京承高速土沟服务区招商公告

区域一：位于服务区一层，经营面积约360平方米（最终面积以实际现场测量为准）；租赁方式为整体整租，不接受分割出租。

区域二：位于服务区一层，经营面积约417平方米（最终面积以实际现场测量为准）；租赁方式灵活，可整租、可分割出租。

1.本次招商项目**期限为5年。若**方投入大额资金用于经营场地特定用途改造等情况，确有****期限需求的，经招商方相关审批通过后可适当**，不超过8年。

2.免租期最长不超过3个月，具体免租期时长由招商方根据实际情况审核确定。

1.须为在中华人民**国境内依法注册的企业法人，持有合法有效的营业执照，经营范围包含与申报业态相匹配的经营内容，具备独立承担民事责任的能力；

2.须持有申报业态对应的法定经营资质（如餐饮类须提供食品经营许可证、从业人员健康证明等），具备与经营规模相匹配的服务能力、安全管理能力与资金实力；

3.商业信誉良好，近3年内无违法违规经营记录、无重大行政处罚、无失信被执行人信息、无重大合同违约记录，未被列入经营异常名录；

4.具备同类型业态的运营管理经验，有成熟的运营团队、标准化的管理体系与成功的商业项目运营案例；

5.认可招商方的管理规范与本公告约定的**条件，能够严格遵守国家法律法规、行业规范及招商方各项管理制度，自觉接受监管。

1.企业营业执照副本扫描件；

2.申报业态对应的法定经营资质证书扫描件；

3.法定代表人身份证明扫描件；委托他人办理报名事宜的，须额外提供法定代表人签字盖章的授权委托书及受托人身份证明扫描件；

4.与申报业态相关的从业人员资质证明扫描件（如有）。

1.企业简介，包含企业经营规模、团队架构、核心优势、近3年同类型业态经营案例及相关证明材料；

2.项目经营方案，包含经营场地布局规划、装修设计方案、业态定位、产品定价策略、日常运营管理体系、安全保障机制、营销推广计划、租金报价方案等核心内容；

3.商业信誉承诺函，附“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”的企业信用信息查询截图，承诺近3年无违法违规经营记录、无失信行为、无重大合同违约记录；

4.关联关系承诺函，提供企业及企业内部人员是否与北****集团有限公司（简称“首发集团”）及下属企业、内部人员有关联关系；

5.其他可证明企业综合实力的材料，如行业荣誉资质、知名品牌**证明、连锁运营项目案例等。

1.本公告所载招商标的的面积、区位等信息仅供参考，最终以现场实际状况为准；招商方有权根据实际情况调整招商标的相关信息，调整后将另行通知；意向**方可结合实际情况，来电或实地踏勘标的现场情况。如需招商方工作人员陪同踏勘，可提前电话预约联系，现场踏勘截止时间为5月15日（周五）17:00。标书代写

2.意向**方因参与本次招商所产生的全部费用，无论中选与否，均由意向**方自行承担。

3.**方须严格遵守国有资产管理相关规定、廉政建设相关要求，严禁出现商业贿赂、围标串标等违法违规行为，一经发现，立即取消**资格，追究其相应法律责任。

4.招商方对本公告拥有最终解释权。