昭通市永善县溪洛渡镇农场办事处盛家湾商铺（永善县商业城）拍卖公告

******农场****商铺****商业城）拍卖公告

根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令第12号）《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理〔2022〕923号）《****总局****办公室****委员会办公室关于**省公共**交易平台接入第三方网络拍卖平台的通知》（云税办发〔2023〕41号）等相关法律法规的规定，****（以下简****公司对**南泰房****公司位于******农场****商铺****商业城）面向社会依法进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的、标的情况介绍：

1.拍卖标的：

注：以上清单仅供竞买人参考、标的以实际现状为准。

公告时间：自2026年5月9日起至2026年5月24日止。

2.标的情况介绍：****商铺部分存在租赁关系尚未解除、部分商铺被占用未腾退，部分商铺进行了不同程度装修和打通使用等现实状况，所有标的按现状拍卖，相关租赁和占用情况如下：

（1）标的1：****农场办事处盛家湾C1幢2号房地产，租赁时间为2025.****.12-2026.****.11；

（2）标的2：****农场办事处盛家湾C1幢3号房地产，租赁时间为2025.****.12-2026.****.11；

（3）标的3：****农场办事处盛家湾C1幢4号房地产，租赁时间为2025.8.24-2026.8.24；

（4）标的4：****农场办事处盛家湾C1幢5号房地产，租赁时间为2025.8.24-2026.8.24；

（5）标的5：****农场办事处盛家湾C1幢6号房地产，租赁时间为2025.6.7-2026.6.6；

（6）标的6：****农场办事处盛家湾C1幢7号房地产，租赁时间为2025.6.7-2026.6.6；

（7）标的7：****农场办事处盛家湾C1幢8号房地产，租赁时间为2026.1.12-2027.1.12；

（8）标的8：****农场办事处盛家湾C1幢9号房地产，租赁时间为2026.1.12-2027.1.12；

（9）标的9：****农场办事处盛家湾F1幢 33 号房地产，租赁时间为2024.****.30-2029.****.29；

（10）标的11：****农场办事处盛家湾 F1幢 36 号房地产，租赁时间为2023.1.20-2038.1.19；

（11）标的13：****农场办事处盛家湾 F1幢 37 号房地产，租赁时间为2023.1.20-2038.1.19；

（12）标的15：******社区****商业城E1幢1号房地产，被占用。

以上相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。

二、拍卖时间：2026年5月25日10:00起至2026年5月26日10:00止（本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟，自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）。标书代写

三、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖竞价开始前（每天9:00时—17:00时，****公司预约看样时间，看样联系：黄楠159****1270 陈泊翰139****9127），展示地址：**市****商业城。

注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、拍卖方式、拍卖平台：网络拍卖（电脑客户端：淘宝网资产处置平台http://zc-paimai.****.com，手机客户端：**拍卖APP、淘宝APP）。

五、保证金事项：拍卖标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，每份保证金只能竞得一个对应标的物，多买多交。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

六、竞买资质：具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、特别说明：

1.本次拍卖标的拍卖成交后办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受****管理部门咨询，****公司不对能否办证以及相关费用的准确性做任何担保。

2.以上不动产相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。

3.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，****公司不承担其他任何法律责任。

4.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。****公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。****公司了解标的物详情。

5.****商铺存在租赁合同关系，根据《中华人民**国民法典》的规定，买卖不破租赁关系，原租赁合同继续有效，买受人取得房屋所有权后，原《商业物业租赁管理合同》依旧有效，租金根据原产权面积以及原《商业物业租赁管理合同》规定的租金由买受人收取。

6.承租人拥有优先购买权，以上标的物的优先购买权人，请于2026年5月22****公司，并提供相关证明文件，由相关部门核实和确认是否具有法律效力。逾期未提交的，其相应的权利视为放弃和无效。如有优先购买权人，在同等条件下优先购买权人享有优先购买权利，如果多个优先购买人的竞价结果相同，无人再继续加价，共有人基于物权产生的优先购买权优先于承租人基于债权产生的优先购买权，该拍卖标的物应确认为基于物权产生的优先购买人为买受人。

7.其他未尽事宜，以我公司相关拍卖文件规定为准。

八、公告发布相关媒介

1.本公告在**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）、淘宝网资产处置平台（http://zc-paimai. taobao.com）上同步发布。

2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，本公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

3.本公司及委托人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、竞买人在拍卖竞价前****公司在“淘宝网**拍卖资产处置平台”发布的《竞买须知》。

委托人：****

拍卖人：****

联系电话：159****1270（黄楠）139****9127（陈泊翰）

联系地址：**省**市滇缅大道525号云**光城14幢6楼

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2026年5月9日 2026年5月9日