【续签合同】深圳市南山区公园管理中心荔香片区公园综合管养物业服务采购（1年）

一、合同编号： YXHT-****-A-2026-1

二、合同名称： 【续签合同】****荔香片区公园综合管养物业服务采购（1年）

三、项目编号： ****

四、项目名称： ****荔香片区公园综合管养物业服务采购（1年）

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地 址： **区南光路288号

联系方式：136****8318

供应商（乙方）：****

地 址：********社区邮轮大道5号太子湾海纳仓（招商积余大厦）1501

联系方式：188****8155

六、合同主要信息

主要标的名称：****荔香片区公园综合管养物业服务（一年）

规格型号（或服务要求）：包含但不限于安保服务、公园公共秩序维护、消防安全、绿化管养、卫生保洁、垃圾清运、时花更换布置、水电设施、儿童游乐设施、园区消杀、公厕保洁、三防应急等多项综合管养物业服务。

主要标的数量：1

主要标的单价：****8575.98

合同金额： 1523.857598万元

履约期限、地点等简要信息：包括但不限于荔香公园、长青园、科技公园、学府社区公园、学海社区公园、****花园、****社区公园、****社区公园、海天二路街心公园等，管养面积约为 39.077632 万平方米。

采购方式： 公开招标

七、合同签订日期： 2026-04-23

八、合同公告日期： 2026-05-09

九、其他补充事宜：第一条 修改并明确费用的构成 一、删除原合同条款第三条项目服务要求的第一款工作内容、工作量中备注内容第三项：“本项目涉及的水电费均由甲方定期支付（项目服务要求中第8小项运营和维护管理除外），乙方无需另行支付。” 二、将原合同条款第八条公园综合管养物业服务费用的第二款：“合同服务费采用全包干制，包括但不限于人员工资福利、养老保险、医疗保险、失业保险、机械费、车辆维护费、公园管辖范围的保洁和管养材料费、农药施肥材料费、乔、灌木防护材料费、工具费、灌溉设施及公厕设施维修费、水电设施维护材料费、垃圾清运、公厕吸粪、垃圾清理、安全责任赔偿、通胀风险、利润、管理费、税金等一切费用。”修改为“合同服务费采用全包干制，包括但不限于人员工资福利、养老保险、医疗保险、失业保险、机械费、车辆维护费、保洁和管养材料费、农药施肥材料费、乔、灌木防护材料费、工具费、灌溉设施及公厕设施维修费、水电设施维护材料费、垃圾清运、公厕吸粪、公共秩序维护、“四害”消杀与防治、运营和维护管理、公共设施维护维修、安全责任赔偿、通胀风险、利润、管理费、税金等一切费用。在本项目服务期内，乙方绿化管养、卫生保洁及物业服务产生的水费（景观用水、外接用水及游园服务等非生产用水除外）；****园区公共厕所产生的用电，由甲方协调独立装表计费，电费由乙方承担，上述产生水、电费用由甲方根据实际使用情况先行扣缴后，在应支付给乙方的服务费中扣除对应金额（以双方共同确认计量数据为准）。但合同约定的应由甲方支付的费用不在“包干”范围，由甲方自行负担”。 三、将原合同第十一条违约责任第（二）款：“甲方每月核算乙方人力、机械等投入量，投入量不足的扣减养护费。人力投入和机械投入在一个合同周期内出现3次按月核算不能达到要求投入量的80%，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价 20% 的违约金，并****采购部门纳入诚信档案。”修改为“若甲方发现乙方派出的服务人员或提供的仪器设备不符合合同要求，乙方应在3天之内按要求派出人员或提供满足投标文件承诺的仪器设备，否则甲方有权终止合同，并保留追究乙方责任及要求赔偿损失的权利”。 第二条 合同相关参照管理标准更新 一、为加强公园管养服务质量的监督检查和考核验收，原合同约定参照执行的《****中心公园环境卫生管理规定（试行）》、《****园区绿化管养、环境卫生服务监管考核办法》、《********管理部综合管养物业服务监督和考核办法》，统一变更为《****中心公园服务项目监督考核管理办法（试行）》。 二、为推进绿化管养提质升级，原合同约定参照执行的《**市农业地方标准：园林绿化管养规范》，变更为《园林绿化管养规范》（DB4403/T 87-2020）。 第三条 修改甲方权利条款 将原合同条款第六条甲方权利义务第（十五）：“项目为合同期内实施，甲方每季度了解掌握项目工作进度及资金运作情况，每半年对乙方资金的使用情况进行审核一次。协调乙方在提****政府部门和单位、为开展绩效评估，甲方应对乙方制定具体的考评意见。”修改为“项目为合同期内实施，甲方有权了解并监督项目工作进度及资金运作情况”。

附件：