行。同时，供水、供电、供气、消防、排污等基础配套一应俱全，符合各类商业经营规范，可正常投入使用。

三、核心经营业态

项****商贸文旅综合体，业态布局丰富、覆盖客群广泛：

拥有**区规模最大的农副产品批发市场——**长三角农贸城，保障民生消费、集聚基础客流；

****商场，汇聚上千户商家、数千个知名品牌，涵盖全屋定制、智能家具等全品类家居建材，形成区域家居建材采购配送核心阵地；

打造**天地、****不夜城、**紫藤乐园等文旅商业项目，创新“白天赏花、晚上观灯”沉浸式消费体验，构建区域夜市经济消费新地标；

****基地，联动头部网红主播，打造线下梦想大舞台，形成“3+1”夜经济新消费场景，打通线上线下商业闭环。

四、土地与建筑参数

**总占地约300亩****停车场），有证产权建筑面积约28万㎡，已取得合法产权登记手续；另有规划范围内地下室人防、配套车棚等附属建筑面积约8万㎡。

项目采用全框架结构设计建造，标准柱网9M×9M，空间布局规整、可塑性强。建筑层高设计合理，一楼层高5.1M，二至四楼层高4.6M；楼板承重800kg/㎡，车道承重1000kg/㎡，满足小货车直接上楼装卸需求，物流运输、货品周转便捷高效，建筑结构符合商业经营使用标准。

五、未来发展潜力

项目以夜食、夜游、夜购、银龄俱乐部为核心经营抓手，商业辐射力覆盖周边50一100公里范围，精准锁定全年龄段消费群体；依托商贸+文旅双轮驱动模式，全力打造区域夜间经济消费新引擎，商业增值空间广阔、发展潜力可观。

对受让方的要求

1、意向受让方须为依法设立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方资信状况优良，具备足额资金实力与履约能力，无失信被执行、重大违法违规等不良记录。

3、法律法规及监管政策对受让主体有特殊资质要求的，意向方应一并满足。

4、不接受联合体受让，禁止代持、串通等违规受让行为。

申请

信息披露期限

信息披露至2026年10月8日

其他披露事项

1.本项目公告信息由转让方委托****在“浙交汇”平台公开披露，披露信息的真实性、准确性、完整性及法律责任均由转让方自行承担。

2.本项目现阶段为意向招商阶段，意向方可与项目联系人对接洽谈，后续具体**事项以双方协商结果为准，最终须依法履行内部决策、审批等法定程序。

3.本次披露的经营、资产、担保及相关数据仅供意向方参考，转让方与浙交所不作任何承诺与兜底保证。意向方应自行开展尽职调查，实地核实标的现状、权属、查封抵押、税费等全部事项，一切以正式合同及生效法律文书为准。

4.浙交所联系人及联系方式：赵女士 0571-****5437