合肥文旅集团不动产抵押贷款资产支持证券CMBS项目公开招标公告

****受****委托，****集团不动产抵押贷款资产支持证券CMBS项目进行招标，欢迎具备条件的国内投标人参加。

1. 项目概况与招标范围

1.1 招标项目名称：****集团不动产抵押贷款资产支持证券CMBS项目
1.2 招标项目编号：****
1.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
1.4 招标项目标段编号：****
1.5 招标项目地点：**市
1.6 招标项目规模：详见招标范围
1.7合同估算价：240万元
1.8招标项目预计进场日期：2026年5月
1.9 服务期限：自合同签订之日起至本产品存续期终止，存续期限不超过18 年（含18年）。
1.10招标范围：****（以下简称“招标人”）计划发行商业不动产抵押贷款资产支持证券（以下简称“CMBS”），发行规模不超过5亿元人民币（含5亿元），存续期限不超过18 年（含18年）。****公司负责发行承销，并由该单位推荐相关中介服务机构提供与本次CMBS有关的“一揽子”服务内容。内容包含项目从启动至CMBS产品首期（前三年）存续期结束所发生的所有工作，费用包括但不限于承销费用、管理费、资金托管费与资金监管费、评级费、律师费、评估费、现金流预测费、专项计划验资费及其年度审计费。CMBS产品剩余期限的费用由招标人与中标人在CMBS产品成功发行后，根据市场行情与实际工作量，另行协商确定。详见第五章委托人要求。
1.11项目类别：其他交易﹒服务
1.12其他：/

2. 投标人资格要求

2.1 投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任能力，须****管理委员会或其派出机构颁发的经营证券期货业务许可证，同时须满足以下要求：
（1）证载证券期货业务范围须包含“代销金融产品”字样；
（2）证载证券期货业务范围须包含“证券资产管理”字样。
2.2 投标人业绩要求：/
2.3 项目负责人资格要求：****协会登记注册。
2.4 项目负责人业绩要求：/
2.5 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；加急标书代写
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；加急标书代写
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；加急标书代写
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。加急标书代写
2.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员总数不超过2家，均应持有经营证券期货业务许可证；
（2）联合体成员均应符合第2.5条要求；
（3）联合体成员至少有一方符合第2.1条（1）要求；
（4）联合体成员至少有一方符合第2.1条（2）要求；
（5）项目负责人由联合体牵头方提供；
（6）投标时须提供联合体协议书。
2.7其他要求： /

3.招标文件的获取

3.1 获取时间：2026年04月22日（发布时间）上午00:00至2026年05月13日10时00分。
3.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人须登录****集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。
（3）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过****集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****8516。项目咨询请拨打电话：0551-****3799、****3831。
3.3电子交易服务费用：200元整，网上支付。

4. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2026年05月13日10时00分（同获取截止时间），投标人应在截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。加急标书代写

5.1 开标时间：2026-05-13 10:00加急标书代写

5.2 开标地点：**市**新区**大道4872****中心****集团A10二楼1号开标室加急标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在****集团网站上发布。

7.联系方式

7.1招标人
招标人：****
地 址：**省**市政务文化新区习友路988号
联系人：汪工
电 话：0551-****0687
7.2代理机构
代理机构：****
地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼
联系人：李工
电 话：0551-****3799，****3831
7.3电子交易系统
名 称：****集团电子交易系统
电 话：0512-****8516
7.4监督管理部门
监督管理部门：********监察室
地 址：**省**市政务文化新区习友路988号
电 话：0551-****9209

8.其他事项说明

8.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
8.2投标人如需开具电子交易服务费用发票，在项目开标次日后自行登录****集团电子交易系统平台打印。加急标书代写

9.投标保****银行****银行电汇形式递交的，请****银行递交即可）：

标段简称:1标段
光大银行****路支行
户名：****
账号：767********155726
开户银行：光大银行****路支行
徽商银行****支行
户名：****
账号：102********001********517
开户银行：徽商银行****支行