实验室装修及实验室家具（报价时提供分项分部明细） 采购询价采购公告

询价条款

三、商务条款：

一、 项目概况

1. 项目名称：实验室装修改造工程
2. 项目地点：****实验室现场
3. 工程内容：实验室隔墙、吊顶、门窗改造、通风系统配套、水电改造、洁净区域装修、防腐耐酸碱处理、强弱电点位布设、收尾保洁及垃圾清运等全部相关工作。
4. 承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包验收、包维保总价包干。

二、 报价要求

1. 报价为含税全包总价（含材料费、人工费、机械费、运输费、安装费、辅材费、管理费、利润、税金、垃圾清运费、成品保护、验收及维保等所有费用），后期不再另行增项（甲方书面变更除外）。
2. 报价需附：详细分项报价清单、材料品牌规格型号一览表、施工组织简案、工期计划表。
3. 报价有效期：自报价之日起30日历天。
4. 投标/报价单位须具备室内装饰装修、实验室净化、机电安装相关资质，****实验室装修业绩。

三、工期要求

1. 总工期：40日历天，自甲方书面进场通知次日起计算。
2. 施工期间需采取降噪、防尘、封闭隔离措施，不得影响周边办公及现有实验工作。
3. 因乙方原因延误工期，每逾期1天按合同总价**0.5%**支付违约金。

四、付款方式（常规模板，可微调）

1. 预付款30%；
2. 装修工程完工、实验室家具进场后付至合同总价 70%；
3. 竣工资料齐全、整体验收合格、结算审定后付至结算总价 95%；
4. 剩余 5% 为质保金，质保期满无质量问题无息一次性付清。

五、 质量标准与验收

1. 工程质量须符合：国家建筑装饰装修规范、实验室建设规范、洁净实验室设计规范、消防及环保相关标准，一次性验收合格。
2. 隐蔽工程须提前通知甲方现场验收，签字确认后方可封闭施工。

六、 质保及售后服务

1. 整体工程质保期不少于1年，防水、地面防腐、洁净密封部位质保不少于3年。
2. 质保期内非人为损坏，乙方免费维修、免费更换材料，接到报修后24小时内到场处理。
3. 质保期满后提供终身成本价维修服务。

七、 安全文明施工

1. 乙方全权负责施工期间人身安全、消防安全、施工安全，承担全部安全事故责任及费用。
2. 必须做到文明施工、现场围挡、每日清场，垃圾及时清运出场，完工后现场清洁达标。
3. 施工人员持证上岗。

八、 其他商务约定

1. 中标后3个工作日内签订合同，按甲方要求进场施工。
2. 施工过程服从甲方现场管理、进度调度及安全管理。
3. 严禁转包、违法分包，一经发现立即终止合同，由此造成的损失由中标方承担。
4. 未尽事宜按《建设工程施工合同范本》及国家相关法规执行。

四、技术条款：

一、设计及总体技术要求

1. 乙方需根据甲方现场实际布局、实验室功能需求、平面布局图，完善施工图，经甲方确认后方可施工。
2. ****实验室防尘、防腐、耐酸碱、防静电、易清洁、隔音、防火、防潮要求。
3. 分区合理：办公区、实验操作区、仪器区、试剂存放区物理隔离，动线顺畅。
4. 工程量详见工程量清单

二、 隔墙与墙面工程

1. 隔墙采用轻钢龙骨防火石膏板/彩钢板，洁净区采用机制彩钢板，厚度≥50mm，隔音、防火、防尘。
2. ****实验室专用防霉抗菌乳胶漆，耐擦洗、防腐蚀、不起皮、不掉粉；洁净区域墙面平整无缝、密封严实。
3. 墙面垂直度、平整度符合装饰验收规范，阴阳角顺直。

三、 吊顶工程

1. 采用轻钢龙骨骨架微孔铝板/防火无尘吊顶板，防潮、防尘、不变形、便于检修。
2. 吊顶内管线排布规整，预留通风、空调、灯具、喷淋检修口。
3. 吊顶平整无明显接缝、无下垂变形，密封收口严密。

四、门窗工程

1. 实验室门采用洁净密闭门/实木复合防火门，带观察窗，密封隔音、启闭灵活。
2. 窗户做密封隔音处理，必要时加装断桥铝窗、密封胶条，防尘保温。
3. 门框、窗框收口顺直，打胶均匀美观、不开裂、不发霉。

五、 水电及强弱电工程

1. 强电：分路布线，实验室专用独立回路，设置漏电保护、空气开关；插座、****实验室防水防溅款式，点位按图纸精准布设。
2. 弱电：网络、监控、门禁点位预留布设，管线暗敷、走线规整。
3. 所有电线、线管、开关插座均采用国标品牌，布线整齐、标识清晰，隐蔽管线穿管保护，严禁裸线。
4. 给水排水管路布局合理，接口密封不渗漏，下水做防堵、防返味处理。

六、施工工艺及验收标准

严格执行以下规范（不限于）：

- 《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210
- 《洁净厂房设计规范》GB 50073
- 《实验室建筑设计规范》
- 国家及地方消防、环保、电气施工验收现行规范。

六、报名要求：

七、资质要求：