【肿瘤 公告】牡丹江市肿瘤医院食堂租赁评估公告

一、评估项目概况

项目名称：****食堂租赁经营权价值评估项目

评估目的：为食堂租赁经营权公开招租提供客观、公允的租金底价依据

评估范围：本院食堂（含操作间、餐厅、库房、配套用房等）

评估基准日：2026年5月9日

资产位置：**市**区康佳街333号医院院内放射楼二层

建筑面积：约 571.26平方米（以实测 / 产权证为准）

规划用途：职工 / 患者营养食堂（不得擅自变更）

拟租赁期限：3年

权属情况：医院自有产权，权属清晰无抵押、无争议

二、评估范围与内容

1、食堂房屋及附属设施、设备使用权市场租金评估

2、按年度租金、租赁期总租金出具评估结论

3、结合地段、医疗配套、餐饮业态、市场行情等综合评估

4、出具合法有效、可用于备案与招租的正式评估报告

三、评估机构资格要求

1、具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备财政部门备案的资产评估资质

2、具有良好商业信誉，无违法违规、无失信记录

3、熟悉事业单位国有资产管理与医疗场所租赁评估业务

4、能够在7个工作日内完成现场查勘、出具正式报告

5、接受本院对评估过程、依据、方法的合规性核查

四、评估工作要求

1、评估机构需实地勘察现场，全面核查资产现状、运营规模、服务对象等情况

2、结合本地餐饮市场行情、医院公益属性、经营风险等因素，采用科学评估方法出具报告

3、评估报告需符合国家法律法规及行业规范，内容完整、数据准确、依据充分

4、严格遵守保密规定，****医院及评估相关涉密信息

五、报名与提交材料

1、营业执照、资质证书复印****公司）

2、法定代表人身份证明及授权委托书

3、同类资产租赁评估业绩证明

4、无重大违法记录承诺函

5、评估服务报价（含税、含现场、含报告）

6、所有资料加盖公章并密封

六、公告与遴选时间

公告期限：自发布之日起5个工作日

报名截止：2026 年 5 月 13日 16时

遴选方式：综合比选（资质、业绩、报价、时效）

结果公示：遴选后 3****医院官网 / 公告栏公示

七、联系方式

联系部门：****伙食科

联系人：伍凯

联系电话：135****1606

地址：********职工食堂

八、其他说明

1、报名机构需对所提交资料的真实性、合法性负责，弄虚作假将取消资格

2、评估报告需满足财政备案、公开招租、审计检查等合规要求

3、中选机构需按时完成评估工作，逾期未提交报告视为违约

4、****医院按规定支付，评估机构不得向第三方收取费用

5、本公告最终解释权归****所有

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2026年5 月 9 日