龙岗金控公司关于2026年度资产评估机构入库及服务采购项目的公开询价公告

****（以下简称“**金控”或“我司”）启动2026年度资产评估机构入库及服务采购工作，现对资产评估机构进行公开询价公告：

一、服务内容与需求

（一）服务内容

我司2026年将统一入库9家资产评估机构，并建立包含3家资产评估机构的备用库。评估机构通过**金控平台及公众号提供住宅、别墅、公寓、商铺、办公、厂房、土地、车辆、机器设备等评估服务。

估值报告原则上统一采用超额累进计税方法，若业务人员不能提供房产原值或者建购价则采用其他计税方法（需注明）。预估内容包括市场价评估结果和同类型拍卖价（如有）；市场价评估结果包括评估总值、税费、评估净值1（含土增税）、评估净值2（不含土增税）、盖章预估单等，实际以我司要求为准；同类型拍卖价为1年内同片区同类型物业拍卖价格信息，若无拍卖价则不填写。

服务时效方面，预评估项目需2个工作日内出结果，特殊项目要求1个工作日反馈，要求预评估之前去现场评估拍照的**市范围内非住宅类物****商铺、厂房等）和**市外物业预评估项目需5个工作日内出结果，其中车辆、机器设备无硬性要求。

入库单位出具正式评估报告的收费标准为：评估总值1亿元（含）以下，按评估总值的0.025%；评估总值1亿元-5亿元（含），按评估总值的0.02%；评估总值5亿元以上，按评估总值的0.015%。市内非住宅最低收费3000元/笔，市外物业最低收费5000元/笔。

（二）报价要求

入库机构需与我司签订《房产评估机构库标准服务合同》，合同模板见附件，实际及双方协商为准。

每家在库评估机构年度服务费用4万元/年（不含因现场评估产生的基础费用、出具正式评估报告费用），签订合同后支付25%，半年度履约评价后支付25%；完成年度履约，合同到期后支付剩余的50%，服务期限1年。

履约评价为“差”（履约评价得分60分以下）或合同期内因时效不达标、预估内容要素缺失等不良因素被投诉10次（****公司将从评估机构库中淘汰，同时根据综合评分排名依次递补备用库资产评估机构入库**，服务费用按照双方实际服务时间分别结算支付。如评价为其他等级，合同到期后则依约支付尾款。

二、申请条件

（一）具有独立法人资格，具备房地产评估资质，无不良信用记录；

（二）近5****银行、小贷、担保、租赁等金融机构的同类项目案例。

三、申请方式

申请采取递交纸质材料（密封盖章，一式两份）方式，申请材料按照响应文件要求一览表及文件模板提供。申请人对申请材料的合法性、真实性、有效性、一致性负完全责任。标书代写

四、申请资料

详见附件。

五、公告时间

2026年5月9日18：00-5月14日18：00

六、联系方式

联系人：卢先生 0755-****9825

地址：**市**区腾飞路创投大厦1922室

邮编：518172

附件1：****公司房产评估机构库标准服务合同

附件2：响应文件要求一览表及文件模板标书代写

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2026年5月9日