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静安区128街坊片区旧城区改建及静安区344街坊大徐家阁西块（13幅）土地储备项目
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招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **区128街坊片区旧**改建及**区344街坊大徐家阁西块（13幅）土地储备项目 | ||
| 总投资（万元） | ****756.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 744656.0 | 项目领域 | 土地储备 |
| 申请专项债总额（万元） | ****100.0 | 项目业主 | ****、****储备中心和上****管理委员会 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2028 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****538.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 对**区128街坊片区进行旧**改造。****商铺和内部居住组成，其中居民3,444户，非居36户，建筑面积合计约14.61万平方米。对**区344街坊大徐家阁西块（13幅）进行土地收购储备、场地平整及必要的前期基础性开发。总占地面积为97,328.78平方米，折合145.99亩。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ******局、**市******局、上****管理委员会 | |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.36 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-27 ，该项目共发行2批次，累计发行金额****700.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-04-27
|
第2批次
|
666500.0
|
1.40%
|
2026年**市专项债券二期（普通专项债）（第一次续发）
|
0.0
|
|
|
2026-04-27
|
第1批次
|
375200.0
|
1.40%
|
2026年**市专项债券二期（普通专项债）（第一次续发）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 3 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-28 | 付息日 | 4月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 354 |
| 到期日 | 2029-04-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 3 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 资料中不显示立项年度 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券二期（普通专项债）（第一次续发） | 债券简称 | 26**市00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 109.12 |
| 发行日期 | 2026-04-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 3 | 发行利率（%） | 1.4 |
| 发行期数 | 2 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 109.12 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 3 |
| 起息日 | 2026-04-28 | 到期日 | 2029-04-28 |
| 付息日 | 4月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 354 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-09
招标公告
静安区128街坊片区旧城区改建及静安区344街坊大徐家阁西块（13幅）土地储备项目
当前信息
2026-05-06
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