【续签合同】深圳市南山区公园管理中心中山片区公园综合管养物业服务采购（1年）

一、合同编号： YXHT-****-A-2026-1

二、合同名称： 【续签合同】******片区公园综合管养物业服务采购（1年）

三、项目编号： ****

四、项目名称： ******片区公园综合管养物业服务采购（1年）

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地 址： **区南光路288号

联系方式：136****8318

供应商（乙方）：****

地 址：**市罗****社区嘉宾路2008号东佳大厦704

联系方式：188****5186

六、合同主要信息

主要标的名称：******片区公园综合管养物业服务（一年）

规格型号（或服务要求）：对公园范围内实施包含但不限于绿化管养、卫生保洁、垃圾清运、“四害”消杀与防治、水电设施、监控系统、标识牌、直饮水、儿童游乐等设施维护维修、公厕保洁、节日氛围营造、三防应急等多项综合管养物业服务。

主要标的数量：1

主要标的单价：****0712.40

合同金额： 1498.071240万元

履约期限、地点等简要信息：包括但不限于**公园(含坡面面积)、前海公园(含荷兰花卉小镇)、党建公园、马家龙街心公园、科苑公园、**公园、麻岭社区街心公园、侨**公园等,管养面积约为 78.936463 万平方米。

采购方式： 公开招标

七、合同签订日期： 2026-04-23

八、合同公告日期： 2026-05-09

九、其他补充事宜：第一条 修改并明确费用的构成 一、删除原合同条款第二条项目管理要求的第三款项目服务要求中备注内容第三项：“水电费划扣：本项目涉及的水电费均由甲方定期支付（项目服务要求中第9小项运营和维护管理除外），乙方无需另行支付。” 二、将原合同条款第七条公园综合管养物业服务费用的第二款：“合同服务费采用全包干制，包括但不限于人员工资福利、养老保险、医疗保险、失业保险、机械费、车辆维护费、公园管辖范围的保洁和管养材料费、农药施肥材料费、乔、灌木防护材料费、工具费、灌溉设施及公厕设施维修费、水电设施维护材料费、垃圾清运、公厕吸粪、垃圾清理、安全责任赔偿、通胀风险、利润、管理费、税金等一切费用。”修改为“合同服务费采用全包干制，包括但不限于人员工资福利、养老保险、医疗保险、失业保险、机械费、车辆维护费、保洁和管养材料费、农药施肥材料费、乔、灌木防护材料费、工具费、灌溉设施及公厕设施维修费、水电设施维护材料费、垃圾清运、公厕吸粪、公共秩序维护、“四害”消杀与防治、运营和维护管理、公共设施维护维修、安全责任赔偿、通胀风险、利润、管理费、税金等一切费用。在本项目服务期内，乙方绿化管养、卫生保洁及物业服务产生的水费（景观用水、外接用水及游园服务等非生产用水除外）；****园区公共厕所产生的用电，由甲方协调独立装表计费，电费由乙方承担，上述产生水、电费用由甲方根据实际使用情况先行扣缴后，在应支付给乙方的服务费中扣除对应金额（以双方共同确认计量数据为准）。但合同约定的应由甲方支付的费用不在“包干”范围，由甲方自行负担”。 三、将原合同第十条违约责任第（二）款：“甲方每月核算乙方人力、机械等投入量，投入量不足的扣减养护费。人力投入和机械投入在一个合同周期内出现3次按月核算不能达到要求投入量的80%，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价 20% 的违约金，并****采购部门纳入诚信档案。”修改为“若甲方发现乙方派出的服务人员或提供的仪器设备不符合合同要求，乙方应在3天之内按要求派出人员或提供满足投标文件承诺的仪器设备，否则甲方有权终止合同，并保留追究乙方责任及要求赔偿损失的权利”。 第二条 合同相关参照管理标准更新 一、为加强公园管养服务质量的监督检查和考核验收，原合同约定参照执行的《****中心公园环境卫生管理规定（试行）》、《****园区绿化管养、环境卫生服务监管考核办法》、《********管理部综合管养物业服务监督和考核办法》，统一变更为《****中心公园服务项目监督考核管理办法（试行）》。 二、为推进绿化管养提质升级，原合同约定参照执行的《**市农业地方标准：园林绿化管养规范》，变更为《园林绿化管养规范》（DB4403/T 87-2020）。 第三条 修改甲方权利条款 将原合同条款第五条甲方权利义务第（十五）：“项目为合同期内实施，甲方每季度了解掌握项目工作进度及资金运作情况，每半年对乙方资金的使用情况进行审核一次。协调乙方在提****政府部门和单位、为开展绩效评估，甲方应对乙方制定具体的考评意见。”修改为“项目为合同期内实施，甲方有权了解并监督项目工作进度及资金运作情况”。

附件：