上海航天科工电器研究院有限公司员工宿舍租赁服务项目公告

1. 招标条件

本招标项目****员工宿舍租赁服务，招标人为****，招标项目资金已到位。经相关部门批准采购，已具备招标条件，现对本项目进行国内公开招标。

2. 项目概况与招标范围

招标编号：****

招标范围：****公司为满足员工住宿需求，于外部租赁的宿舍。宿****公司员工，需提供专业、安全、规范的住宿管理服务，本项目住宿规模共计164人，规划配置单人间58间，双人间53间（实际房间数量可根据需求调整，最终以实际确定的房间类型及数量为准）。

服务要求：详见招标文件第五章

服务地点：实际承租地点

服务期：三年（首次合同签订服务期为一年，根据当年的服务评价，综合评价在90分以上的，可以续签一年，即一次招标三年有效期，根据评定一年一签订）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质：

（1）投标人必须具有履行合同能力，提供有效的营业登记证明文件。

（2）投标人须提供近一年（2025年或2024年）经第三方审计的审计报告正文及3张财务主表（包括资产负债表、利润表和现金流量表）。投标人成立时间不足一年的，可提供成立以来的财务状况表。对于无法提供经****事业单位或其他组织，可提供加盖公章的内部财务报表。

（3）投标人2023年1月1日至投标截止时间前（以合同签订时间为准）具备员工宿舍租赁/管理服务业绩，提供至少3个同类项目合同复印件（提供合同封面页、内容页、双方盖章页、签订时间页等，所提供的合同证明材料需体现服务项目规模和客户评价，否则不予认可）。标书代写

（4）投标单位近三年（2023年1月1日至今）无被执行案件且未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单，须提供投标承诺函；无行贿犯罪记录，须提供投标承诺函；****机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入“严重违法失信企业名单”，****委员会现场查询记录页为准。

（5）投标人未被招标人或招标人上级管理机构列入《不良供应商名单》（黑名单）、未因涉嫌违规被纳入招标人《灰名单》（暂停业务**）（提供承诺函，并加盖投标人公章）。

（6）投****银行基本账户开户许可证或基本账户信息证明文件复印件。

（7）如委托代理人非法定代表人或单位负责人，投标人须提交委托代理人在投标人单****公司缴纳的投标截止日前3个月中任意1个月的至少一种社保缴纳证明材料。标书代写

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 投标人不得存在法律法规规定的关联性关系。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年05月09日至2026年05月15日下午17时（**时间，下同）按照以下流程进行报名获取。

4.2招标文件、平台使用及技术支持费每套总计800元，售后不退。

4.3登录中化商务电子招投标平台（https：//ebid.****.com/）购买招标文件后，登录航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）领购电子版招标文件（中化商务电子招投标平台技术支持电话：0574-****2073，航天科工集中采购平台技术支持电话：400-****-0088）。

领购方式如下：

4.3.1潜在投标人应登录中化商务电子招投标平台（https：//ebid.****.com/）注册备案（免费，审核周期为1-2个工作日）。

4.3.2投标人在中化商务电子招投标平台（https：//ebid.****.com/）注册完成后，登录账户，根据招标编号****，进行网上购买电子版招标文件。

4.3.3购买标书发票为网上电子发票。

4.3.4潜在投标人注册登录航天科工集中采购平台（www.e-casic.com）查找您所参与的项目并上传在中化商务电子招投标平台（https：//ebid.****.com/）购买标书的电子发票，待工作人员审核通过后，即可下载电子版招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月01日上午9时30分，纸质投标文件递交地点为**市**区真南路1199弄16****酒店2楼第二会议室。电子投标文件须在投标截止时间前在航天科工集中采购平台中上传。标书代写

5.2逾期上传、不按照招标文件要求加密的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。招标人只接收在投标截止时间前成功上传加密的电子投标文件的投标人递交的纸质投标文件。未成功上传加密的电子投标文件的投标人，其纸质投标文件也将被拒收。标书代写

5.3投标人请于递交截止时间前登录航天科工集中采购平台进入投标文件递交页面递交投标文件。投标人的电脑和网络环境应当按照航天科工集中采购平台的要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交投标文件解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。标书代写

5.4递交时间截止后，由招标代理机构在航天科工集中采购平台上点击启动开标按钮，各投标人在线解密各自投标文件，电子投标文件的解密开始时间为2026年06月01日上午9时30分。递交过程记录在案，以存档备查。标书代写

5.5 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、航天科工集中采购平台上发布。

7. 监督部门

本招标项目的监督部门为：****综合管理部。

8. 提出异议的渠道和方式

投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过航天科工集中采购平台进行线上提报或通过其他有效形式完成异议信息的提交。

9. 联系方式

招标人：****

地址：**市**区****路2891弄93号B1、一层B区、2-10层

联系人：李 悦

电话：187****5404

招标代理机构：****

地址：**市**区丽泽路24****中心B座26层/**市**区万科金域华府

联系人：周清泉、孙 诚

电话：176****7272、189****8944

电子邮件：****@sinochem.com、****@sinochem.com