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苏州市吴江区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (吴地网挂工[2026]8号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告
吴地网挂工[2026]8号
****人民政府批准****决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
东**度假区（****）五方**侧、联华路东侧
|
20981.47 |
工业/一类工业
|
2 ≤ 容积率 | 40 ≤ 建筑密度 | 建筑限高 ≤ 50 | 绿化率 ≤ 10 | 30 | 204 | 1015.54511 | 20 (万元) |
| WJ-G-2026-017 |
东**度假区（****）**路复线南侧、**路东侧
|
12078.02 |
工业/一类工业
|
2 ≤ 容积率 | 40 ≤ 建筑密度 | 建筑限高 ≤ 80 | 绿化率 ≤ 10 | 30 | 109 | 543.5109 | 12 (万元) |
| WJ-G-2026-018 |
七都镇明大**侧、经二路西侧
|
11114.96 |
工业/一类工业
|
2 ≤ 容积率 | 40 ≤ 建筑密度 | 建筑限高 ≤ 40 | 绿化率 ≤ 10 | 30 | 101 | 500.1732 | 11 (万元) |
| WJ-G-2026-019 |
七都镇230省道南侧、吴越路东侧
|
29452 |
工业/一类工业
|
2 ≤ 容积率 | 40 ≤ 建筑密度 | 建筑限高 ≤ 40 | 绿化率 ≤ 10 | 30 | 266 | 1325.34 | 29 (万元) |
二、竞买资格：本次出让地块，****发改委、工信局、商务局批复（或备案文件）的中华人****公司、企业、其他组织，除在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）及法律另有规定之外，均可申请参加。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年05月09日 至2026年05月28日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年05月29日至2026年06月05日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年06月05日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上交易，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：****；
报名时间：2026年05月29日09时00分至2026年06月05日17时00分；
保证金缴纳时间：2026年05月29日09时00分至2026年06月05日17时00分；
挂牌时间：2026年05月29日09时00分至2026年06月07日17时00分；
2、
地块编号：WJ-G-2026-017；
报名时间：2026年05月29日09时00分至2026年06月05日17时00分；
保证金缴纳时间：2026年05月29日09时00分至2026年06月05日17时00分；
挂牌时间：2026年05月29日09时00分至2026年06月07日17时00分；
3、
地块编号：WJ-G-2026-018；
报名时间：2026年05月29日09时00分至2026年06月05日17时00分；
保证金缴纳时间：2026年05月29日09时00分至2026年06月05日17时00分；
挂牌时间：2026年05月29日09时00分至2026年06月07日17时00分；
4、
地块编号：WJ-G-2026-019；
报名时间：2026年05月29日09时00分至2026年06月05日17时00分；
保证金缴纳时间：2026年05月29日09时00分至2026年06月05日17时00分；
挂牌时间：2026年05月29日09时00分至2026年06月07日17时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 具体详见规划部门提供的规划条件说明，不得擅自改变。其中： 装配式建筑、绿色建筑星级、海绵城市要求满足用地规划条件要求。 地下空间主要用于停车、设备用房、人防等的设置，地下建筑地坪限低-10米。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。地下建筑面积不计入容积率。 本次出让地块中，序号1地块含有地面建筑物（保留面积8239.2㎡）及其他附着物，评估价值为1505万元。上述建筑物及附属物的价值不包含在土地出让金中，且建筑物不得拆除。竞得者须在竞得地块后，根据房地产评估价值与****政府结算。
八、****银行账户
联系地址：**区鲈乡南路1933号
联系电话：****3372
联系人：沈先生
开户单位：****财政局 开户行：****商行 账号：070********201****0313
****
2026年05月09日
相关附件：
无
招标进度跟踪
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