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中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建公寓段2026年第三批房屋、场地招商公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
招商编号：****
声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。
一、招商人
****，联系人：何强，电话：0791-****3071；158****8286。
**高铁房建车间，联系人：赵坤根，电话：0463-28787，手机：158****2182。
**房建综合车间，联系人：高燕，电话：018-25333，手机：150****6218。
**房建综合车间**工区，联系人：周爱军，0465-2381，手机：133****2306。
**房建综合车间**工区，联系人：周新九，电话：0466-2883，手机：139****8498。
**房建综合车间，联系人：刘啸，电话：0464-22413，手机：188****6403。
**房建综合车间，联系人：章俊骢，电话：0462-2143，手机：187****5348。
**西高铁房建车间，联系人：冯慧妮，电话：0467-3431,手机187****1944。
二、招商项目
| 包件 |
拟招商项目名称 |
项目数量 （m2) |
拟招商单价（元/月﹒㎡）含税 |
拟招商业态 |
招商方式 |
租赁期限(年) |
年递增比率 |
| 1 |
**庆丰路一号地3#车库 |
34.65 |
10.10 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 2 |
**市天佑路93号段单身宿舍楼梯间 |
4.84 |
120.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 3 |
**铁路原装卸楼办公楼一楼 |
102.60 |
8.50 |
仓库 |
公开招商 |
3 |
|
| 4 |
**铁路四村环卫车库及工具房 |
70.47 |
5.18 |
仓库 |
公开招商 |
3 |
|
| 5 |
**老站单身宿舍43#房屋顶 |
40.00 |
16.67 |
铁塔基站 |
公开招商 |
3 |
|
| 6 |
鹰西公寓3号楼408房及2号楼两处屋面 |
28.75 |
40.58 |
铁塔基站 |
公开招商 |
3 |
|
| 7 |
鹰东公寓1号楼1508房及1号楼屋面 |
14.65 |
39.82 |
铁塔基站 |
公开招商 |
3 |
|
| 8 |
**东二村32#楼仓库 |
61.67 |
7.50 |
仓库 |
公开招商 |
3 |
|
| 9 |
**东二村33#楼仓库 |
73.58 |
4.00 |
仓库 |
公开招商 |
3 |
|
| 10 |
**东二村菜场东1＃店面 |
27.60 |
19.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 11 |
**东二村菜场东2＃店面 |
41.40 |
19.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 12 |
**东二村菜场东3＃店面 |
20.70 |
21.50 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 13 |
**东二村菜场西1＃店面 |
26.95 |
19.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 14 |
**东二村菜场西4＃店面 |
42.00 |
19.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 15 |
**东二村菜场西5＃店面 |
27.47 |
28.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 16 |
**东二村菜场西6＃店面 |
18.56 |
28.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 17 |
**东二村菜场西10＃店面 |
17.70 |
25.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 18 |
**东二村菜场西11＃店面 |
19.47 |
22.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 19 |
**东二村菜场西12＃店面 |
17.7 |
25.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 20 |
**东二村菜场西14＃店面 |
17.70 |
25.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 21 |
**给水所2-79#二级泵房 |
154.73 |
7.50 |
办公、经营 |
公开招商 |
3 |
|
| 22 |
**铁路九村71栋仓库 |
467.60 |
6.62 |
仓库 |
公开招商 |
3 |
|
| 23 |
**新单身宿舍北侧仓库 |
81.00 |
20.00 |
仓库 |
公开招商 |
3 |
|
| 24 |
**老建筑工区46-49房屋 |
488.06 |
10.92 |
加工作坊 |
公开招商 |
3 |
|
| 25 |
**明珠苑14号店 |
32.56 |
45.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 26 |
****车站36户楼底层店面 |
430.92 |
20.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 27 |
****预制厂 |
3041.00 |
1.61 |
修理厂 |
公开招商 |
3 |
|
| 28 |
**林场原办公楼 |
499.69 |
7.00 |
办公 |
公开招商 |
3 |
|
| 29 |
**市铁路四村6栋-3店 |
28.20 |
52.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 30 |
****西路55-2号 |
150.96 |
38.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 31 |
**东二村菜场西7-9＃店面 |
60.77 |
25.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
|
| 32 |
**小**房屋 |
415.86 |
6.00 |
办公 |
公开招商 |
3 |
|
| 33 |
**南站货场南侧场地(****站**路56号) |
3330.06 |
1.00 |
石料加工 |
公开招商 |
3 |
|
| 34 |
****卫生所房屋及场地 |
2399.98 |
1.01 |
仓库 |
公开招商 |
3 |
|
| 35 |
**老站商住楼一楼1-4号仓库及**老站商住楼1-12#店面 |
586.00 |
11.00 |
商铺 |
公开招商 |
3 |
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.所有包件竞商人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民**国境内依法成立、有效存续的单一法人企业，招商项目不接受联合体参加竞租。
2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。
3.截止报名日，竞商人存在履****集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内****集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.租赁期限：均为3年。
2.租金递增比例：详见招商项目表。
3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件增值税税率全部为5%。
六、招商文件获取及其他
1.获取招商文件时间。2026年5月11日至2026年5月19日，工作日9时至17时。自然人竞商人带本人身份证明领取招商文件，企业单位竞商人带企业营业执照资料领取招商文件。不符合条件者招商人有权拒绝给予。
2.领取招商文件者不作为当然竞商资格确认。
3.发布招商文件地点：
第1包件：**高铁房建车间。地址：**高铁房建车间会议室，联系人：赵坤根，电话：0463-28787，手机：158****2182。
第2、22、23、29、30包件：**房建综合车间。地址：**房建综合车间会议室，联系人：高燕，电话：018-25333，手机：150****6218。
第3、4、27、28、34包件：**房建综合车间**工区。地址：**房建综合车间会议室，联系人：周爱军，0465-2381，手机：133****2306。
第5、35包件：**房建综合车间**工区。地址：**房建综合车间**工区会议室，联系人：周新九，电话：0466-2883，手机：139****8498。
第6-21、26、31-33包件：**房建综合车间。地址：**房建综合车间会议室。联系人：刘啸，电话：0464-22413，手机：188****6403。
第24包件：**房建综合车间。地址：**房建综合车间会议室，联系人：章俊骢，电话：0462-2143，手机：187****5348。
第25包件：**西高铁房建车间。地址：**西高铁车间会议室。联系人：冯慧妮，电话：0467-3431,手机187****1944。
4.现场勘查时间：5月19日17时前竞商人自行勘查。
5.竞商人必须至招商人处登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。
6.凡对本次招租文件提出询问，请于5月18日前与招商人联系。
7.招商会（开标）时间：第1包件：5月22日上午10:00。第2、22、23、29、30包件：5月23日上午10:00。第3、4、27、28、34包件：5月25日下午14:00。第5、35包件：5月26日上午10:00。第6-21、26、31-33包件：5月27日上午10:00。第24包件：5月28日上午10:00。第25包件：5月29日上午10:00。标书代写
8.招商会（开标）地点：第1包件：**高铁房建车间会议室。第2、22、23、29、30包件：**房建综合车间会议室。第3、4、27、28、34包件：**房建综合车间会议室。第5、35包件：**房建综合车间**工区会议室。第6-21、26、31-33包件：**房建综合车间会议室。第24包件：**房建综合车间会议室。第25包件：**西高铁车间会议室。标书代写
9.其他未尽事项详见招商文件。
****集团有限公司
****
2026年5月9日
附件
报名表
| 项目编号： |
|
| 报名人全称（公章）： |
|
| 报名包件号 |
第 包件 |
| 法定代表人(或委托代理人) (签字) |
|
| 电话 |
|
| 邮箱 |
|
| 开票信息（纳税人识别号） |
|
| 备注 |
报名表必须法定代表人或委托代理人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。 |
招标进度跟踪
2026-05-10
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