2026年娄东街道学校零星改造项目监理

工程概况

(1)工程地点：**市 招标类型：监理招标 所属地区：**市

(2)工程规模：总投资额约480万元，****小学、****中学、****小学、****小学、****中学、****幼儿园、****幼儿园、娄江幼儿园、香花幼儿园、镇****小学等学校零星修缮改造。

(3)招标项目名称：2026****学校零星改造项目监理

(4)服务周期：60日历天（与施工工期同步，具体起始时间以施工合同约定为准）

(5)本招标工程共分1个标段。

三、招标范围：2026****学校零星改造项目监理，包括且不限于项目施工及保修阶段的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；保修阶段质量缺陷的记录审核等。

四、投标人资格要求：

（1）企业具有独立订立合同的能力；

（2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）资质要求：投标人必须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质；

（5）投标申请人拟担任本项目负责人资质：国家注册监理工程师，注册专业：房屋建筑工程。

总监在**市区域范围以外须无在监项目，在**市内有在监工程的，须有原建设单位同

意后方可参加本工程的投标。本工程拟选派总监理工程师须无在监工程或在监工程不满3个。

（6）本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

（1）本项目招投标活动在新点公共**电子交易系统V7.1（https://58.****.93/TPBidder/memberLogin）开展，投标单位在完成用户注册、诚信入库及完善单位基本信息后方可进行投标报名、招标文件下载等操作。请投标单位尽早进行诚信入库及完善单位基本信息，以免延误投标。标书代写

（2）凡有意参加投标者，请于2026年5月9日至2026年5月15日 : ，登录新点公共**电子交易系统V7.1，在项目招标文件领取菜单中下载电子招标文件。

六、投标文件的递交、撤回与修改

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月20日9 :30 ，投标人应在截止时间前通过新点公共**电子交易系统V7.1完成上传电子投标文件。标书代写

（2）逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

七、入围方式及评标办法

(1)入围方式：资格后审，资格审查合格的投标单位全部入围，若资格审查合格的投标单位不满3家的，招标人重新组织招标。

(2)评标办法：合理低价法，详见招标文件。

八、其他说明：

（1）投标报价：总价报价。监理服务收费=监理收费基价*专业调整系数（1.0）*工程复杂程度调整系数（0.85）*高程调整系数（1.0）*浮动系数（1-20%）*（1-中标下浮率），监理费最高限价为10万元。投标报价超过最高限价的，按无效标处理。

（2）结算方式：项目竣工验收合格后根据监理项目的最终审定价为计算基价重新计算监理费，最终施工监理服务收费=监理收费基价*专业调整系数（1.0）*工程复杂程度调整系数（0.85）*高程调整系数（1.0）*浮动系数（1-20%）*（1-中标下浮率），中标下浮率=（招标控制价-投标报价）/招标控制价*100%

（3）付款方式：监理项目竣工验收合格且审计审定后，确定最终监理服务费并付到最终监理费的80%，监理项目缺陷责任期满后一次性无息付清余款。

（4）本项目监理服务费结算金额可能不满签约合同价，对此监理人不得有异议或向委托人提出任何索赔主张，本项目最终结算时如监理费超出签约合同价的，则按签约合同价结算，对此监理人不得有异议或者向委托人提出任何索赔主张。

(5)本项目采用不见面开标方式投标，请各投标单位参见**市公****分中心网页发布的相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；不见面开标项目****交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录**高新区不见面开标大厅系统（https://58.****.93:443/BidOpening/bidhall/default/login.html）签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，在系统提示解密后15分钟内未对投标文件进行解密的视为投标人撤销其投标文件，其投标文件将被招标人或招标代理退回。在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。电子标服务

(6)请各投标单位在投标截止日前随时通过**市公共****分中心板块、新点公共**电子交易系统V7.1（https://58.****.93:443/TPBidder/memberLogin）查看本工程可能发布的最高投标限价、招标答疑、补充通知等的相关信息。

(7)投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员唐工，qq:****24092。

九、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

(1).法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

(2).投标人之间存在控股关系、隶属关系的；

十、联系方式

招标人：****

地址：**市郑和中路397号

联系人：陈斌

电话：0512-****6305

招标代理单位：****

地址：**市**北路62号通达大厦2楼

联系人：邬建峰

电话：130****7796

十一、本公告发布时间：2026年5月9日 至2026年5月15日