绿发商业管理(北京)有限公司2026年第7批集中采购工程服务类项目招标公告(包5、包6、包7、包8、包9、包12)

发布时间: 2026年05月09日
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****2026年第7批集中采购工程服务类项目招标公告(包5、包6、包7、包8、包9、包12)
发布时间:2026-05-09 15:28:26

采购编号:****
批次名称:****2026年第7批集中采购工程服务类项目
报名截止:2026-05-13 17:00:00
开标时间:2026-05-20 09:00:00 标书代写
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第一章 采购公告

****2026年第7批集中采购

工程服务类项目采购公告(包5-9、12)

采购编号:****

1.采购条件

项目建设单位为****及其所属单位(以下简称“项目单位”),建设资金为企业自有资金,采购人为****及其所属单位。项目已具备采购条件,现对该项目进行公开询比采购。

2.采购范围

详见附件一

3.应答人资格要求

3.1 本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体,并在人员、设备、资金等方面具有保障如期交货等承担采购项目的能力。除特别注明外,这些资格、资质、业绩均系应答人本人所拥有的权利权益。

3.2 本次采购不接受联合体应答。

3.3本次采购是否接受代理商应答见3.6专用资格要求。如接受代理商应答的,代理产品不得属于《机电产品国际招标投标实施办法(试行)》(商务部令2014年第1号)规定必须进行国际招标的产品。

3.4 接受代理或者外协外购产品应答时,其应答产品制造商须在境内具备相应货物的制造能力,并在人员、设备、资金等方面具有保障相应协作承制货物如期交货的能力。除特别注明外,这些资格、资质、业绩均系应答人本人或者其代理或外协产品制造商本人所拥有的权利权益。

3.5 应答人及其应答产品须满足如下通用资格要求:

(1)本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或非法人组织,须具备相应项目的实施能力,并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

(2)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标包应答;

(3)取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

(4)****集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定,不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内;不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为。

(5****法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定,****法院列为失信被执行人。

(6)应答人不****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.6 应答人及其应答产品须满足相应采购货物的专用资格要求如下:

详见附件。

3.7 本次采购不接受代理投标。

3.8 各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

3.9 其他要求:

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件,所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有,不得转让。

4.2凡有意参加应答者,请于2026年5月9日上午9时至2026年5月13日下午17时(**时间,下同),登录中国绿发电子商务平台(https://bidding.****.com,使用谷歌浏览器,下同)注册(新用户)、报名,并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程:登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名,具体操作参照首页-投标指引。

电子商务平台注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系:0531-****0777。

应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件,应答人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间,请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败,由应答人自行承担相关责任。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜,未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜,后续所有流程全部扫码登录,扫码签章,扫码加密。电子标服务

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题,请联系400-****-4230。

应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码,因账号或密码保管不当造成的损失,由应答人自行承担。

5.首次应答文件的递交

5.1应答文件递交(提交)的截止时间(应答截止时间,下同)为2026年5月20日9时00分。标书代写

应答文件递交方式:将电子应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台,具体要求如下。

5.2中国绿发电子商务平台递交(上传)要求:电子应答文件提交中国绿发电子商务平台,命名格式为应答人全称-XX文件。(XX文件指报价/应答/保证金文件)。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成,请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作,并加密上传,具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求,电子应答文件必须从封皮页开始,逐页连续编写页码,包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页,不得中断。(如:应答文件共100页,必须从1至100连续编页。)

应答人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件(即应答函及附录)完全一致。

为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败,请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

5.3应答截止时间之前未将应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。

5.4应答人在递交(上传)电子版应答文件前,须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本公告要求获取采购文件的投标,采购人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在中国绿发电子商务平台(https://bidding.****.com,使用谷歌浏览器)、中国招标投标公共服务平台(www.****.com)上发布

7.采购文件获取联系方式

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章(支持公章、法人章、法人签字任意位置签署)、加密等操作问题请联系:0531-****0777。

中招互连APP移动CA办理、印章制作(含公章、法人章、法人签字)、印章授权、扫码使用等问题,请联系400-****-4230,24小时紧急联系电话138****2717。

联系人:彭经理

联系方式:186****1086

8.合规声明

本采购文件符合国家现行法律法规规定,若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订,以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2026年5月



附件1

项目概况与采购范围

采购编号:****

包号

采购人

项目名称

项目地点

及概况

采购范围

计划工期要求

备注

5

******公司****公司

******公司****公司2026年商业建筑物及附属设施维修维护及调改服务

项目地点:**市两江新区**七号九十街区及游购公园

项目概况:******公司****公司管理的商业建筑物及附属设施包括**鲁能**7号九、****商铺,6号楼、7****商铺及管理的相关车库、公共区域等,总管理面积约4.3万平方米。

**鲁能**7号九、****商铺,6号楼、7****商铺及管理的相关车库、公共区域等建筑物及附属设施维修维护调改服务,包括且不限于:商铺基础工程条件改造、各类工程维修、紧急抢修等事项

项目服务工期12个月,自合同签订之日起计算


6

**贵****公司

**贵****公司2026****中心F2-35A铺位维修项目

项目地点:******区二环南路2688****中心

项目概况:****中心F2-35A铺位在冰场下方,雨季汛期F3层冰场温度低导致楼板底面温差较大产生严重结露、滴水现象。为彻底解决问题需对该区域进行聚氨酯喷涂防结露维修。

F2-35A铺位上方楼板底面聚氨酯喷涂保温,有效阻断冷桥、杜绝结露。含基层处理、养护修整和成品防护等相关工作。

10天(为日历工期,含法定节假日),以采购人通知开工时间为准。


7

**贵****公司

**贵****公司2026****中心9、10#和11、12#货梯厅旁卫生间风机盘管安装项目

项目地点:******区二环南路2688****中心

项目概况:****中心9、10#货梯旁(B1-F3)及11、12#货梯旁(B1-F4)卫生间内未设计空调预留,导致卫生间夏季环境闷热,冬季寒冷。****商场使用频率极高的公共区域,其环境质量直接影****商场品质。为杜绝此问题,拟对每个卫生间增加一台风机盘管;并入楼宇系统,实现智能化控制。

对货梯厅旁卫生间安装风机盘管,将风机管盘管温控器并入现有楼宇管理软件及智能运维系统,统一管理运行。

45天,自采购人通知之日起。


8

******公司****中心

******公司****中心2026年-2028年火灾报警软件维保项目

项目地点:**市**区天地坛街1号。

项目概况:****中心目前使用的火灾报警系统主机为霍尼韦尔品牌,系统配置了4台壁挂式消防主机,****商场内的防火卷帘、消防水泵、声光报警器、消防广播、正压送风机、排烟风机、烟感探测器、温感探测器以及应急电源强切等关键消防设备与设施。此外,系统还配备有1台EBI点位监控主机,****管理所有消防点位信息;同时安装了11台楼层显示器,用于在各楼层实时显示火灾报警情况。

根据品牌重新分布,调整火灾自动报警主机点位的描述及消防联动关系,修改EBI消防报警平面图点位及底图,以及消防手报及烟感点位,排查设备故障,使设备正常运转、**使用寿命、消除安全隐患。根据需要迭代升级消防主机控制系统,配合甲方消防联动测试等相关工作,达到消防年检合格要求或第三方检测要求。结合公区、商户重新规划、布局的要求,调整火灾自动报警主机点位描述及消防联动关系的调整;修订EBI消防报警平面图点位及底图,优化消防手动报警按钮、烟感探测器等现场点位布置。对消防主机进行故障排查与维护,确保设备正常稳定运行,**设备使用寿命,及时消除消防安全隐患。根据实际需求对消防主机控制系统进行迭代升级,配合甲方开展消防联动测试等相关工作,确保系统功能满足消防年度检测合格标准及第三方检测要求。

2年,自合同签订之日起


9

******公司****中心

******公司****中心2026年-2028年空调维修项目

项目地点:**市**区天地坛街1号。

项目概况:商场空调系统包含大金VRV系统、风机盘管系统、新风机组系统,****商场空调系统设备设施完好,提高设备设施维修时效性,及时对损坏设备进行维修。

空调移位、表冷器维修、配件更换、空调铜管、线路铺设、出风口制作安装、冷凝水管路维修、更换等。

2年,自合同签订之日起


12

**贵****公司

**贵****公司2026-2028年商场排油烟管道中段及商业裙楼东立面格栅区域清洗项目

项目地点:******区二环南路2688号

项目概况:****中心57家餐饮商户使用的51根排油烟管道中段及商业裙楼东外立面格栅区域进行清洗。按照当地消防规范要求以及年度安全工作计划每季度进行1次排油烟管道的清洗,经过清洗排除油烟管道安全隐患,保障商场餐饮商户排油烟管道使用安全。

****中心餐饮商户使用的排油烟管道中段及商业裙楼东外立面格栅区域进行清洗,并出具清洗报告。

服务周期为合同签订之日起至2028年4月30日。



附件2

资质业绩要求

采购编号:****

包号

项目名称

资质业绩条件

5

******公司****公司2026年商业建筑物及附属设施维修维护及调改服务

业绩要求:2023年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项,需提供合同相关复印件(体现合同标的、承揽范围、签署页信息等,通用条款不需提供)

6

**贵****公司2026****中心F2-35A铺位维修项目

业绩要求:2023年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于2项。需提供合同证明材料(体现合同标的、承揽范围、签署页信息等,通用条款不需提供)。

7

**贵****公司2026****中心9、10#和11、12#货梯厅旁卫生间风机盘管安装项目

业绩要求:2023年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于2项。需提供合同证明材料(体现合同标的、承揽范围、签署页信息等,通用条款不需提供)。

8

******公司****中心2026年-2028年火灾报警软件维保项目

业绩要求:2023年1月1日至首次应答截止日内具有相关业绩不少于2项,需提供合同证明材料(体现合同标的、承揽范围、签署页信息等,通用条款不需提供)。

9

******公司****中心2026年-2028年空调维修项目

业绩要求:2023年1月1日至首次应答截止日内具有相关业绩不少于2项,需提供合同证明材料(体现合同标的、承揽范围、签署页信息等,通用条款不需提供)。

12

**贵****公司2026-2028年商场排油烟管道中段及商业裙楼东立面格栅区域清洗项目

1.资格要求:拥有油烟管道清洗相关资质证书。

2.业绩要求:2023年1月1日至投标截止日内具有类似业绩也不少于2项,需提供合同证明材料(体现合同标的、签署页信息等,通用条款不需提供)。


招标进度跟踪
2026-05-09
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