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东北区域-2026-京东产发北区工程哈尔滨经开园区工程改造监理服务
招标详情
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400-688-2000
| 项目名称： | 东北区域-2026-****工程改造监理服务 |
| 项目编号： | **** |
| 项目概述： | 本次监理服务招标范围包括以下内容： 1、 参加图纸审核：根据业主提供施工图纸，进行审图，并对不符合施工指导深度的节点进行明确表达；对设计存在的不合理之处进行建议。 2、 配合施工许可证等工程手续申报。 3、 现场工程管理：按照业主认可的图纸（含深化部分，和往来沟通变更、澄清等）和监理大纲/细则等，进行现场施工的质量、安全、进度管理。质量目标：合格；安全目标：无事故；进度目标：如期或提前完工；主控节点无滞后。 4、 工程检测见证：监督施工单位及时完成本改造工程所涉及的各分部分项工程中必要的材料复试、工程检测等，包含但不限于基础回填夯实度检测，钢筋、钢结构原材检测，焊缝质量检测，电缆复试，消防系统设施检测（消电检） 等等。 5、 隐蔽验收、重点工序验收等，对本项目涉及的拆除作业、基础施工、钢结构安装、节点复查、隐蔽验收、重点工序旁站、验收等做重点管控，及时完成验收记录和存留影像资料。 6、 组织周例会，向业主提交日报、周报。 7、 审核施工单位工程过程资料和竣工资料等。 8、 配合办理竣工、规划、消防等验收手续。 9、 参加业主工程初验，整理记录尾项问题，并监督施工单位开展定期整改和完善，达到符合业主要求；参加复验并至销项完成。 10、 为期24个月工程质保。 11、付款方式：监理服务期每满 2个月，未发生质量、安全问题及事故，且该阶段质量验收合格 后支付该合同金额的 30 %；最高支付至本合同金额的 90%； 取得全部工程的内外部验收合格意见（必要），和整体竣工备案证明（如有），并完成结算定案后，支付至结算定案金额97%； 余下结算金额 3 %作为质保金，如无质量问题，自竣工验收备案之日满 2 年后无息支付。 12、接受竞价模式报价。 13、本改造工程计划工期如下： 暂定进场时间：2026年6月20日； 暂定完工时间：2026年10月28日； 绝对工期：131日历日； 要求完工后15日内取得建设工程主管部门验收合格的书面手续。 具体进场时间，以业主书面发出开工通知（含邮件通知）为准，除业主的原因或不可抗力造成的工期延误，绝对工期不予调整。 |
| 公告开始时间： | 2026-05-09 |
| 公告截止时间：标书代写 | 2026-05-11 |
| 报名截止时间：标书代写 | 2026-05-11 17:00:00 |
| 供应商资质要求： | 1、资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑监理甲级及以上资质，具有合格、有效的安全生产许可证。在项目所在地建设主管部门备案，可在项目所在地开展监理工作。 2、人员要求：见技术要求第1条。另补充要求驻场监理工程师需55岁以下，会使用电脑、智能手机，编制和处理监理工作日志、报告、资料整理等。专业方面具备建筑、结构、钢结构；机电、消防、排烟通风专业能力和监理经验。 3、服务时间参考项目计划时间。实际服务周期在完工后签发工期确认单。 4、过往业绩要求：过去5年内承接至少有2项工业厂房或物流仓储库房的工程监理案例，需涉及建筑、结构、钢结构、机电、消防监理内容。 5、企业信誉要求：****银行授信良好，无不正当理由合同不履约、无不正当理****政府及行政部门处罚的记录等。 6、与当地建设主管部门（规划、质监、消防等）有良好的关系。能够顺利配合实施报建、报验收。 7、监理单位需为本项目配置专职驻场的监理工程师。工期前40天需土建监理1人、机电监理1人驻场，监督前期进行的连廊施工、排烟系统拆改、防火墙相关改造、消防水幕等施工管理；第41天开始至完工需机电监理1人驻场，监督中后期机电消防为主的改造施工。两个阶段的时间分隔，可能根据现场需要调整，监理单位应积极配合。 |
| 其他信息备注： | 意向单位报名后请主动填写附件供应商详细信息表及提交审计报告、资质、案例、公司办公场地视频等介绍资料发送至联系人邮箱****@jd.com。 |
| 其他文件： |
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2026-05-09
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