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中山火炬高技术产业开发区财政局所属的共127宗房地产公开拍卖公告

公告-招标公告

广东 -中山

发布时间： 2026年05月09日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

火炬产业开发财政局公开

招标详情

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相关单位：

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****所属的共127宗房地产公开拍卖公告

受****委托，****于2026年6月5日（星期五）上午9时30分在**市公共**交易平台（以下简称“交易平台”，登录路径https://ygp.****.cn/#/442000/jyxt点击“**市公共**交易平台”）按现状以网络拍卖方式对****所属的共127宗房地产组织实施公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、竞价方式：网络拍卖，最高有效报价者竞得。

二、竞价地点：通过**市公共**交易平台综合交易系统（以下简称“交易系统”）实施网络拍卖，不要求统一地点竞价。竞买人须于签到时间开始后至竞价结束前，登录交易系统签到，并领取随机竞买号码后，方可进行竞买报价。报价须使用数字证书进行验证。

三、签到开始时间：2026年6月5日（星期五）上午9时00分

四、竞价开始时间：2026年6月5日（星期五）上午9时30分

五、拍卖标的基本情况

序号	坐落	产权证	权利性质	用途	建筑面积（㎡）	起拍价（元）	保证金（元）	是否有保留价
1	**开发区港大道143****花园3栋5卡	粤(2023)市不动产权第**672号	市场化商品房	商业服务	226.97	2,065,400.00	413100	否
2	**开发区港大道143****花园3栋4卡	粤(2023)市不动产权第**324号	市场化商品房	商业服务	131.7	1,198,500.00	239700	否
3	**开发区港大道143****花园3栋3卡	粤(2023)市不动产权第**310号	市场化商品房	商业服务	109.69	998,200.00	199600	否
4	**开发区港大道143****花园3栋2卡	粤(2023)市不动产权第**340号	市场化商品房	商业服务	154.08	1,386,700.00	277300	否
5	**开发区港大道143****花园3栋1卡	粤(2023)市不动产权第**946号	市场化商品房	商业服务	245.66	2,235,500.00	447100	否
6	**开发区港大道143****花园2栋5卡	粤(2023)市不动产权第**927号	市场化商品房	商业服务	245.59	2,234,900.00	447000	否
7	**开发区港大道143****花园2栋4卡	粤(2023)市不动产权第**232号	市场化商品房	商业服务	153.78	1,384,000.00	276800	否
8	**开发区港大道143****花园2栋3卡	粤(2023)市不动产权第**157号	市场化商品房	商业服务	109.35	995,100.00	199000	否
9	**开发区港大道143****花园2栋2卡	粤(2023)市不动产权第**299号	市场化商品房	商业服务	122.95	1,094,300.00	218900	否
10	**开发区港大道143****花园2栋1卡	粤(2023)市不动产权第**433号	市场化商品房	商业服务	215.74	1,941,700.00	388300	否
11	**开发区港大道143****花园1栋8卡	粤(2023)市不动产权第**937号	市场化商品房	商业服务	55.19	623,600.00	124700	否
12	**开发区港大道143****花园1栋7卡	粤(2023)市不动产权第**957号	市场化商品房	商业服务	30.19	341,100.00	68200	否
13	**开发区港大道143****花园1栋6卡	粤(2023)市不动产权第**992号	市场化商品房	商业服务	11.94	132,500.00	26500	否
14	**开发区港大道143****花园1栋5卡	粤(2023)市不动产权第**535号	市场化商品房	商业服务	16.37	185,000.00	37000	否
15	**开发区港大道143****花园1栋4卡	粤(2023)市不动产权第**102号	市场化商品房	商业服务	93.65	1,058,200.00	211600	否
16	**开发区港大道143****花园1栋3卡	粤(2023)市不动产权第**104号	市场化商品房	商业服务	40.74	460,400.00	92100	否
17	**开发区港大道143****花园1栋2卡	粤(2023)市不动产权第**083号	市场化商品房	商业服务	21.78	241,800.00	48400	否
18	**开发区港大道143****花园1栋1卡	粤(2023)市不动产权第**797号	市场化商品房	商业服务	31.28	353,500.00	70700	否
19	**开发区港大道143****花园5栋1卡	粤(2023)市不动产权第**749号	市场化商品房	商业服务	196.7	1,790,000.00	358000	否
20	**开发区港大道143****花园5栋2卡	粤(2023)市不动产权第**242号	市场化商品房	商业服务	122.87	1,044,400.00	208900	否
21	**开发区港大道143****花园5栋3卡	粤(2023)市不动产权第**757号	市场化商品房	商业服务	33.62	379,900.00	76000	否
22	**开发区港大道143****花园5栋4卡	粤(2023)市不动产权第**234号	市场化商品房	商业服务	145.84	1,152,100.00	230400	否
23	**开发区港大道143****花园5栋5卡	粤(2023)市不动产权第**268号	市场化商品房	商业服务	36.73	415,000.00	83000	否
24	**开发区港大道143****花园5栋6卡	粤(2023)市不动产权第**566号	市场化商品房	商业服务	226.99	1,952,100.00	390400	否
25	**开发区港大道143****花园5栋7卡	粤(2023)市不动产权第**544号	市场化商品房	商业服务	181.03	1,502,500.00	300500	否
26	**开发区港大道143****花园5栋8卡	粤(2023)市不动产权第**947号	市场化商品房	商业服务	54.01	610,300.00	122100	否
27	**开发区港大道143****花园6栋1卡	粤(2023)市不动产权第**069号	市场化商品房	商业服务	274.82	2,281,000.00	456200	否
28	**开发区港大道143****花园6栋2卡	粤(2023)市不动产权第**872号	市场化商品房	商业服务	118.7	973,300.00	194700	否
29	**开发区港大道143****花园6栋3卡	粤(2023)市不动产权第**191号	市场化商品房	商业服务	105.36	885,000.00	177000	否
30	**开发区港大道143****花园6栋4卡	粤(2023)市不动产权第**183号	市场化商品房	商业服务	27.61	306,500.00	61300	否
31	**开发区港大道143****花园6栋5卡	粤(2023)市不动产权第**084号	市场化商品房	商业服务	185	1,683,500.00	336700	否
32	**开发区港大道143****花园6栋6卡	粤(2023)市不动产权第**932号	市场化商品房	商业服务	123.28	1,121,800.00	224400	否
33	**开发区港大道143****花园7栋2卡	粤(2023)市不动产权第**405号	市场化商品房	商业服务	137.89	1,199,600.00	239900	否
34	**开发区港大道143****花园7栋3卡	粤(2023)市不动产权第**612号	市场化商品房	商业服务	121.24	1,030,500.00	206100	否
35	**开发区港大道143****花园7栋4卡	粤(2023)市不动产权第**975号	市场化商品房	商业服务	146.77	1,335,600.00	267100	否
36	**开发区港大道143****花园7栋5卡	粤(2023)市不动产权第**400号	市场化商品房	商业服务	130.94	1,191,600.00	238300	否
37	**开发区港大道143****花园7栋6卡	粤(2023)市不动产权第**516号	市场化商品房	商业服务	115.15	1,047,900.00	209600	否
38	**开发区港大道143****花园7栋7卡	粤(2023)市不动产权第**406号	市场化商品房	商业服务	100.73	916,600.00	183300	否
39	**开发区港大道143****花园7栋8卡	粤(2023)市不动产权第**982号	市场化商品房	商业服务	114.27	959,900.00	192000	否
40	**开发区港大道143****花园7栋9卡	粤(2023)市不动产权第**397号	市场化商品房	商业服务	140.13	1,275,200.00	255000	否
41	**开发区港大道143****花园8栋1卡	粤(2023)市不动产权第**600号	市场化商品房	商业服务	53.44	603,900.00	120800	否
42	**开发区憧憬路7花园**菜市场	粤(2023)市不动产权第**324号	市场化商品房	肉菜市场	1476.38	10,629,900.00	****000	否
43	**开发区七路99****花园4栋1卡	粤(2024)市不动产权第**935号	市场化商品房	商业服务	202.68	1,621,400.00	324300	否
44	**开发区七路99****花园4栋2卡	粤(2024)市不动产权第**947号	市场化商品房	商业服务	161.49	1,291,900.00	258400	否
45	**开发区七路99****花园4栋3卡	粤(2024)市不动产权第**175号	市场化商品房	商业服务	169.46	1,355,700.00	271100	否
46	**开发区七路99****花园4栋4卡	粤(2024)市不动产权第**065号	市场化商品房	商业服务	185.63	1,485,000.00	297000	否
47	**开发区七路99****花园4栋5卡	粤(2024)市不动产权第**293号	市场化商品房	商业服务	192.24	1,537,900.00	307600	否
48	**开发区七路99****花园4栋6卡	粤(2024)市不动产权第**577号	市场化商品房	商业服务	191.88	1,535,000.00	307000	否
49	**开发区七路99****花园4栋7卡	粤(2024)市不动产权第**193号	市场化商品房	商业服务	193.85	1,550,800.00	310200	否
50	**开发区七路99****花园4栋8卡	粤(2024)市不动产权第**978号	市场化商品房	商业服务	193.85	1,550,800.00	310200	否
51	**开发区七路99****花园4栋9卡	粤(2024)市不动产权第**974号	市场化商品房	商业服务	144.94	1,043,600.00	208700	否
52	**开发区七路99****花园4栋10卡	粤(2024)市不动产权第**238号	市场化商品房	商业服务	145.18	1,045,300.00	209100	否
53	**开发区七路99****花园5栋1卡	粤(2024)市不动产权第**108号	市场化商品房	商业服务	203.14	1,523,600.00	304700	否
54	**开发区七路99****花园5栋2卡	粤(2024)市不动产权第**190号	市场化商品房	商业服务	163.65	1,260,100.00	252000	否
55	**开发区七路99****花园5栋3卡	粤(2024)市不动产权第**061号	市场化商品房	商业服务	194.78	1,558,200.00	311600	否
56	**开发区七路99****花园10栋1卡	粤(2024)市不动产权第**928号	市场化商品房	商业服务	88.87	906,500.00	181300	否
57	**开发区七路99****花园10栋2卡	粤(2024)市不动产权第**899号	市场化商品房	商业服务	78.34	799,100.00	159800	否
58	**开发区七路99****花园10栋3卡	粤(2024)市不动产权第**977号	市场化商品房	商业服务	80.39	820,000.00	164000	否
59	**开发区七路99****花园10栋4卡	粤(2024)市不动产权第**988号	市场化商品房	商业服务	78.82	804,000.00	160800	否
60	**开发区七路99****花园10栋5卡	粤(2024)市不动产权第**039号	市场化商品房	商业服务	98.7	1,006,700.00	201300	否
61	**开发区七路99****花园10栋6卡	粤(2024)市不动产权第**038号	市场化商品房	商业服务	69.43	708,200.00	141600	否
62	**开发区七路99****花园10栋2层	粤(2024)市不动产权第**919号	市场化商品房	商业服务	594.33	3,447,100.00	689400	否
63	**开发区七路99****花园10栋3层	粤(2024)市不动产权第**901号	市场化商品房	商业服务	229.69	1,263,300.00	252700	否
64	**开发区七路99****花园11栋1卡	粤(2024)市不动产权第**184号	市场化商品房	商业服务	238.76	1,957,800.00	391600	否
65	**开发区七路99****花园11栋2卡	粤(2024)市不动产权第**950号	市场化商品房	商业服务	204.67	1,616,900.00	323400	否
66	**开发区七路99****花园11栋3卡	粤(2024)市不动产权第**058号	市场化商品房	商业服务	225.21	1,891,800.00	378400	否
67	**开发区七路99****花园11栋4卡	粤(2024)市不动产权第**204号	市场化商品房	商业服务	110.86	898,000.00	179600	否
68	**开发区七路99****花园11栋5卡	粤(2024)市不动产权第**036号	市场化商品房	商业服务	139.11	1,210,300.00	242100	否
69	**开发区七路99****花园11栋6卡	粤(2024)市不动产权第**052号	市场化商品房	商业服务	96.48	839,400.00	167900	否
70	**开发区七路99****花园11栋7卡	粤(2024)市不动产权第**063号	市场化商品房	商业服务	96.18	836,800.00	167400	否
71	**开发区七路99****花园11栋8卡	粤(2024)市不动产权第**132号	市场化商品房	商业服务	89.46	778,300.00	155700	否
72	**开发区七路99****花园11栋9卡	粤(2024)市不动产权第**979号	市场化商品房	商业服务	188.11	1,655,400.00	331100	否
73	**开发区七路99****花园12栋1卡	粤(2024)市不动产权第**051号	市场化商品房	商业服务	196.52	1,650,800.00	330200	否
74	**开发区七路99****花园12栋2卡	粤(2024)市不动产权第**523号	市场化商品房	商业服务	98.72	858,900.00	171800	否
75	**开发区七路99****花园12栋3卡	粤(2024)市不动产权第**443号	市场化商品房	商业服务	95.87	834,100.00	166800	否
76	**开发区七路99****花园12栋4卡	粤(2024)市不动产权第**634号	市场化商品房	商业服务	224.26	2,130,500.00	426100	否
77	**开发区七路99****花园12栋5卡	粤(2024)市不动产权第**460号	市场化商品房	商业服务	147.37	1,267,400.00	253500	否
78	**开发区七路99****花园12栋6卡	粤(2024)市不动产权第**136号	市场化商品房	商业服务	123.72	1,002,100.00	200400	否
79	**开发区东镇东一路13**花园9栋2单元201房	粤（2023）市不动产权第**394号	市场化商品房	住宅	152.67	1,068,700.00	213700	否
80	**开发区东镇东一路13**花园9栋2单元204房	粤（2023）市不动产权第**377号	市场化商品房	住宅	130.97	916,800.00	183400	否
81	**开发区会展东路20**花园15栋	粤(2026）市不动产权第**500号	市场化商品房	商业服务	9862.47	39,450,000.00	****000	否
81	****开发区依云路10号领悦轩2层1卡	粤(2023)市不动产权第**319号	市场化商品房	商业服务	764.62	6,117,000.00	****400	否
83	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢201房	粤(2023)市不动产权第**190号	市场化商品房	商业服务	78.49	510,200.00	102000	否
84	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢202房	粤(2023)市不动产权第**840号	市场化商品房	商业服务	80.16	521,000.00	104200	否
85	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢203房	粤(2024)市不动产权第**505号	市场化商品房	商业服务	80.85	525,500.00	105100	否
86	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢204房	粤(2024)市不动产权第**908号	市场化商品房	商业服务	78.48	510,100.00	102000	否
87	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢205房	粤(2024)市不动产权第**897号	市场化商品房	商业服务	76.86	499,600.00	99900	否
88	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢301房	粤(2024)市不动产权第**915号	市场化商品房	商业服务	78.49	510,200.00	102000	否
89	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢302房	粤(2024)市不动产权第**428号	市场化商品房	商业服务	80.16	521,000.00	104200	否
90	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢303房	粤(2024)市不动产权第**421号	市场化商品房	商业服务	80.85	525,500.00	105100	否
91	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢304房	粤(2024)市不动产权第**928号	市场化商品房	商业服务	78.48	510,100.00	102000	否
92	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢305房	粤(2024)市不动产权第**938号	市场化商品房	商业服务	76.86	499,600.00	99900	否
93	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢401房	粤(2024)市不动产权第**947号	市场化商品房	商业服务	78.49	518,000.00	103600	否
94	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢402房	粤(2024)市不动产权第**954号	市场化商品房	商业服务	80.16	529,100.00	105800	否
95	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢403房	粤(2024)市不动产权第**960号	市场化商品房	商业服务	80.85	533,600.00	106700	否
96	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢404房	粤(2024)市不动产权第**923号	市场化商品房	商业服务	78.48	518,000.00	103600	否
97	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢405房	粤(2024)市不动产权第**889号	市场化商品房	商业服务	76.86	507,300.00	101500	否
98	****开发区丰盛路32号湾堤苑1幢501房	粤(2024)市不动产权第**486号	市场化商品房	商业服务	86.79	572,800.00	114600	否
99	**开发区丰盛路28**花园2栋5卡	粤(2024)市不动产权第**443号	市场化商品房	商业服务	191.18	1,701,500.00	340300	否
100	**开发区丰盛路28**花园2栋6卡	粤(2024)市不动产权第**321号	市场化商品房	商业服务	99.46	1,104,000.00	220800	否
101	**开发区丰盛路28**花园2栋7卡	粤(2024)市不动产权第**344号	市场化商品房	商业服务	124.62	1,021,900.00	204400	否
102	**开发区丰盛路28**花园2栋8卡	粤(2024)市不动产权第**275号	市场化商品房	商业服务	124.49	1,020,800.00	204200	否
103	**开发区丰盛路28**花园2栋9卡	粤(2024)市不动产权第**305号	市场化商品房	商业服务	172.43	1,431,200.00	286200	否
104	**开发区丰盛路28**花园2栋10卡	粤(2024)市不动产权第**094号	市场化商品房	商业服务	102.37	685,900.00	137200	否
105	**开发区丰盛路28**花园2栋11卡	粤(2024)市不动产权第**545号	市场化商品房	商业服务	97.9	655,900.00	131200	否
106	**开发区丰盛路28**花园2栋12卡	粤(2024)市不动产权第**561号	市场化商品房	商业服务	213.03	1,384,700.00	276900	否
107	**开发区丰盛路28**花园2栋1卡	粤(2024)市不动产权第**854号	市场化商品房	商业服务	177.91	1,654,600.00	330900	否
108	**开发区丰盛路28**花园2栋2卡	粤(2024)市不动产权第**915号	市场化商品房	商业服务	144.12	1,282,700.00	256500	否
109	**开发区丰盛路28**花园2栋3卡	粤(2024)市不动产权第**047号	市场化商品房	商业服务	106.04	1,177,000.00	235400	否
110	**开发区丰盛路28**花园2栋4卡	粤(2024)市不动产权第**862号	市场化商品房	商业服务	140.06	1,246,500.00	249300	否
111	**开发区丰盛路28**花园1栋2卡	粤(2024)市不动产权第**260号	市场化商品房	商业服务	120.04	1,332,400.00	266500	否
112	**开发区丰盛路28**花园1栋3卡	粤(2024)市不动产权第**917号	市场化商品房	商业服务	252.52	2,045,400.00	409100	否
113	**开发区丰盛路28**花园1栋4卡	粤(2024)市不动产权第**804号	市场化商品房	商业服务	165.42	1,472,200.00	294400	否
114	**开发区丰盛路28**花园1栋5卡	粤(2024)市不动产权第**932号	市场化商品房	商业服务	99.64	1,106,000.00	221200	否
115	**开发区丰盛路28**花园1栋6卡	粤(2024)市不动产权第**118号	市场化商品房	商业服务	193.86	1,725,400.00	345100	否
116	**开发区丰盛路28**花园1栋7卡	粤(2024)市不动产权第**868号	市场化商品房	商业服务	139.99	1,245,900.00	249200	否
117	**开发区丰盛路28**花园1栋8卡	粤(2024)市不动产权第**046号	市场化商品房	商业服务	138.62	1,233,700.00	246700	否
118	**开发区丰盛路28**花园1栋9卡	粤(2024)市不动产权第**057号	市场化商品房	商业服务	110.52	1,083,100.00	216600	否
119	**开发区丰盛路28**花园1栋10卡	粤(2024)市不动产权第**042号	市场化商品房	商业服务	167.89	1,477,400.00	295500	否
120	**开发区丰盛路28**花园1栋11卡	粤(2024)市不动产权第**050号	市场化商品房	商业服务	233.64	1,518,700.00	303700	否
121	**开发区丰盛路28**花园1栋12卡	粤(2024)市不动产权第**097号	市场化商品房	商业服务	98.27	658,400.00	131700	否
122	**开发区丰盛路28**花园1栋13卡	粤(2024)市不动产权第**930号	市场化商品房	商业服务	105.21	704,900.00	141000	否
123	****开发区凯业街13号熹时代雅苑16卡	粤(2023)市不动产权第**964号	市场化商品房	商业服务	312.25	4,090,500.00	818100	否
124	****开发区凯业街13号熹时代雅苑17卡	粤(2023)市不动产权第**945号	市场化商品房	商业服务	478.36	4,161,700.00	832300	否
125	****开发区凯业街13号熹时代雅苑18卡	粤(2023)市不动产权第**206号	市场化商品房	商业服务	388.67	5,091,600.00	****300	否
126	****开发区凯业街13号熹时代雅苑19卡	粤(2023)市不动产权第**915号	市场化商品房	商业服务	194.17	2,601,900.00	520400	否
127	****开发区凯业街13号熹时代雅苑20卡	粤(2023)市不动产权第**984号	市场化商品房	商业服务	866.06	6,755,300.00	****100	否

六、网上报名

1、报名方式：通过交易系统网上报名。

2、申请人网上报名截止时间：2026年6月4日中午12时00分。交易系统自动识别截止时间，逾时将无法提交报名资料。提交报名资料后方可视为完成报名。标书代写

3、有意参加拍卖的申请人请在**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/#/442000/index）注册账号，登录交易系统（登录**省公共**交易平台https://ygp.****.cn/#/442000/jyxt点击“**市公共**交易平台”）进行报名。报名需将数字证书绑定至**省公共**交易平台注册帐号，并通过数字证书密钥进行验证操作。

注册帐号指引路径：登录“**省公共**交易平台门户网站—服务指南—企业登记办理指引”查看“**市公共**交易平台用户自主注册办理指引”

（https://ygp.****.cn/#/442000/fwzn/detail?id=163********65921282）

办理数字证书指引路径：登录“**省公共**交易平台门户网站—服务指南—交易类型”查看“**市公共**交易数字证书办理指引”

（https://ygp.****.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220********9615488）

4、报名所需资料

申请人须在交易系统报名页面的附件栏目上传以下资料：

自然人：（1）身份证正反面扫描件；（2）如需委托，还需提交授权委托书扫描件，受托人身份证正反面扫描件。

企业法人：（1）营业执照（三证合一）副本扫描件；（2）法定代表人身份证明书；（3）法定代表人身份证正反面扫描件。如需委托的，请提供法人授权委托书，代理人身份证正反面扫描件。以上资料如上传复印件的须加盖公章。

5、报名确认

申请人完成报名后，****可对报名资料进行受理并通过交易系统将报名申请受理结果通知申请人。报名申请受理通过后，申请人方可进行竞买保证金缴纳。

七、竞买保证金缴纳

1、申请人可通过交易系统“保证金管理-缴纳保证金”****银行转账或电子保函担保（自然人参拍暂不可用）方式缴纳竞买保证金。竞买保证金缴纳需通过数字证书密钥进行验证操作。

2、竞买保证金缴纳截止时间：2026年6月4日下午4时00分申请人须按照本公告规定和缴纳保证金通知书相关要求进行竞买保证金缴纳。申请人参拍多个标的的，须对应每个参拍标的逐个缴纳。标书代写

3、申****银行转账方式缴纳竞买保证金的，须在交易系统获取缴纳保证金通知书，并以对公账号转账方式（自然人参与竞拍，****银行账户进行转账）将竞买保证金一次性足额汇入对应的缴纳保证金收款账号。

4、申请人选择通过电子保函担保方式缴纳保证金的（具体办理方法请参照电子保函操作手册），电子保函的出具时间视同于保证金缴纳时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。

5、电子保函操作手册查看路径：登录“**省公共**交易平台门户网站—服务指南—交易类型”查看“电子保函操作手册（综合交易系统部分）****0318”

（https://ygp.****.cn/#/442000/fwzn/detail?id=176********99051522）

6、申请人以转账方式缴纳竞买保证金的以到账信息为准，以电子保函方式缴纳竞买保证金的以保函开具信息为准，交易系统自动识别竞买保证金缴纳情况。

7、保证金有效缴纳后，申请人方可成为竞买人，才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金或在截止时间前保证金未能有效缴纳，将不具有参加拍卖会的资格。保证金缴纳情况由申请人登录交易系统自行查看，拍卖人****交易中心工作人员均无法获悉。标书代写

八、成交确认书的签署

1、拍卖成交三个工作日内，买受人需携带以下资料与拍卖人一同****交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任。

2、签署所需资料：

自然人：

（1）身份证正反面复印件；（2）如非本人到场签约需提交委托书、代理人身份证原件及复印件；（3）原件备查。

企业法人：

（1）营业执照副本复印件；（2）法人代表身份证明书；（3）法人代表身份证正反面复印件；（4）若法人代表不能亲自到场签约，还需提交授权委托书原件、代理人身份证正反面复印件；（5）以上资料均需加盖公章、原件备查。

九、竞价及注意事项

1、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为10分钟，初设的延时周期为2分钟。竞买人须按拍卖人在交易系统设置的出价规则报价。在初设的竞价周期最后2分钟内有竞买人报价的，该项标的拍卖进入延时周期。延时周期内，有竞买人报价的，该项标的拍卖进入下一个延时周期。任一周期倒计时结束时产生的最高报价且不低于保留价的，即为该项标的成交价，最高报价竞买人即成为拍卖标的的买受人。竞价周期内未产生有效报价的，该项标的流拍。

2、本公告中所提及的时间，均以交易系统提供的时间为准。

3、在竞价过程中，竞买人需按规定的加价幅度报价，若自行报价，请仔细核对报价金额。若出现报价错误的情况，由买受人自行承担后果。报价一经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在项目设置时间周期内报价，报价时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

4、由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于数字证书损坏、时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、系统被恶意攻击、停电等）而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同网络拍卖所带来的有关风险，拍卖人及交易平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。由于本项目无需统一地点进行竞价，若竞买人自行****交易中心进行竞价，由此发生的一切风险（包括但不限于网络波动、设备故障等）和损失，由竞买人自行承担。

5、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码，无论竞买人的网上报价行为由谁操作，报价行为均由竞买人负责；数字证书持有人在交易系统中所有活动及操作，均被交易系统自动记录，视为真实或经合法授权的行为，具有法律效力，由其自行承担竞买行为所引起的一切经济及法律责任。

6、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回网上竞价活动。

7、为了保障网络拍卖的顺利进行，竞买人应提前主动熟悉交易系统和网上操作流程。竞买人可于拍卖前登录“**省公共**交易平台门户网站—服务系统”（https://ygp.****.cn/#/442000/jyxt）“**市综合交易模拟竞价大厅”，体验模拟竞价。

8、网上操作流程详见“**省公共**交易平台门户网站—服务指南”（https://ygp.****.cn/#/442000/fwzn）或公告附件下载《综合交易网络拍卖管理-竞买人操作手册202506》。标书代写

9、在操作过程中如遇到问题请咨询拍卖人：**** ，联系人：陈小姐，联系电话：0760-****0280。

十、拍卖标的特别说明

1、拍卖标的按现状进行拍卖。拍卖人对拍卖标的仅进行一般性观察，所提供的有关拍卖标的的资料、图片、视频和拍卖人的工作人员对拍卖标的的口头介绍、说明仅供参考，不具有任何法律效力。拍卖人对拍卖标的名称、不动产权证号、建筑面积、现状、房屋质量等不作承诺保证，如与拍卖标的现状有出入的，以标的现状和办理产****政府相关部门最终确认为准。无论实际差异多少，成交价不作调整，委托人及拍卖人均不作退（或补）价处理。

2、竞买人在竞拍前应实地详细查看标的现状、核对资料，并应****政府相关部门及拍卖人详尽了解认定拍卖标的，对标的的全部瑕疵有十分明确的认识，并请充分考虑拍卖成交后可能需要支付的税金和费用。竞买人应就上述问题审慎考虑并自行决定自己的竞买行为。拍卖人不能保证拍卖标的不具有其它未说明的瑕疵，不承担瑕疵担保责任。因竞买人自己的原因未核对拍卖标的资料或未实地查看拍卖标的而导致竞买人对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由竞买人自行承担责任，竞买人不得以此为由提出抗辩。

3、竞买人参加竞拍即表示其对拍卖标的的来源、瑕疵作了充分尽职调查，已经现场查看拍卖标的及详细阅读了拍卖标的的相关资料，完全知悉、接受拍卖标的，对本拍卖公告的内容已经认可，并对自己竞买的行为承担法律责任。拍卖成交后，买受人如以任何理由提出退货或拒付价款的，拍卖人将依照《中华人民**国拍卖法》及有关法律追究其违约责任。

4、标的过户及税费

（1）标的拍卖成交后，买受人须于成交日起计60个工作日内付清拍卖成交款项。标的过户由委托人协助买受人办理，双方到相关职能部门签订相关交易手续至权属过户到买受人名下。由于委托人、买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理过户手续的，责任由委托人和买受人承担，与拍卖人无关。

（2）不动产标的办理产权交易过户，买、卖双方所应缴付的一切税、费（包含但不限于买、卖双方应缴纳的增值税、土地增值税、企业所得税、契税、印花税、交易手续费、测绘费、工本费等），****管理部门的规定由买、卖双方各付各税，各自承担。卖方（即委托****管理部门要求缴纳卖方所应缴付的一切税、费。买****管理部门要求缴纳买方所应缴付的一切税、费。具体缴纳金额按有关部门出具缴款通知书为准。

5、标的移交

（1）标的实物由委托人按现状现貌移交给买受人，由委托人协助买受人办理不动产权属过户转移登记至买受人名下，并将拍卖标的实物移交给买受人，即标的移交完毕。

（2）自实物移交之日起，买受人承担标的实物所产生的一切相关费用及经济和法律责任，包括但不限于不动产使用过程中产生的水费、电费、物业费、房产税等，不动产的毁损、灭失以及造成第三人损害的风险等，均由买受人自行承担。

（3）实物移交之日前标的所产生的包括但不限于水费、电费、天线费、物业管理费等均由委托人承担。

6、拍卖标的若无法办理权属过户转移登记至买受人名下及不能实物移交，由委托人负责解决。非拍卖人的原因造成拍卖标的不能按约定移交或办理权属过户转移登记的，拍卖人不承担任何责任。

7、拍卖人已向竞买人充分告知竞买标的应承担的全部成本，该全部成本由买受人承担，全部成本包括但不限于以下款项：①成交价款；②拍卖佣金；③拍卖公告费（1250元/期，由本次拍卖最终成交的实际买受人按买受人人数平均据实分摊）；④标的过户税费买方须缴纳的相关费用；⑤拍卖标的移交后产生的所有相关费用等；⑥因拍卖标的办理产权交易过户涉及的包括但不限于建筑物拆迁费、补偿或赔偿第三方的费用；⑦因改变拍卖标的房屋及土地使用权性质、用途、年限等而产生的一切税、费；⑧其他应由买受人承担的一切税费。

8、竞买人自行判断其是否具有房产购买资格，因不符合购房条件参加竞买的，由竞买人自行承担竞买行为产生的一切经济和法律责任。

9、拍卖成交确认书的买受人名称，以拍卖前办理竞买登记手续的竞买人名称为准，本公司不予变更或增减。

10、网络竞价现场，竞买人的出价即视为其本人已查看本场网络竞价拍卖会的有关详细资料内容--挂网《公开拍卖公告》、《竞买规则》等，已知悉和认可并同意上述资料中各项条款的告知与约定。

十一、保证金的退回

1、买受人保证金：拍卖成交的，买受人签订《拍卖成交确认书》等拍卖文件并缴清拍卖成交价款和拍卖佣金后，由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回。

2、竞买人保证金：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回。

十二、拍卖成交价款收取

拍卖成交的，买受人须于收到委托人出具的缴款通知书之日起60个工作日内向委托人付清拍卖成交价款；买受人以转账的方式直接支付给委托人指定的《**省非税收入一般缴款书（电子）》中的**市非税转账相应账户。委托人另有规定的，按委托人规定办理。

十三、拍卖佣金收取

买受人应于拍卖成交日起3个工作日内向拍卖人支付拍卖成交价的7‰作为拍卖佣金。拍卖人收款指定账户如下：

开户名称：****

开户银行：交通银行**社保支行

账号：4846 0110 0018 0100 73743

十四、拍卖公告费收取

买受人应于拍卖成交日起3个工作日内向拍卖人支付《**日报》公告费（1250元/期，由本次拍卖最终成交的实际买受人按买受人人数平均据实分摊）。拍卖人收款指定账户如下：

开户名称：****

开户银行：交通银行**社保支行

账号：4846 0110 0018 0100 73743

十五、本次拍卖信息于2026年5月9日刊登在《**日报》（国内统一连续出版物号：CN44-0126）。

十六、标的展示时间：2026年5月9日至2026年6月2日（电话预约）

十七、咨询电话、地址：

**** 联系电话：0760-****0280；

拍卖公司地址：**市****三路体育街7号1-2层

****交易中心地址：**市****六路22****服务大厅二楼D区。

****

2026年5月9日

附件文件

附件（25）

标书代写

招标进度跟踪

2026-05-09

招标公告

中山火炬高技术产业开发区财政局所属的共127宗房地产公开拍卖公告

当前信息

招标项目商机

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