四川达州燃气电站基建期物业服务项目

采购公告
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****电站基建期物业服务项目
采购编号：****
采购项目所在地区：**省达****开发区（高新****社区
1.采购条件
****电站基建期物业服务项目（以下简称“本采购项目”）资金来源于企业自筹，采购人为****，****公司为****。本采购项目已具备采购条件，现进行公开谈判采购，采购项目名称： ****电站基建期物业服务项目，采购编号： ****。
2.项目概况和采购范围
采购范围：****电站基建期物业服务项目。
具体采购项目概况、服务范围、技术要求、工期要求等详见第五章《技术规范》。
3.应答人资格要求
应答人须同时具备以下资格条件：
本次采购要求应答人须同时具备以下资格条件：
（1）应答人近三年没有处于被责令停业、财产被接管、破产状态，****管理部门列入严重违法企业名单；
（2）应答人不存在因未履行生效法律文书而被**执行信息公开网列入失信被执行人名单（虽有查询记录但应答人已履行完毕的除外）；
（3）应答人经营范围包括应答物资（标段），有能力履行采购要求的内容，具有相应资质和能力；
（4）应答人不在“****集团有限公司”集团级和“****设计院有限公司”的供应商（货物类/工程类/服务类）黑名单内；
（5）应答人应具有独立订立合同的法人资格。单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段应答；对于同一项目中的有相互制约（例如监理和被监理）关系的标段，单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位也不得在同一项目的相应标段应答；
（6）近三年无重**全质量事故；
（7）应答人近三年没有发生骗取中标、严重违约等不良行为；
（8）本次采购不接受联合体应答；
（9）其他资质要求：
a：拟派项目负责人须具有担任过物业管理项目负责人的经历，具有良好的组织协调能力；
b：近3年应答人在以往类似的经营服务中没有负面纪录、不良社会报道及法律纠纷；
本次采****电站基建期物业服务项目应答人业绩要求：
业绩要求：近三年至少有一个类似物业服务业绩（合同服务内容中至少包括交通保障服务或车辆租赁服务等类似服务）。
4.采购文件的获取
4.1采购文件每套售价人民币500.00元，售后不退。本采购项目标书款只接收网银或电汇，由公司账户支付，不接受个人账户支付。应答人支付标书款后及时将付款凭证电子版发送至联系人邮箱****@swepdi.com并及时通知联系人，便于及时开通采购文件权限。应答人未及时支付标书款造成无法获取采购文件等一切后果由应答人自行承担。采购人****银行及账号如下：
开户名称：****
开户银行：****银行**第七支行
账号：510********059666699
行号：105****05106
4.2报名时间：2026年5月9日（**时间17；00）至2026年5月12日（**时间17；00），采购文件购买时间：2026年5月11日（**时间10；00）至2026年5月14日（**时间10；00）。本项目采用资格后审，应答人自行判断是否符合公告要求，并决定是否购买采购文件，无需递交资格审查材料。已购买采购文件的应答人可以在中国能建电子采购平台（http://ec.****.cn/）登录已报名的账号，在已报名的公告里地址一、二采购文件。应答人必须取得中国能建电子采购平台CA证书，否则将无法上传应答文件，不能参加相关采购项目的应答。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为2026年5月18日（**时间10；00），地点为中国能建电子采购平台。开标将在应答文件递交截止时间的同一时间和同一地点进行开标，本次开标采用全电子开标，不组织现场公开开标活动，地点为中国能建电子采购平台，应答人在中国能建电子采购平台同步解密应答文件。归档用纸版应答文件请于开标后3个工作日内通过邮寄方式递交至：**省**市**区****基地华灏B栋四楼C2区****，胡先生收，电话151****7114。应答人须保证归档用应答文件与上传至平台的电子应答文件内容完全一致，否则相关后果由应答人承担。 标书代写
5.2未按采购文件获取途径领购采购文件的，或者应答文件未送达指定地点的，或者应答文件不按照采购文件要求密封的，或者在中国能建电子采购平台逾期仍未完成应答文件上传的应答，其应答将被拒绝。
5.3应答人应在应答截止时间前在中国能建电子采购平台上传电子版应答文件，上传的应答文件应包含：应答主文件及其他文件。其中应答主文件（含商务文件、技术文件、报价文件），必须采用签字、盖章完整的PDF扫描件上传（签字、盖章要求须满足采购文件第二章应答人须知3.8.3相关要求），确保文件内容清晰、完整、易读。要求应答主文件的商务文件上传到平台商务文件处、应答主文件的技术文件上传到平台技术文件处、应答主文件的报价文件上传到平台报价文件处。其他文件（难以转成PDF格式的（如工程图纸等）或其他特殊用途的专项文件），支持压缩、图片、专业格式等多种文档类型，无强制格式要求，并上传到平台其他文件处。 标书代写
5.4为防止出现网络等问题，建议提前一天上传（该报价及上传文件为加密文件，只能在应答文件递交的截止时间之后才能解密进行查看），并在应答截止时间之后配合进行中国能建电子采购等相关工作，如未在应答截止时间之前将完整的电子版应答文件上传中国能建电子采购平台（http://ec.****.cn）将视为未递交应答文件。如因CA办理不及时、网络故障等原因造成无法在中国能建电子采购平台上传电子版应答文件或上传错误到其它项目导致应答文件不被接收的，由应答人自行负责。 电子标服务
6.开标时间及地点
开标时间：见采购公告第5.1条；
开标方式：见采购公告第5.1条。
7.应答文件的评审、谈判
7.1应答文件的评审、谈判开始时间：2026年5月18日（**时间10；00），地点：中国能建电子采购平台。
7.2应答文件评审后，进行多轮二次报价、竞价。
8.监督部门
本采购项目的监督部门为****集团****设计院有限公司法务与合规部。
9.联系方式
采 购 人：****
****公司：****
联系地址：**省**市**区****基地华灏B栋四楼
联系邮编：610052
联系人：胡先生
联系电话：151****7114
联系电子邮箱：****@swepdi.com

附件一
中国能建电子采购平台供应商系统使用指南
请应答人报名后，拨打****联系人电话查询注册情况。未在中国能建电子采购平台注册的应答人请联系****工作人员完成注册工作及****集团****公司完成电子钥匙办理等工作，未完成此项工作导致的一切后果由应答人自行负责。
（1）用户登录
在浏览器中输入：http://ec.****.cn/，点击页面“供应商登录”按钮，输入帐号、密码和检验码并点击登录，如下图所示：

（2）用户界面

（3）CA证书
1）CA证书的使用须知：
公开招标、邀请招标、谈判采购三种采购方式，应答商在：上传应答文件、上传报价文件、标前答疑时必须插入电子钥匙（CA证书）才能进行，没有电子钥匙（CA证书）无法应答。
2）CA证书主要功能：
（A）应答电子文档的电子签章；
（B）应答文件加密；
（C）应答商结构化报价加密；
（D）答疑文件加密。
3）CA证书办理指南：
CA证书办理流程具体见中国能建电子采购平台CA证书办理指南（网址：http://ec.****.cn/DownLoad/downLoadPage_CA.aspx）。