长沙市雨花区板塘学校及板塘路一期（万侯路-林科路）建设项目工程监理磋商公告

****受****的委托，对****学校及板塘路一期（万侯路-林科路）建设项目工程监理进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

项目名称：****学校及板塘路一期（万侯路-林科路）建设项目工程监理

采购代理编号：****

建设规模：****学校位于**市**区板塘路及林科路交汇处，项目总用地面积约75836.00 平方米，净用地面积为62741平方米，总建筑面积为82135.64平方米，单栋最大面积30559.18平方米，最大单跨跨度34米，建筑高度24米；板塘路一期（万侯路-林科路），西起规划万侯路，**规划林科路，东西走向。道路等级为城市支路，长约390m，规划红线宽20m，双向2车道，设计速度30km/h，主要建设内容包括道路工程、排水工程、箱涵及基坑工程、交通设施工程、电气工程及景观绿化工程等。

采购范围：****学校及板塘路一期（万侯路-林科路）建设项目红线范围内所有建筑物和构筑物工程。包括但不限于以下工程的采购、施工：土石方工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、总图围墙、垃圾站等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能）、结构工程、人防工程、绿色建筑、装饰装修工程、安装工程、强电、给水、排水（含红线范围外雨水和污水的接驳）、消防、防化、弱电智能化、燃气、电梯采购及安装、园林景观绿化工程、暖通等**工程的施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理及缺陷责任期（保修期）阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工及配套设备安装等全过程监理以及板塘路建设一期（西起规划万侯路，**规划林科路）的监理。以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。监理人应认真研究项目清单及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但设计图纸范围所涵盖的全部工程（即使发包人项目清单中漏项、少列等）亦属本工程承包的范围。

服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段直到缺陷责任期（保修期）满。其中施工准备及施工阶段工期与工程施工工期同步，监理进场时间按照委托人书面确认进场通知的日期为起算日期，施工准备及施工阶段工期的结束日期为五方责任主体验收通过时间，缺陷责任期为竣工验收后两年，本项目监理费用不计取延期服务费。

采购方式：竞争性磋商

二、采购项目标的、数量及预算

项目预算：本项目预算金额885568.07元。

三、供应商资格条件

1、供应商基本资格条件：参照符合《****政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；

（1）提交企业营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（2）《依法缴纳税收和社会保险费的证明材料》,各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法定代表人提交法定代表人身份证明原件，或者法定代表人授权委托人提交法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在供应商单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

（4）提供2025****事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。

注：近三个月是指2025年11月至2026年4月任意连续三个月。

2、其他说明：

供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

供应商法定代表人授权委托书要求：①****商行政公章及法定代表人签字（或盖章）的视为无效授权。②授权范围应包括本文件涉及的全部内容而不得有缺项。

3、特定资格条件：

（1）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具有房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

（2）拟任总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），注册单位名称须与投标人名称一致。拟任总监理工程师在**省**市行政区域内最多1个作为总监理工程师的在监项目，且在**市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。（如拟任本项目总监理工程师不具备市政公用工程专业国家监理工程证书，则在工程实施时根据办理板塘路一期（万侯路-林科路）道路建设工程项目相关手续的需要增加配备一名具备市政公用工程专业国家监理工程证书的总监理工程师，并及时到建设行政主管部门备案。）

（3）根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，供应商须在响****监理部关键岗位人员（至少4人，含总监理工程师）配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

（4）省外入湘企业在“**省住房和城乡建设网”进行基本信息登记，提供查询网页截图。

（5）本项目授权委托代理人、拟任项目负责人必须是本企业的在职人员。参与投标的企业在响应文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，采购人将依法处理。

4、提供的资格证明文件复印件需加盖供应商单位公章。

5、本次招标不接受联合体投标。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2026年 5 月9 日起至2026年 5 月15 日，每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00(**时间)，持法定代表人身份证明原件或授权委托书原件(附法定代表人身份证明原件)、个人身份证原件、营业执照复印件到 进行报名登记，视为参与本次项目投标。

2、磋商文件（含附件）获取方式：现场免费报名领取。

3、本磋商公告期为2026年 5 月 9 日起至2026年5 月12 日（3个工作日）。

4、供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问，采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

5、供应商若认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害，可以向采购人或采购代理机构提出质疑。磋商文件的质疑期间同本磋商文件公告期，采购过程和成交结果的质疑期为知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。采购人或采购代理机构将在签收回执之日起7个工作日内作出书面答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关的供应商。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点标书代写

1、提交首次响应文件的截止时间为2026年 5 月 20 日 10时 00分（**时间），地点为 **市**区喜地大厦30楼开标室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购****小组应当拒收。标书代写

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。标书代写

六、采购项目联系人姓名和电话

采购人：****

地 址：**市**区圭香路瑞景苑4号栋

联系人：徐女士、卞女士

电 话：0731-****1186

采购代理机构：****

地 址：**市**区喜地大厦30楼

联系人：邵先生、蒋先生

电 话：0731-****700-8012

监管部门：****集团纪检监察室

联系电话：0731-****1172

附件：正文