宁海县大佳何镇民主村综合市场招租

**县大佳何镇民主村综合市场招租公告

为了增强集体经济的发展，现经**县大佳何镇民主村集体经济组织代表会议表决通过：将**县大佳何镇民主村综合市场招租项目进行公开招租。有关事项如下：

一、本次招租项目概况：

1、项目名称：**县大佳何镇民主村综合市场招租

2、项目地址：大佳何镇民主村内。

3、项目概况：大佳何镇民主村综合市场经营权招租。（意向竞租人可在报名前对出租项目进行实地考察，凡参加的竞租人都视同已经实地勘测，确认了出租范围并认可出租标的物现状及要求）。

4、承租年限：5年。

5、招租底价：最低限价21.8万元/年，不得低于标底价，高价者中标

二、竞租人资格要求

1、竞租人具备中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人。******局证明为准，竞租时携带本人有效身份证原件）

2、本项目不允许联合体竞租，成交人单位不得合包、转包，未经招租单位允许，不得分包。

3、竞租人不得为失信被执行人【具体以竞租当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.****.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其竞租资格。若在竞租当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在成交人公示期间对成交人候选人进行事后查询，如成交人候选人为失信被执行人的，则取消成交人候选人资格，没收竞租保证金，重新招租。

三、报名时间、地址

1、报名时间：2026年5月14日-2026年 5 月15 日，上午9:00-11:00；下午13:30-16:30，逾期无效（法定双休日及节假日除外）。

2、报名地点：********公司（**县兴工三路73号2楼）

3、报名时必须提供的资料：须提供本人有效身份证；

4、购买招租文件资料费为200元，售后不退。

四、竞租保证金

1、竞租保证金金额:20000元。

2、竞租人应于2026年 5 月 15 日16:00时（时间）前将竞租保证金以网银、汇票、电汇、支票、现金和保函等形式交至以下账户：
账户名称：********公司；
开户银行：****银行****支行；
银行账号：330********00020953 。
竞租人竞租保证金通过竞租人基本账户打入。

3、对未能按上述要求提交竞租保证金的，招租人将视为不响应竞租而拒绝。

4、竞租保证金的退回：竞租保证金不计息，未成交的竞租人在成交会议结束后办理竞租保证金退回相关登记手续。成交人的竞租保证金在签订合同并缴纳承租款和履约保证金后退回。

五、竞租时间和竞租地点

竞租时间： 2026年 5 月 18 日 9 时整（**时间）。

竞租地点：宁****交易中心****人民政府三楼开标室）。注：竞租当日，竞租人应当持本人身份证到现场参与竞租。标书代写

六、成交人方式：

本次招租采用暗竞的方式招租，竞租报价为一年的承租款（报价保留到“元”）。按照竞租人报价从高到低进行排名，报价最高者为成交人，如低于限价视为无效。如出现二家及以上相同报价的则按摇号的方式确定成交人候选人。当有效竞包商数量为1名的，直接确定为成交人。

七、承租款的支付

承包期限为五年，分5期付款（即：一年一期付款），双方签订协议后：承包款交纳采取先付后用的原则，第一期付款自成交公示期（3个工作日）结束后10日内一次性付清，并签订合同。（若不按时付款，视作放弃成交资格并被没收竞租保证金，重新竞租）。后续每一期承包款需在前一个承包期到期前一个月内付清。如逾期支付承包款，招租人有权单方解除合同重新竞租并没收履约保证金。

承租人需缴纳履约保证金1万元，在租期内没有违法市场规章制度及合同条款，且设施无损坏，在租期满经村两委会验收无损坏财产后退还（不计息）；如有违反市场规章制度及合同条款的按规定扣除，如有设施损坏的按价赔偿。

八、其他

1、各种证照、费税全部由成交人者自负；

2、承包期内各种内部设施维修全部由成交人者自负；

3、经营期间，如由经营管理不当导致的事故后果，由成交人自行承担赔偿。

4、如因停电或电力线路故障造成损失，村不予补偿。

5、所产生的水、电费由承包者负责，如不按时缴纳水电费，采取停水停电措施，如造成损失，后果承包者自行承担。

6、如竞租人有拖欠业主集体资金的，先将拖欠款付清后，方可参加本次招租的竞租；如未付清的，将不能参加本次招租的竞租。

7、未尽事宜在招租前说明。

九、原承租者在这起招租时无成交的话，将在****超市内一切货物，不包括不动产，如未清空，村将统一进行清理，如有损失后果自负。

十、联系方式

招租人：**县大佳何镇民主村集体经济组织

地 址：**县大佳何镇民主村

联系人：应华青

联系电话：135****7994

招租代理机构：****

办公地址：**县兴工三路73号二楼

联系人：徐慧燕

联系电话/传真：0574-****3595