寿光市羊口镇西桃园村股份经济合作社村前盐田承包项目交易公告

**市羊****经济**社村前**承包项目交易公告

**市羊****经济**社村前**承包项目通****交易中心网采用挂牌(竞价)方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：**市羊****经济**社村前**承包项目

三、标的资产概况

**市羊****经济**社村前**承包项目，经村集体开会研究决定，将本村1付**对外发包，标的位于出村路两侧，约42.00亩，具体亩数以实际测量为准；起始价为40.32万元（800.00元/亩/年），租赁期12年，计划自2026年5月25日起至2038年5月24日止，以现状发包。

起始价：40.32万元(租赁期12年共计40.32万元);

竞价保证金：10000.00元(大写：壹万元整)。

四、意向受让方资格

1.依法设立并有效存续能独立承担民事责任的企业法人、其他组织或有完全民事行为能力的自然人；

2.意向受让方无不良征信情形。

五、申购须知

1.凡符合意向承租方条件且有意参加竞价者，请于2026年5月10日至2026年5月20日9时30分前用IE浏览器登****交易中心****中心网站http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/sgggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详****交易中心****公司发布的竞价公告下附《挂牌(竞价)文件》

注:未注册的意向乙方应****交易中心网站选择“新版网站”→点击“交易会员登录” → 点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”(在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍 需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录)。

2.网上注册登记申购后，请于2026年5月20日9时30分前缴纳竞价保证金到网****银行子账户，缴纳竞价保证金1万元,以实际到账时间为准，建议提前缴纳。竞价保证金缴纳成功后，登录系统对保证金到账情况自行查询(不查询将不能进入竞价系统 )。

注:意向受让方为自然人的须从注册****银行账户缴纳保证金；法人或其他组织的须从注册报名时填写的基本账****银行账户通过电汇或转账方式缴纳保证金。

注：有意参加竞买的意向受让方必须提前到标的物所在处实地查勘盐场及附属设施具体情况，现状承包，参与竞价即视为对标的物无任何异议。

3.意向受让方若因自身网络/电脑问题等造成无法正常出价的，一切后果由意向受让方承担。

六、展示时间、地点及联系方式：

展示时间：2026年5月10日至2026年5月20日9时30分

地址：**市羊****经济**社村前

联系电话：138****0732

七、网上摘牌(竞价)时间：2026年5月20日9时30分--10时00分,具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：****交易中心****中心官网。

九、监督单位及电话：寿****发展中心

电话：0536-****152

十、其他相关注意事项：

1、承包期：自2026年5月25日起至2038年5月24日止，承包期12年。标的位于出村路两侧，约42.00亩，具体亩数以实际测量为准。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物只能用于**经营，不准变更用途，否则承包方赔偿损失并恢复原貌。承包期内承包方负责**设备设施维修、维护，承包到期后确保**能正常使用生产。

**四至：南至与曹辛村边界；北至北环路；**9号站边；西至铁路边。

2、本宗土地发包范围内现有地上附着物、构筑物等全部现存设施，由成交人在承包合同签订后，在甲方规定的期限内，委托具备合法资质、独立第三方资产评估机构开展专项价值评估（评估费由成交人承担），成交人须按第三方出具的正式评估报告载明的评估总价足额、及时向该附着物、构筑物的原建设权利人支付款项。该费用不包含在本次竞价中，由竞价人在成交后单独支付。

3、本宗土地发包范围内现有地上附着物、构筑物等全部现存设施在本次承包期满后无偿归甲方所有；在合同期内，该**维修及**改造产生的各项费用由乙方自己承担。合同到期后，改造后的**无偿归甲方所有。

4、甲方只提供现状**，承包期内**改造、维修等全部投资由乙方承担，其上级有关主管部门征收的盐**税、管理费及其它税费均由乙方全部负责缴纳。甲乙双方必须服****办公室的管理。

5、乙方在承包期内，如遇人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失，甲方不负任何责任，承包费一律不予减免；如遇国家政策****政府占用，乙方应无条件服从，**所属土地的补偿归甲方所有，地上附着物的补偿按实际评估价格归乙方所有；如遇临时占用补偿费归乙方，但必须恢复原貌后并经甲方验收合格；若因国家能源建设、国家电网修建铁塔、公共事业如各种管道占用等原因征用或占用土地，乙方必须无条件服从，若不服从，甲方有权强行收回征用或占用土地并有权同乙方终止合同，征用或占用部分补偿甲乙双方协商解决。

6、合同签订后，甲、乙双方不得无故终止合同，若一方违约给另一方造成损失，由违约方负责并给对方赔偿全部损失。

7、合同期内，乙方自主经营承担一切风险，如乙方财产、人员伤亡等一切损失，全部责任均由乙方承担（除法律规定及合同约定外）。

8、自成交之日起3日内，一次性交纳第一年承包费及最后一年承包费（最后一年承包费作为履约保证金，无违约情况下自动转为最后一年承包费），剩余10年承包费于每年4月30日之前交纳，先交款后使用。乙方必须按期如数交纳承包费，每拖延一天按月息4‰向甲方缴纳滞纳金。逾期30日不交纳承包费，甲方有权终止合同并收回另行发包，履约保证金不予退还。自承包合同签订之日开始5日内完成**移交，对于乙方交纳的承包费及履约保证金，出让方只提供收款收据。其他未尽事项以承包合同为准。

十、联系方式

联系人：张军 联系电话：0536-****961

公司地址：**市金顿大厦7楼

5.8定稿-竞价文件-羊口西桃园**让.pdf