安徽省池州市鑫桥拍卖有限公司青阳县华侨木塑科技有限公司涉及的房屋建（构）筑物、土地使用权及附属物第二次拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-05-26 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-05-09~2026-05-25

受****管理人委托，我公司将于2026年5月26日10时至2026年5月27日10时止（延时除外）在中拍平台（网址：http://paimai.****.cn）进行公开拍卖，现公告如下:

一、拍卖标的：****涉及的房屋建（构）筑物、土地使用权及附属物【其中：房屋建筑面积约16635.85平方米，土地使用权面积约33008平方米，构筑物建筑面积（地坪硬化约701.56平方米，门卫室约13.12平方米）】，评估总价：****7956元。详见评估报告“皖亿川评报字【2026】第006号”。

起拍价:****0365元，保证金:****000元，增价幅度：100000元（或其整数倍）

二、标的物报名时间：自公告之日起至2026年5月25日17时止。

展示时间、地点：自公告之日起至拍卖日止，标的物所在地

咨询方式：138****2777、138****0008

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人从事****经济开发区主导产业规划要求。

请竞买人在竞买****经济开发区产业规划要求，详情请致电：187****8770曹主任。

因不符合条件参加竞买而产生的一切后果及法律责任由竞买人自行承担。

四、竞买报名方式：

有意竞买****公司的真实名称于拍卖会开拍前自行登录中拍平台（https://paimai.****.cn）进行网上注册报名，没有注册中拍会员的要先进行注册、登录、报名等相关网页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方成为正式竞买人（如有疑问请拨打平台客服电话400-****-5988咨询）。若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的买受人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则竞买保证金不予退还，且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。

五、竞买保证金、拍卖成交款及其他费用缴纳说明

1、竞买保证金缴纳账户【户名：**省池****公司；开户行：徽商银行**人民路支行；账号：225********1000002】。竞买成交后，保证金冲抵成交价款，拍卖未成交的，委托人于拍卖结束后三个工作日内无息退还保证金。

2、买受人应于拍卖成交之日起15日内，将扣除竞买保证金后的拍卖余款一次性缴纳至****管理人账户【户名：****管理人；开户行：****银行****公司**县支行；账号：12-063********9665；开户行行号：103****06308】。

3、买受人应于拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付成交价×2%的拍卖佣金，拍卖佣金缴纳账户同上竞买保证金缴纳账户。

4、竞买成交后，买受人须按拍卖成交价×0.15%交纳平台软件使用费。

六、税费及其他费用承担：标的物拍卖成交后，拍卖标的物的权属登记（变更）手续由买受人自行办理，委托人、拍卖人提供办理权属转移登记的相关手续并协助办理。过户费税根据相关规定依法各自承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

七、特别说明：

1、房屋建筑物总面积约16635.85平方米，其中有证面积2974.3平方米【皖（2026）**县不动产权第****107号，3幢厂房建筑面积为1487.15平方米，4幢厂房建筑面积为1487.15平方米】；无证面积约13661.55平方米（办公楼约6048.55平方米，加工车间约4458平方米，框架基础1约1500平方米，框架基础2约1500平方米，宿舍房约155平方米）。

“围墙一”长度约107.2米，高度约2米；“围墙二”长度约110.8米，高度约2米；地坪硬化建筑面积约701.56平方米；门柱长1米,宽1米,高度约6米；门卫室长4.1米，宽3.2米，高度约3.5米，建筑面积约13.12平方米。

土地使用权，面积约33008平方米，出让工业用地，使用年限至2058年11月27日止。

3、拍卖成交后，买受人在规定的时间内足额缴清全部款项并带上相关身份证明、****公司签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交接手续。买受人逾期未足额缴清全部款项、未办理交接、过户手续或悔拍的，视为违约，竞买保证金不予退还，拍卖人有权根据委托人要求将该标的重新拍卖。重新拍卖价款低于原拍卖价款的，原买受人须补足差额。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

4、对拍卖标的物享有优先购买权的意向竞买人，在开拍前三个工作日向**省池****公司提供优先购买权的证明材料，逾期未报名参与竞买或未提交证明材料的视为放弃优先购买权利。

5、本次拍卖为有保留价的网络拍卖，竞买人须自行履行注册、登录、登记竞拍等相关网页操作流程。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。标的物实时起拍价格及有效报价应以网页显示及拍卖师网上宣布的为准，竞买人须实时关注并承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。

八、委托人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

九、****管理局电话：0566-****615

中拍协技术咨询：400-****-5988

管理人咨询电话：182****5699方律师

拍卖人咨询电话：138****2777、138****0008

公司地址：**省**市百牙路58号

**省池****公司

2026年5月9日