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广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目（簕竹片区）复建02地块造价咨询服务招标公告

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年05月09日

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合作城中村改造项目地块造价咨询服务

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**市****社区******社**村改造项目（簕竹片区）复建02地块造价咨询服务招标公告

**市****社区******社**村改造项目（簕竹片区）复建02地块造价咨询服务招标公告【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	市社区**社村改造项目（簕竹片区）复建02地块
招标项目名称	市社区**社村改造项目（簕竹片区）复建02地块造价咨询服务
标段名称	市社区**社村改造项目（簕竹片区）复建02地块造价咨询服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	本项目位于市区科学城板块云埔街道，北邻东乐路。
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	本项目用地面积为74290平方米，总建筑面积为527287平方米，其中计容362547平方米，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度限高120米，容积率4.89，裙楼1-3层，塔楼32至39层。建设内容包括住宅、地下室车库、写字楼、其他商业、公建配套等，装配率达到省和市的要求，****政府批复的规划条件为准。
招标内容	市社区**社村改造项目（簕竹片区）复建02地块造价咨询服务，服务内容包括但不限于施工图预算阶段、施工阶段、竣工结算阶段、财务决算阶段、审计阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目造价咨询服务。（招标人有权对本项目的服务范围和工作内容进行适当调整，并以合同约定的方式通知造价咨询单位）。
工期（交货期）	本合同签订之日起至委托的工作内容全部完成为止。包括本项目施工图预算阶段、施工阶段、竣工结算阶段、财务决算阶段、审计阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目造价咨询服务。
最高投标限价（万元）	436.511299
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1投标人具有独立法人资格，**商行管理部门核发的法政府机关事业单位法人证书，按国家法律经营。企业提供在进行商业登记的证明文书。注：根据《建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，企业参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。 3.2投标人拟派项目负责人具备一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为专业人士，须在省住房和城乡建设主管部门备案且满足招标资格要求的。注：实施分级前的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，**建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民建设部令第50号）。有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资建设部、交通运输部、水利部、保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。需同时提供相关网站的查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”或在有效期内。根据《建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。 3.3本次招标不接受联合体投标。 3.4其他资格要求： 3.4.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）； 3.4.2投标登记前，投标人须在市住建行业信用管理平台建立企业信用档案；拟委派的项目负责人为本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应。（信用档案办理详见《市住建行业信用管理平台工程造价咨询企业信息录入指引》http://zfcj.**.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_925.html） 3.4.3投标人未出现以下情形：与本项目其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 3.4.4投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。 3.4.5投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。标书代写项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人具备一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为专业人士，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且满足招标资格要求的。
	投标人业绩要求：本项目资格条件无投标人业绩要求。
	其他要求：详见本项目招标公告。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**公司网站（www.**.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	2026-05-09 20:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2026-06-01 10:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2026-06-01 10:00:00	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投标人应在截止时**集团有限公**交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间标书代写	2026-06-01 10:00:00	开标地点标书代写	第3****交易部）
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（www.**.cn）
招标人	****	联系地址	市区知凤街9号知识大厦7楼 01-06室
招标人联系人	陈工	联系电话	020-****0409
招标代理机构	****	联系地址	市区水西路197号1801-1820房
招标代理联系人	杨旭辉	联系电话	020-****5699-814
招标监督机构	****	联系电话	020-****0409
其他依法应当载明的内容	1投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。 2前期服务机构名称：****集团有限公司（可行性研究报告编制单位）。注：本公告发布前，前期服务机构最终完成的工作成果（含电子文件）未提供给所有投标人参考，前期服务机构参与投标的，中标无效。
使用企业库数据源	****建设局企业库登录企业库登录企业库

重要提醒：本项目使用**设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）

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