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崂山区中北崂旧村改造项目（02-10-02）二三期（波尔多伴山鸣樾项目）

审批

山东-青岛-崂山区

发布时间： 2026年05月09日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
913********08755X4	于琳
李淑贞	省市**区
市区沙****社区

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

区中北崂旧村改造项目（**）二三期（波尔多伴山鸣樾项目）

2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7010-K7010-房地产开发经营
	省市区沙子口镇中崂村、**基地内（李沙路中段西侧）
经度:120.52595 纬度: 36.12124	**环境局分局
	2015-12-03
青环崂审〔2015〕93号	无
	60000
900	****
913********08755X4	******公司
****0203MA3ELMWR4U	****公司
****0702MA94G4N79K	2026-03-01

2026-04-09	2026-05-07
	https://www.****.com/gs/

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

区中北崂旧村改造项目（**）二三期（波尔多伴山鸣樾项目），主要建设 D 地块 6 栋住宅楼（5#、6#、12#、15#~17#）及 3 栋综合楼（S1、S2、S3），总用地面积 13195 平方米，总建筑面积 26219.03 平方米。	区中北崂旧村改造项目（**）二三期（波尔多伴山鸣樾项目），主要建设 D 地块 6 栋住宅楼（5#、6#、12#、15#~17#）及 3 栋综合楼（S1、S2、S3），总用地面积 13195 平方米，总建筑面积 26219.03 平方米。
无

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

(一)项目须实行雨污分流制，住宅阳台须设污水收集系统，污水收集系统的设计应满足相关设计规范要求。组团D幼儿园食堂应设置隔油池，餐饮污水经隔油、沉渣处理后与其他生活污水一起满足《污水排入城镇下水道水质标准》(CJ343-2010)表1中的B等级标准经市政污水管网，最**处理厂集中处理。 (二)居民生活燃用天然气，厨房油烟废气经专用烟道于楼顶排放。幼儿园食堂配套建设餐饮业内置专用烟道，燃用清洁燃料，安装高效油烟净化设施，油烟去除效率及油烟排放分别满足《市大气污染综合防治规划纲要(2013一2016年)》、《饮食业油烟排放标准》(DB37/597一2006)规定的相应规模标准后高于所在楼顶1.5m有组织排放，排烟口不得朝向易受影响的建筑物，且20m范围内无高于排放口的易受影响建筑物。地下车库拟采用机械进、排风和自然通风结合的方式进行通风换气，参照《机动车停车库(场)环境保护设计规程》(DGJ08-98-2002)的相关规定，合理设置排风口位置，设在地面的排风口应距离居民楼10m以上，设于侧墙和地面人员活动区排风口应高于地面2.5m，且排放口不得朝向临近居民楼。 (三)水泵房、风机房、换热站等固定噪声源应选用低噪声设备，各设备间产生振动的设备应采取隔音、减震措施；地下车库排风道内应采取必要的降噪措施。地上换热站、变配电室边界噪声及排风口噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)表1中1类标准要求。商业网点的边界噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)规定的1类功能区排放标准要求。 (四)生活垃圾由环卫部**垃圾场处理。 (五)项目施工期建设化粪池，生活污水排入化粪池由环卫部门定期清掏外运。 (六)严格遵守各级关于控制扬尘污染的规定，履行《建筑施工环境保护承诺书》的各项承诺，落实扬尘污染防治方案，采取有效抑尘措施，如：物料密闭输送，工地现场周围实施围挡，防止物料、渣土外泄；施工场地主干道必须硬化、定期洒水抑尘；按规定使用成品混凝土等，防止粉尘污染环境。 (七)合理安排施工时间，施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)的规定，禁止夜间进行产生噪声污染的建筑施工作业，因特殊需要必须连续作业进行夜间施工的，**人民政府或者其他有关主管部门的证明，经环保部门批准并公告居民后方可实施。尽量采取环境影响较小的爆破工艺，施工机械远离声敏感点，并做好与周边居民的沟通解释工作，避免扰民事件发生。建筑施工垃圾分类收集、集中存放，部分回收再利用，其它外运至城管部门批准的地点处理。	（一）项目实行雨污分流，不涉及组团D幼儿园食堂建设，不产生餐饮污水；项目目前未交付，暂无生活污水产生。项目已配套雨污管网，待生活污水产生后经化粪池处理通过市政污水管****处理厂有限公司处理。（二）项目不涉及组团D幼儿园食堂建设，不产生食堂油烟；项目目前未交付，暂无厨房油烟产生。项目已配套专用烟道及规范车库排风口。待产生后厨房油烟经专用烟道排放至大气环境，地下车库汽车尾气通过排风口排放，进排风口设置在建筑侧墙或绿化带内，且排放口未朝向人员活动区域或周边敏感建筑；地下车库排风口与环境敏感目标的间距未小于10m，排风口底部离地面未小于2.5m。（三）项目不涉及商业网点。风机、水泵等设备合理布局，采用低噪声设备，并安装减振和隔声措施。（四）生活垃圾收集后，堆存于带盖垃圾箱内，由环卫部门统一清运处理。（五）项目施工期施工人员生活污水经临时化粪池处理后外运作农肥。（六）项目采取了有效抑尘措施，如：物料密闭输送，工地现场周围实施围挡，未出现物料、渣土外泄现象；施工场地主干道进行了硬化、定期洒水抑尘；按规定使用成品混凝土等。（七）项目合理安排施工时间，夜间未施工，合理布局。项目建筑施工垃圾分类收集、集中存放，部分回收再利用，不可利用部分与弃方外运至有关部门指定的地点处置。
项目不涉及组团D幼儿园食堂及商业网点建设

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

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4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

化粪池、雨污管网

项目已配套雨污管网，待生活污水产生后经化粪池处理通过市政污水管****处理厂有限公司处理。

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

专用烟道及规范车库排风口等

项目不涉及组团D幼儿园食堂建设，不产生食堂油烟；项目目前未交付，暂无厨房油烟产生。项目已配套专用烟道及规范车库排风口。待产生后厨房油烟经专用烟道排放至大气环境，地下车库汽车尾气通过排风口排放，进排风口设置在建筑侧墙或绿化带内，且排放口未朝向人员活动区域或周边敏感建筑；地下车库排风口与环境敏感目标的间距未小于10m，排风口底部离地面未小于2.5m。

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

采用低噪声设备，减振、隔等降噪措施

《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)表1中1类标准要求

项目不涉及商业网点。风机、水泵等设备合理布局，采用低噪声设备，并安装减振和隔声措施。

由验收监测结果可知，项目噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)表 1 中 1 类标准要求。

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

生活垃圾由环卫部****垃圾场处理。

生活垃圾收集后，堆存于带盖垃圾箱内，由环卫部门统一清运处理。

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程