恒瑞花园-招标公告

恒瑞花园前期物业管理招标公告

****根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《**市物业管理招标投标程序》的规定，就“恒瑞花园”项目前期物业管理拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的物业服务企业均可参加投标。

一、 招 标 人：****

二、招标地址：**市**区罗仙路以北、**北路以西

三、项目名称：恒瑞花园

四、 招标项目的基本情况：恒瑞花园项目，位于**市**区罗仙路以北、**北路以西，地处**中轴线CBD、融创文旅城核心板块，项目总用地面积61965.11平方米，总建筑面积116979.00平方米，住宅建筑总面积59324.40平方米，整体绿化率35.37%，容积率1.02，由55栋3-5层的低密度低层住宅组成，共规划303户，商业部分面积：1450平方米。全区配置350.71平方米的物业管理用房，提供约760个地下停车位，实现1：2.5车位比；项目实行人车分流，设2个人行出入口、3个车行出入口。

五、管理期限：合同签****服务区****委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

六、投标报名时间：公告之日起至2026年5月11日12：00 止（**时间）。

七、资格预审时间：2026年5月11日15：00 止（**时间）。

八、 招标文件获取办法：投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2026年5月11日下午15：00 时——下午17：00 时（**时间）携带相关资料到**省**市**区迎宾大道26号6楼606领取招标文件，逾期将作弃权处理。招标文件每份人民币500元整，售后不退。

招标公告****行业协会（https://www.****.com）进行发布。

九、投标截止时间：2026年6月1日下午14：30 时前（**时间）。标书代写

十、开标时间：2026年6月1日下午：15：00 时（**时间）。标书代写

十一、开标地点：**省**市**区建设北路184号（若开标地点变更将在开标前另行通知）。标书代写

十二、投标申请人须具备的条件：

1、投标人必须是在中华人民**国注册的独立法人。投****商行政管理部门核发的法****政府事业单位登****事业单位法人证书，按国家法律经营；

2、投****管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.cn/index.html）进行查询）；投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目（包组）投标；

4、投标人必须以各自独立的身份进行投标，不能以联合体的形式参与。

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

十四、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、资格预审合格的投标申请人，应按《恒瑞花园前期物业管理招标文件》要求整理投标书。

招标联系人：陆先生 联系电话：157****9994。

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二〇二六年五月九日