街道竞争性磋商公告——续购2026年农村自建房安全管理服务项目竞争性磋商公告

续购2026年农村自建房安全管理服务项目竞争性磋商公告

根据我街道需求，拟以综合评分方式选择一家续购2026年农村自建房安全管理服务项目的供应商，请有意向参与的供应商进行响应。

一、项目简介

1.项目名称：续购2026年农村自建房安全管理服务项目

2.项目编号：****

3.项目限价：44万元(最高单价：1.经营性自建房安全鉴定150元/幢、2.老旧自建房安全鉴定150元/幢、3.重点房屋、民生实事房屋安全性巡检150元/幢）最终按实际结算。本项目报价高于上述限价作无效响应处理。

4.采购内容 ：续购2026年农村自建房安全管理服务项目，具体内容及主要要求等详见“采购需求”。

二、供应商资格要求

1.具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件；

2.未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.本项目不接受联合体参加。

三、评审办法：综合评分法，综合得分最高的为成交供应商候选人。

评分细则如下：

四、服务质量、时间及地点

服务地点：**区仓前街道；

服务时间：服务时间为合同签订之日起，服务期限为完成服务止，最长不超过2026年12月31日；

质量要求：符合相关规定要求及采购人要求。

五、付款方式

最终结算金额将根据实际完成的工作量及合同约定的单价据实结算，具体以合同签订为准。

六、响应文件加急标书代写

1.供应商应按竞争性磋商公告的要求与格式编写响应文件，响应文件一式三份，其中一份应标明“正本”，另两份应标明“副本”，如果正本与副本不一致时，则以正本为准；加急标书代写

2.供应商须将响应文件密封并在封口处加盖单位公章（骑缝章），在2026年5月14日10点00分前递交到**区仓前街道向往街1008号乐富海邦园14幢一楼104室。加急标书代写

递交响应文件时需单独递交一份营业执照复印件加盖公章，否则不予以接收响应文件。加急标书代写

3.以响应文件签收时间为准，响应文件逾期送达或者未送达指定地点的，将不予接受。加急标书代写

4.响应文件的组成（建议按下列顺序装订）加急标书代写

(1)报价函（格式附后）

(2)供应商资格要求中的相关证明材料复印件加盖公章（如营业执照等）

(3)公司实力相关证明材料复印件加盖公章

(4)授权委托书及被委托人身份证复印件加盖公章

(5)服务方案

(6)服务期限及售后承诺

(7)采购文件要求供应商提供的或供应商认为需要提供的其他内容加急标书代写

七、成交办法

1.****小组

评审小组由三人以上单数的采购人代表、评标专家等组成。加急标书代写

2.确定成交供应商

评审小组独立开展工作，开启所有响应文件，评审小组根据评比办法确定成交供应商候选人并出具书面采购报告书。****小组确认，该报价即为双方签约的合同价，响应文件作为合同的组成部分有以下情形之一的，按无效报价处理：加急标书代写

(1) 响应文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；加急标书代写

(2)未实质性响应“采购要求”的；

(3)报价超过最高限价的；

(4)未响应本竞争性磋商公告其他实质性规定的。

八、签订合同

成交供应商在收到成交通知后10个工作日内签订合同。若成交供应商未在规定时间内签订合同或不按规定履约，采购人有权取消其成交资格，排名第二的供应商递补为成交供应商。同时采购人可保留重新采购的权利。

九、其他

本项目的采购代理费用由成交单位支付，代理费用为3000元直接支付给采购代理单位，响应人在报价时应综合考虑该笔费用，但不单列进响应总价。成交供应商单位在领取成交通知书前需支付采购代理费。

十、联系方式

采购人：****

联系人：顾工

联系电话：0571-****9441

****

2026年5月9日

第二章 采购需求

一、项目概述

根据杭危改办(2024)1号文件要求需对辖区内经营性自建房、老旧自建房、重点房屋及民生实事房屋进行安全性巡检及鉴定。

二、服务要求

1、本项目拟派驻人员必须相应的鉴定资格且，其中要求配备项目负责人1人，派驻人员由投标人合理安排。中标后，项目派驻人员不能随意替换，如有特殊原因确需替换的，应征得采购人同意，且替换人员应有同等专业资质和职称。

2、鉴定、检测内容：

（1）综合评定原则。以整幢房屋的现有状态为基础，结合施工对房屋的影响，对房屋状态的变化、安全状况及其发展趋势进行全面分析与综合评定。

（2）时点和时效原则。鉴**论应是现场调查时点房屋实际状况的反映，鉴定报告应具有一定的时效性。

3、现场鉴定方法及过程：

（1）实用鉴定法：是指依赖专业组通过全面调查，结合观测和房屋检测结果，综合分析评估，根据现行相关标准，对房屋的完损状况、安全状况、影响程度进行鉴定的方法。

（2）后续服务

必要时根据采购人要求，须参加采购人组织的专家会或协调会，并负责对鉴定情况向有关部门或当地居民作必要的解释与说明。

（3）服务期：服务时间为合同签订之日起，服务期限为完成服务止，最长不超过2026年12月31日；

4、鉴定、检测依据：

（1）行标《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016；

（2）部颁《房屋完损等级评定标准》；

（3）《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016；

5、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。加急标书代写

三、汇交成果

1、对鉴定后提供的鉴定报告，要求一式三份。

四、时间节点要求

服务时间为合同签订之日起，服务期限为完成服务止，最长不超过2026年12月31日；

五、付款方式

合同签订后采购人向中标供应商支付预算总价的30%预付款，在规定时间内提交全部项目成果，采购人验收通过后，由采购人支付剩余款项。

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