关于惠州市龙门县建设用地周转规模使用方案（永汉镇安置地、留用地项目）的公示

根据《******厅关于加强国土空间总体规划实施管理的通知》（粤自然资发〔2025〕2号）、《******厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）要求，我局编制了《**市**县建设用地周转规模使用方案（永汉**置地、留用地项目）》（以下简称《方案》），现将《方案》进行公示，主要内容如下：

一、公示时间

2026年5月9日-2026年5月23日，共15个自然日。

二、公示内容

1．建设用地周转规模使用原因

永汉**置地、留用地项目属于需落实的村留用地和安置地，总用地面积8.2710公顷（约124.07亩），****开发区****园区项目，不属于城镇居住用地，其中5.2626公顷无城乡建设用地规模，亟需通过使用建设用地周转规模来确保项目顺利实施。项目符合《******厅关于明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》（粤自然资函〔2023〕630号）中《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》的第5种情形，即“因农村集体经济要求，需落实的村留用地、安置地、多层农民公寓、农村一二三产业融合发展用地及支持乡村**的建设项目”。

项目符合建设用地周转规模使用要求，拟通过只转不征的方式取得建设用地，落实村庄建设用地规模，确保城镇开发边界扩展倍数和规划新**镇建设用地规模不突破，通过建设用地周转规模使用的途径优化城乡建设用地结构和空间布局。

2．建设用地周转规模使用范围

本次使用建设用地周转规模总计5.2626公顷（约78.94亩），共10个周转规模使用地块，其中周转规模使用地块编号为ZZ001-ZZ005、ZZ007-ZZ008，位于永汉镇锦城村；周转规模使用地块编号为ZZ010，****油田村；周转规模使用地块编号为ZZ006与ZZ009，位****油田村。

3．主要控制指标变化情况

（1）永久基本农田和耕地情况：本次建设用地周转规模使用地块不涉及占用永久基本农田，涉及现状耕地1.3589公顷（约20.38亩），拟通过占补平衡方式保障**县耕地总量不减少。

（2）生态保护红线情况：本方案周转规模使用地块不涉及占用生态保护红线。

（3）城镇建设用地规模情况：本方案在城镇开发边界外落实使用村庄建设用地规模5.2626公顷，不涉及新**镇建设用地规模，确保**县城镇开发边界扩展倍数和规划新**镇建设用地规模不突破。

4．调整****规划局部图（见附图）

三、公示方式

在我局网站上公示，同时在项目涉及的永汉****村委会、油田村委会公告栏分别张贴公示。

四、公众意见收集途径

1.电子邮箱：kighg@longmen.****.cn（邮件标题请注明“永汉**置地、留用地项目”字样）

2.电话：0752-****612

附件：使用****规划局部图.pdf

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2026年5月9日

（联系股室：国土空间规划股；联系电话：****612）