曙光公寓小区物业选聘项目公开选聘公告

曙光公寓小区物业选聘项目公开选聘公告

根据《中华人民**国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、****建设部《****委员会指导规则》，并结合本小区《业主大会议事规则》的相关规定，进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名参选。

一、物业选聘项目编号:****

二、物业选聘项目概况:

（一）项目名称：曙光公寓小区。

（二） 物业服务收费方式：采用包干制物业服务收费方式。

（三）物业服务合同期限3年。

（四）物业服务方式：包干制

（五）收费标准

选聘资格与条件:

（一）参选企业必须符合下列要求：

（1）未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉， 自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

（2）具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

（3） 在管楼盘不少于三个物业服务项目（报名时提供合同扫描件）；

（4）不允许挂靠、不接受联合体参选、****集团旗下物业服务企业同时报名参选。

四、参选报名须知：

（一）报名时间：2026年5月8日9:00至2026年5月 12日18:00止

（二）报名方式：线下报名，有意向的单位可将报名资料提交至报名地点：曙光公寓小区门卫室，并及时电话联系。

（三）报名资料：

（1）法定代表人身份证明原件扫描件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件扫描件；

（2）企业法人营业执照复印件加盖公章扫描件；

（3）企业信用报告；

(4)5个物业服务合同扫描件。

（4）承诺书：a\承诺无与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人；b\承诺签订物业合同前将履约保证金1000元（壹仟元）打入业委会账户；c\承诺本小区灭火器的更换、维保、充装、由物业自行承担。

（五）报名人员报名后进行资格审核，审核通过后邀请参与选聘。

五、参选文件提交时间与地点加急标书代写

（一）参选文件开始提交时间：2026年5月8日9:00；

（二）参选文件提交截止时间：2026年5月12日18:00止；加急标书代写

（三）参选文件资格审核时间：2026年5月 13日19点00分；

（四）参选文件提交地址:曙光公寓门卫室。加急标书代写

（五）参选保证金及交付方式:

1、本次物业选聘采取在公开报名的基础上，经报名企业递交参选文件，本着公平竞争，优胜劣汰的原则，如报名参选的物业服务企业多于2家时，由评委对参选单位的参选文件等进行综合评估，评分最高的2家作为候选物业服务企业。如2家候选企业中有自动放弃退出的，将按竞选得分高低依次递补，如报名参选的物业服务企业只有2家时，经评分后直接确认为候选物业服务企业，递交业主大会表决。如报名参选企业少于2家时，则延迟报名时间。

2、参选保证金:人民币1000元（壹仟元）整(须在2026年5月12日18:00止前交纳保证金,未交纳参选保证金的视作放弃本次参选)。注：参选保证金转账证明需放入参选文件中，以到账为准。

参选保证金交付方式:银行转账（注明：曙光公寓参选保证金）

汇入账户:201********4493

开户行： ****银行****公司**支行

3、****银行转账形式。（所有参选企业的参选保证金均在中选通知书发出后15个工作日内原路退回）

4、相关联系与联系方式

选聘报名和相关联系人: 洪先生 手机：139****5332

六、相关公告(包括选聘公告、中选公告及更正公告等)均通过小区主出入口公告宣传栏、每个单元、小区业主微信群等进行发布。

特此公告!

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2026年5月7日

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