综合楼建设项目施工(含人防）澄清招标文件

一、招标文件修改内容

（1）修改招标文件第二章投标人须知3.5.2其他材料现修改为：投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2025年9月-2026年2月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,****中心****中心参保缴费证明电子专用章)；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。

（2）修改招标文件第二章投标人须知3.5.3其他要求现修改为：无。

（3）修改招标文件第二章投标人须知7.3.1履约担保，履约担保的形式现修改为：保函（保险）等。支付担保的形式：保函（保险）等。

（4）修改招标文件第二章投标人须知1.10分包：允许，允许，分包内容要求：非主体结构、非关键性工作且未经发包人同意，承包人不得擅自分包。分包金额要求：符合合同分包金额要求。接受分包的第三人资质要求：满足国家相关资质规定。

（5）修改招标文件评标办法前附表进入第二阶段的投标人数量：修改内容为：项目招投标过程中出现招标投标当事人质疑、投诉、复议及其他任何情形，原进入第二阶段评审的投标人数量不足招标文件要求的投标人数量时，递补后续单位进入第二阶段评审。

（6）修改招标文件评标办法前附表需要补充的其他内容综合评估法综合评分相同且报价相同时中标候选人或中标人确定方法：修改为综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以施工组织设计得分高的优先；如果施工组织设计得分也相等，****委员会投票确定排序。

（7）明确施工合同中12.2.1 预付款的支付安全文明施工措施费，具体内容详见澄清答疑文件。

（8）招标代理服务费已在招标控制价中增加。

（9）完善资格审查承诺书内容；

具体内容详见澄清答疑文件。

（10）修改招标文件第二章投标人须知10.8条，具体内容详见澄清答疑文件。

二、投标人疑问回复：

1、办公生活区建设单位有无指定位置，请明示

答：暂定在建设用地红线南侧，但考虑在用地红线之外，需向有关部门办理临时设施工程规划许可。

2、场地西南角区域施工期间全封闭管理，可否增加临时施工道口如不可以增设道口，施工期间场地进出场路线及施工时段有无要求

答：道口的位置需要中标单位根****政府主管部门申请确定，并办理临时道口手续。

3、可否提供现场临水临电位置及容量信息

答：施工用电：建设用地块东侧（距用地红线50米内）可提供一处400KVA电源点；建设用地块南侧（距用地红线50米内）可提供一处100KVA电源点。施工用水：建设用地红线内可提供一处给水接驳点（管径4公分）。建设场地东侧现有道路上有污水接驳点。

4、场地西侧金马湖路是否可以开设施工大门

答: 道口的位置需要中标单位根****政府主管部门申请确定，并办理临时道口手续。

5、请业主明确施工出入口是否按照支护图纸要求在篮球场南侧金马湖路设置出入口，还是使用校园西侧既有出入口

答：学校现有出入作为日常教学使用，不能作为施工出入口；现场施工出入口位置待中标人根据施工平面布置方案报相关主管部门确认审批后，另行开设。

6、出新篮球场能否作为施工阶段现场办公区使用，有无交付时间要求

答：出新的篮球场位置可作为施工材料临时堆场，交付时间与项目主体一并交付。

7、办公区生活区临建搭设场地是否有指定位置。

答：暂定在建设用地红线南侧，但考虑在用地红线之外，需向有关部门办理临时设施工程规划许可。

8、请招标人明确用于本工程建设的临时用电接驳点位置与容量参数、临时用水接驳点位置与接驳管径参数、排污点位置。

答：施工用电：建设用地块东侧（距用地红线50米内）可提供一处400KVA电源点；建设用地块南侧（距用地红线50米内）可提供一处100KVA电源点。施工用水：建设用地红线内可提供一处给水接驳点（管径4公分）。建设场地东侧现有道路上有污水接驳点。

9、现场金马湖路与吉印大道位置是否可以开设临时施工道口。

答：道口的位置需要中标单位根****政府主管部门申请确定，并办理临时道口手续。

10、基坑支护图纸中，AB、BC段用地红线与建筑总平图中位置不一样，以哪个为准；

答：AB、BC段可以按照基坑支护图所示红线位置进行施工组织设计和安排，后期施工组织布局需要报建设方认可后方可实施。

11、现场金马湖路段是否可以使用红线外绿地范围。

答：不可以

12、控制价桩基础工程：预制钢筋混凝土方桩YZH-400-A材料单价155.28元/m、YZH-500-A材料单价195.2元/m，单价低于市场价，建议调整。

答：已调整。

13、控制价桩基坑支护工程，第7项“Φ700@500双轴深搅桩”项目特征第5条注：最终双轴深搅桩均达到“四搅二喷及掺入量为16%(暂定)”的要求，定额应套用“2-11注2.17”按四搅二喷，水泥含量为292.32kg/m3，请调整。

答：编制说明及项目特征均已明确，此为套幅施工，桩中心距为500mm，采用“二搅一喷”，套幅施工后效果为最终双轴深搅桩均达到“四搅二喷及掺入量为16%(暂定)”的要求，不调整。

14、控制价地下部分土建：地下室第156项“抹灰面油漆（天棚二）”项目特征“1.满刷白色防霉防潮无机涂料二度(材料的燃烧性能为A级)”，定额套取17-230*0.66，综合单价人材机全部打折，综合单价偏低，按计价规则17-230套价，其中材料含量由三遍换算为两遍，建议调整。

答：17-230定额为三遍，因此人工及材料均为三遍的量，设计为两遍，同比例计算，不调整。

16、控制价地上部分土建千人礼堂土建工程，第86项“金属构件刷防火涂料”，定额工程量有误，建议修改。

答：已调整。

17、招标文件中第一章招标公告里项目名称为“综合楼建设项目施工(含人防）”，第四章合同里项目名称为“综合楼建设项目施工（装配式）(含人防）”，能否告知以哪个名称为准

答：已修改。

18、红线范围内空地能否设置办公生活区

答：建设用地红线内无场地空间再搭设临时设施。

19、校园内临时围挡设置范围和高度是否有具体要求，待改造篮球场、场地东侧的校园道路和连廊施工区域能否包含在围挡范围内

答：校园内临时设施围挡高度及范围，需投标人中标之后，与校方共同商定施工组织平面。

20、能否提供现场临时用水、临时用电接驳点位置及容量

答：施工用电：建设用地块东侧（距用地红线50米内）可提供一处400KVA电源点；建设用地块南侧（距用地红线50米内）可提供一处100KVA电源点。施工用水：建设用地红线内可提供一处给水接驳点（管径4公分）。建设场地东侧现有道路上有污水接驳点。

21、场地西侧兰台街能否开设施工大门出入口，若不能，能否告知施工车辆通行出入口位置

答：道口的位置需要中标单位根****政府主管部门申请确定，并办理临时道口手续。

22、建筑图只有平面布置图，无建筑说明，立面图，节点图，结构图纸也只有平面图，无结构说明，剖面图，大样图，节点图，安装图纸也是同样，只有景观图纸、幕墙图纸全。

答：已上传所有图纸，请投标人仔细打开每一个打包文件。

23、本项目场内东南侧空地可否搭设办公生活区

答：原则上在红线内搭设临时办公及生活设施，不能超用地红线。

24、为了****学校教学不冲突，建议本工程在西侧道路单独开设临时施工道口（金马湖路），是否可以

答：道口的位置需要中标单位根****政府主管部门申请确定，并办理临时道口手续。

25、所提供的图纸是否完整的，在所提供的图纸中未发现土建结构专业图纸，没有结构及建筑说明，建筑专业图纸只有平面布置，缺少涉及地下室及桩基图纸。

答：已上传所有图纸，请投标人仔细打开每一个打包文件。

26、请提供现场踏勘照片

答：投标人自行现场踏勘。

27、总平面图中用地红线画得不明确，请明确现场可用临时用地范围。

答：****停车场及北侧半幅篮球场，投标人可以到现场踏勘现场之后进行投标。

28、明确现场水电接驳点。

答：施工用电：建设用地块东侧（距用地红线50米内）可提供一处400KVA电源点；建设用地块南侧（距用地红线50米内）可提供一处100KVA电源点。施工用水：建设用地红线内可提供一处给水接驳点（管径4公分）。建设场地东侧现有道路上有污水接驳点。