沈阳局集团公司沈阳房建公寓段2026-2027年度集团公司空调设备维修保养项目业务外包采购公告

****公司****公寓段2026-2027****公司空调设备维修保养项目业务外包竞争性谈判采购公告

（项目编号：****）

****集团****公寓段2026-2027****公司空调设备维修保养项目业务外包采购人为****，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：详见技术规格书2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求3.维保条款：详见技术规格书4.售后服务及要求：在维保期内，设备发生任何问题，乙方应在2小时内响应，24小时内故障处理完成，如遇特殊原因无法在规定时间内完成故障处理，需同甲方协商并拿出可靠的过渡方案后延期完成故障处理。维保期间如因乙方原因，给甲方造成损失，由乙方进行赔偿，赔偿金在乙方维保费内扣除。5.其他需具体明确的技术要求：详见技术规格书 （1）履约期内，中标人必须按照招标方要求，每月提供作业人员的****银行转账凭证，保证劳动人员合法权益。 （2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。 （3）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘,联系人：吕文春，电话：188****3666。

技术规格书

二、集团公司空调设备维修保养项目明细表

三、设备维修后应达到的使用标准

设备维修后应达到如下标准

（一）系统性能与能效

1、制冷/制热工况：在设计工况下，机组制冷量、制热量恢复至铭牌额定值的 95%以上。

2、关键温度：

夏季：地埋管出口温度 ≤33℃（参考标准） 。

冬季：地埋管出口温度 ≥4℃（无防冻液时） 。

用户侧供回水温差 ≥3℃，且不低于设计温差的 60% 。

能效比（COP/EER）：恢复至设备手册额定值，无明显衰减。

（二）关键运行参数

1、循环水系统：

主机蒸发器、冷凝器进出口压力、温度稳定，无异常波动 。

系统补水率 ≤0.5%，无渗漏 。

过滤器清洁，Y型滤网无堵塞，水流正常。

2、主机状态：

压缩机、水泵运行无异响、无异常振动，轴承温度正常 。

制冷剂高压、低压正常，无泄漏；经氮气保压（≥24小时）与抽真空验收，定量充注冷媒符合型号要求。

3、电气与自控：

接线牢固，绝缘电阻达标，接地保护有效。

自控系统响应正常，各传感器、执行器动作准确，报警功能可靠 。

（三）安全与合规

1、安全防护：机房通风、防火、防爆符合 GB 50016 要求 ；紧急停机、漏电保护等装置有效 。

2、环保要求：冷媒、冷冻油回收/更换合规，无违规排放。

3、防腐保温：设备及管道防腐层、保温层完好，无破损、结露 。

（四）资料与记录

1、维修记录完整：含故障分析、维修工艺、更换配件清单（型号、合格证）。

2、调试数据齐全：含运行参数、能效测试结果、保压/抽真空记录。

3、验收文件规范：经双方签字确认，纳入设备运维档案。

4、验收要点

（1）开机运行 30分钟，监测主机与地埋管侧温压，确认稳定在标准区间。

（2）检查系统无渗漏、无报警，电气连接无发热现象。

（3）配件与冷媒型号，符合原厂或等同标准。

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民**国境内依法注册，具有法人资格的空调设备制造商、授权销售商或授权售后维修商2.行政许可及认证：A01包件需具有机电工程施工总承包叁级或乙级以上资质，投标时提供加盖公章的复印件；3.质量保证能力：无要求4.业绩要求：无要求5.经营违法记录要求：经营记录要求 （1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”） （2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5****集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备） 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。电子标服务

CA数字证书办理机****认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。标书代写

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载谈判文件及其他谈判资料。

4.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年5月10日8:00时起至2026年5月15日8:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：10000元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为2026年5月21日9时00分，报价人应在截止时间前****集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。标书代写

5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”等媒介上发布。

7.1采购人相关信息

采 购 人：********公寓段

项目立项人及电话：吕文春188****3666

技术咨询人及电话：吕文春188****3666

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：****物资采购所

地址：**省**市**区**湖街44号

联系人：盖经理

电话：024-****0905 159****3711（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件：****@139.com

开户单位：****物资采购所

开户银行：****银行**铁路支行

账号：330********49050332

文件工本费财务联系人：024-****0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0893

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年5月10日