来宾市人力资源和社会保障局物业管理服务采购项目询价公告

****物业管理服务采购项目询价公告

****现就2026年物业管理服务项目开展采购询价，现面向社会发布公告，诚挚邀请有意向****公司参与报价。现将相关事项公告如下：

一、项目名称

****2026年物业管理服务采购项目。

二、项目概况

（一）服务地址：****（**市绿源路329号）。

（二）基本情况：大楼总建筑面积约8200平方米，主楼12个楼层（含地下室），附楼3个楼层；1个出入口；配套2部电梯、发电机、消防设施、安防监控系统等相关设备设施。

（三）服务期限：暂定服务期限为一年，自合同签订之日起计算。合同期满前，采购方将对服务质量进行考核，考核优秀的，双方可协商顺延合同期限一至三年。

（四）服务内容和要求：供应商应提供公共秩序管理服务、保洁绿化管理、日常水电维修管理等物业服务，具体服务标准、质量要求、服务范围详见附件2。

（五）预算控制价和支付方式：本项目采购预算控制价为17万元/年（含17万元），供应商报价不得超过预算控制价，否则按无效报价处理。项目采用总价包干方式计费，合同期内物业服务费用分两次支付，全部款项于2026年12月31日前支付完毕。

三、报价供应商资格要求

（一）基本资格要求

供应商应符合《****政府采购法》第二十二条、《****政府采购法实施条例》第十七条相关规定，具体如下：

1.具备独立承担民事责任的能力；

2.拥有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录，但处罚期限届满的情况除外。

（二）特殊资格要求

1.供应商应具有独立法人资格，具有物业管理三级（含三级）以上资质。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目询价（需提供承诺函）；

3.本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包物业服务内容。

4.被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的，不得参与本次报价。

四、报价文件提交标书代写

（一）提交时间：2026年5月9日8:30至5 月15日17:00。逾期提交的报价文件，采购方不予受理，按无效报价处理。

（二）提交方式：采用密封邮寄纸质文件方式提交，供应商需在截止时间前，将完整报价文件邮寄到****705办公室，提交日期以邮戳日期为准，逾期未送达或未按要求密封的，采购方有权拒收。标书代写

（三）报价文件要求：

1.书面报价单（一式二份，详见附件1）；

2.营业执照复印件、物业管理资质证书复印件、法人代表身份证复印件；委托他人办理的，需额外提供法定代表人授权委托书、受托人身份证复印件；

3.《关联关系独立参与报价承诺函》原件（格式详见附件3）；

4.“信用中国”“中国政府采购网”“中国执行信息公开网”等相关信用查询网页截图（需体现未被列入失信及违法失信记录）；

5.其他反映企业服务实力、专业能力的佐证材料（如物业服务项目合同、荣誉证书等）;

6.所有报价文件材料均须加盖单位公章（公章与营业执照名称一致），按顺序装订成册，统一装入密封袋内；密封袋封面需清晰注明采购单位名称、项目名称、供应商名称及联系方式，封口处需加盖供应商单位公章。

五、供应商确定方式

本项目采用“不见面开标”方式。由采****小组，对各供应商报价文件进行合规性审查、综合评议，形成询价评审意见，报局党组会议审议通过后，确定成交供应商，并按规定履行通知程序。电子标服务

六、联系方式

采购人：****

地址：**市绿源路329号705办公室

联系人：石先生

联系电话：0772-****513

附件：1.XX供应商报价表

2.****2026年物业管理服务采购服务内容和服务标准明细表

3.关联关系独立参与报价承诺函

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2026年5月8日