武汉城市公共设施运营管理集团有限公司物业服务项目招标公告

****物业服务项目招标公告

****（以下称招标代理机构）受****（以下称招标人）的委托，对****物业服务项目进行公开招标。

1. 项目概况

1.1 项目名称：****物业服务项目

1.2 招标编号：****

1.3 项目地点：该项目位于**市**区白沙洲大道武泰闸区域，三环线立交桥下，****车站、武泰闸水产市场毗邻。本项目总用地面积14469.40㎡，建筑占地面积2334.97㎡，总建筑面积12462.63㎡，容积率0.86,建筑密度16.14%，绿地率35.05%，总停车位125个。本物业项目为三栋办公楼，呈“Z”形，分别为两栋五层一栋六层。主体为框架结构，电梯3部。

1.4 服务时间：一年。本项目一次招标可执行三年，即“1+2”模式。在合同期满前30天，经甲方对乙方在合同期内进行考核，考核合格，可与乙方在次年续签服务合同，最多续签两次，中标人不得擅自更改合同价格。

2. 招标内容及标段划分

2.1 招标内容：****办公大楼物业管理服务，具体详见项目需求。

2.2 标段划分：不划分标段

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须为在中国境内依法注册的独立法人；

3.2 投标人近三年（从投标截止时间往前推算三年，以合同签订时间为准）完成过一项物业管理服务项目业绩，提供合同、中标通知书（如有）及业主的反馈意见书复印件并加盖公章；标书代写

3.3 提供2023年、2024****事务所或审计机构审计的财务会计报表，（成立不足两年的投标人提供成立以来所有年度财务会计报表；成立不足一年****银行资金证明。)

3.4 ****法院列为失信被执行人，根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）的规定，投标人自行通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询是否为失信被执行人，并附查询结果“截图”；

3.5 本项目不接受联合体投标。

4. 资格审查方式

资格审查方式：资格后审

5. 招标文件的获取

5.1 5.1获取时间：2026年5月10日至2026年5月14日，每日08时30分至17时00分（**时间，下同）。

5.2 5.2地点：登录“****数智云采云采购平台”（下简称“数智云采”，网址https://cjyc.****.cn/hubeiyth/）直接获取。

5.3 5.3方式：

5.4 （1）注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册；

5.5 （2）文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击“供应商/投标人登录”，登录进入“阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件；标书代写

5.6 （3）“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询qq：****438780。

5.7 售价： 500元 ，售后不退。标书费发票获取详见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-电子发票开票流程。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月1日14时30分，地点为**市**区中北路108号****3楼开标评标室（3-4）。标书代写

6.2 逾期送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。

8. 联系方式

日期：2026年5月10日