浙江华擎拍卖有限公司2026年5月26日浙江省慈溪市坎墩街道顺泰路1号房地产租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-05-26 09:00

预展地点：**市坎墩街道顺泰路1号

预展时间：2026-05-10~2026-05-22

受委托，本公司将于2026年 5 月 26 日9时-11时（延时除外）在中拍平台（http://paimai.****.cn）网络拍卖平台进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于**市坎墩街道顺泰路 1 号房地产（不包括内部的一层**）及对应的土地使用权和相关配套服务设施，房屋建筑面积3055.73平方米，租赁期5年，首年租金起拍价：47.7万元，拍卖保证金：8万元。

注：1、 5年租金分为二期,第一期(1-3年)租金每年均为首年租金成交价（1-3年，每年租金不变）,第二期(4-5年)租金在第一期年租金的基础上上浮1万元/年（4-5年，每年租金不变），租金支付方式为一年一付，免租期：2个月。2、本标的存在租赁，原承租人在同等条件下参加竞拍的享有优先承租权

二、租赁房屋用途：竞买人须具有中国境内依法设立并存续的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人。该标的承租后业态须符合工商、环保、消防等相关单位的规定，承租人禁止从事易燃易爆、噪音污染等影响周边环境的行业、禁止从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。

三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

四、展示看样：即日起至2026年 5 月 22 日工作日(上午9:00-11:00、下午14:00-16:00)，接受咨询，联系看样事宜。看样联系电话：151****0877。看样地点：标的所在地。

五、竞买办法：竞买人须于2026年 5 月 25 日16:30前将保证金支付至（开户名：****，开户行：****公司国家高新区支行，账号：86021********7282，以实际到账时间为准)并于2026年 5 月 25 日17：30前由竞买人自行在中拍平台按规定完成网上报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。逾期不予办理。

六、其他事项：

1、本次拍卖公告、竞买须知、拍卖清单等拍卖文件，请竞买人自行在中拍平台下载，即视为已认真阅读以上拍卖文件，并愿意遵守拍卖文件的全部条款和接受拍卖标的之现状和瑕疵。

七、本项目由**市坎墩街道****办公室监督

监督电话：陈老师 电话：0574-****6701

八、委托人：**市坎墩街道坎西村集体经济组织

联系人：马老师 139****8818

委托机构：****

联系电话：151****0877、0574-****7257

委托机构地址：**市**区**路586号九五大厦B座13-15室

详情关注中拍平台（http://paimai.****.cn）。

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2026年 5 月 9 日