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中国职工之家B座室外渗漏抢修项目比价邀请函
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中国职工之家B座室外渗漏抢修项目比价邀请函
发布时间：2026-05-09 10:03:08
一、项目名称：
中国职工之家B座室外渗漏抢修项目
二、采购内容与要求
1. 服务范围：
本项目为应急抢修工程，针对中国职工之家B 座室外三处柱体内部通风管道、地面防水卷材，以及B 座室内地下一层员工健身房、瑜伽室顶板、地下一层多功能室地下外墙渗漏区域开展紧急抢修，需彻底消除渗漏隐患、恢复区域正常使用功能。
2. 核心服务内容：
需完成现场踏勘、渗漏排查、破损管道修复、防水防腐处理、结构复原、垃圾清运、安全防护、成品保护等全流程施工，彻底消除渗漏与安全隐患。
3. 技术标准：
- 质量要求：彻底消除渗漏与安全隐患，施工部位牢固、外观整洁、功能完好。
- 规范要求：符合国家现行建筑工程、防水防腐保温、施工质量验收及安全规范。
- 质保要求：抢修部位提供不少于 1 年质保，质保期内非人为损坏免费维修。
- 安全要求：施工全过程落实安全防护，杜绝安全事故，做好成品保护与现场文明施工。
4. 服务周期：
总工期2 个日历日。
三、采购方式：
采用综合评审制，在满足本项目全部抢修需求的前提下，预算控制为人民币100000 元以内，按综合得分最高者确定成交供应商。
四、供应商资格：
1. 具备有效的营业执照，经营范围包含防水防腐保温工程、建筑维修、管道抢修等相关工程服务内容；
2. 具备防水防腐保温专业承包一级企业资质；
3. 在 信用中国 网站（www.****.cn）查询无重大违法失信记录；
4. 近三年（2023 年 4月 1 日至今）拥有类似防水防腐保温工程业绩，或相关服务经验（需提供对应业绩证明材料如合同复印件等）；
5. 本项目不允许联合体报价，不得将服务内容转包给第三方。
五、报价及文件递交： 标书代写
1. 报价要求：
本项目拦标价为人民币 100000 元整（含税全包价），供应商报固定含税总价，报价包含人工、材料、机械、施工、安全防护、垃圾清运、税费、成品保护、质保等全部费用，为固定总价，后期无任何增项；成交供应商须提供合法有效的增值税专用发票。
2. 递交内容（以下文件需装订并密封）：
- 《报价单》：****公司全称、项目名称、不含税总价、含税总价（标注大小写）税率、税金、报价说明、服务承诺、应急响应时效，并加盖公章（格式自拟）；
- 《抢修方案》：提供详细的项目实施方案，包括施工范围、人员设备配置、施工进度计划、安全防护措施等；
- 《资格文件》：
① 营业执照复印件；
② 信用中国 网站无重大违法失信记录查询结果截图（查询时间为报价递交前 7 日内）；
③ 企业资质证书复印件；
④ 作业人员职业资格证书复印件；
⑤ 近三年拥有类似防水防腐保温工程业绩，或相关服务经验（需提供对应业绩证明材料如合同复印件等）。
- 《廉洁承诺书》：加盖单位公章，格式按采购人提供版本，承诺接受廉洁**要求，作为报价文件组成部分，中标后作为合同附件生效。
（所有文件均需加盖公章）
3. 递交截止时间： 标书代写
2026年5月18日11:30（**时间）
4. 递交地址：
**市西**真武庙路一号****保障部C801室，邮编：100045，电话：010-****6699-30801（商务咨询：殷先生）、010-****6699-30912（技术咨询：张先生）。
5. 电子版标书要求：
供应商需同时提供与纸质标书内容完全一致的电子版标书（PDF 格式，加盖公章扫描件），发送至指定邮箱：****@163.com
邮件主题请注明：中国职工之家B座室外渗漏抢修项目 + 供应商全称；电子版标书须与纸质标书同步递交，逾期发送、内容不一致或未发送电子版标书，均视为无效响应。
6. 装订要求：
纸质装订，1正3副，文件需密封递交。
六、评审与成交：
1. 采购人****，在递交截止后对所有文件集中**评审； 标书代写
2. 评审分为两步：
- 第一步（资格审查）：检查资格文件是否齐全有效，是否符合本项目营业执照、防水防腐保温一级资质、信用记录、人员资质及类似工程业绩要求（需提供对应业绩证明材料如合同复印件等）；
- 第二步（综合评审）：对通过资格审查、报价不超过 100000 元拦标价的供应商，按综合评分法打分，总分 100 分；
3. 综合评分标准：
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序号
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评分项
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分值
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评分细则
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1
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价格部分
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40
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采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价) 40
超出预算的报价无效
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2
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类似业绩
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10
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投标人提供近三年（2023 年 4月 1 日至今）拥有相关工程业绩，或相关服务经验需提供对应业绩，每一个5分共计10分，需同时提供每个业绩的证明材料如合同复印件等，未提供或不符合要求者不得分，最多得 10 分。
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|
|
3
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技术方案
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施工方案与技术措施
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10
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科学、可行、针对性强，8-10分
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合理、可行、细节待完善，4-7分
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欠合理，可行性较差，基本满足工程需要，0-3分
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工程人员、进度计划与保证措施
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10
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科学、可行、针对性强，8-10分
|
||
|
合理、可行、细节待完善，4-7分
|
||||
|
欠合理，可行性较差，基本满足工程需要，0-3分
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劳动力及材料供应计划
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5
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科学、可行、针对性强，4-5分
|
||
|
合理、可行、细节待完善，2-3分
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|
欠合理，可行性较差，基本满足工程需要，0-1分
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安全和绿色施工保障措施
|
5
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科学、可行、针对性强，4-5分
|
||
|
合理、可行、细节待完善，2-3分
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欠合理，可行性较差，基本满足工程需要，0-1分
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4
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质保服务
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质量管理体系与保证措施
|
10
|
科学、可行、针对性强，8-10分
|
|
合理、可行、细节待完善，4-7分
|
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|
欠合理，可行性较差，基本满足工程需要，0-3分
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现场到场时间承诺
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10
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一级故障承诺2小时内到场得10分；3-4小时得8分；5-6小时得5分；7-8小时得3分；超过8小时得0分。需提供书面承诺及保障措施。
|
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4. 异常低价审查程序：
报价低于 50000 元（预算 50%）的供应商，评审小组将要求其在响应文件中提供：成本构成说明、材料 / 人工保障声明、履约能力承诺；无法提供合理解释或证明的，按无效投标处理。
5. 若出现综合得分相同，则现场抽签决定成交方。
七、结果发布：
成交供应商名称及成交金额将在评审结束后于中国招标投标公共服务平台（www.****.com）予以公示。
八、合同签订：
公示无异议后，采购人向成交供应商发出签约通知，双方签订正式抢修合同，合同条款以本次采购文件及乙方响应文件为准，付款方式严格按以下约定执行：
1. 预付款支付：合同签订、抢修开工后 10 日内，甲方向乙方支付合同总金额的50%。
2. 竣工款支付：工程竣工验收合格、资料齐全，乙方开具对应金额增值税专用发票；甲方收到合规发票后 10 日内，支付剩余 50%。
3. 发票与验收要求：乙方须按甲方支付节点开具合法有效增值税专用发票，发票信息与合同主体、项目名称完全一致；工程验收不合格的，乙方需限期整改，整改合格后再办理结算。
九、采购人信息：
中国职工之家
地址：**市西**真武庙路一号
中国职工之家
2026年5月9日
附件下载：标书代写廉洁承诺书(1).docx
附件（1）
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