闽侯县2025年4宗土地整治项目地块招租公告

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**县2025年4宗土地整治项目地块招租

（四个项目需分开投标）

（一）项目1：洋里乡2025年土地整治项目地块

1.项目所在地：洋里乡

2.面积：37.98亩

3.地类：耕地

4合同期：10年

5.履约保证金：9000元

6.租金起拍单价：299元/亩/年

7.加价幅度：50元/亩/年为一个加价幅度。

（二）项目2：洋里乡长基村2025年土地整治项目地块

1.项目所在地：洋里乡长基村

2.面积：15.84亩

3.地类：耕地

4合同期：10年

5.履约保证金：4000元

6.租金起拍单价：299元/亩/年

7.加价幅度：50元/亩/年为一个加价幅度。

（三）项目3：大湖乡东墘村2025年土地整治项目地块

1.项目所在地：大湖乡东墘村

2.面积：43.9亩

3.地类：耕地

4合同期：10年

5.履约保证金：17000元

6.租金起拍单价：446元/亩/年

7.加价幅度：50元/亩/年为一个加价幅度。

（四）项目4：青口镇青林村2025年土地整治项目地块

1.项目所在地：青口镇青林村

2.面积：10.24亩

3.地类：耕地

4合同期：10年

5.履约保证金：2800元

6.租金起拍单价：320元/亩/年

7.加价幅度：50元/亩/年为一个加价幅度。

1.招租方式：价高者得，投标报价相同的，则按随机抽取。

2.租金递增方式：为助力当地乡村**发展，实行阶梯式租金方式:第1至3年，租金按中标单价的50%计取（年度租金=中标单价×面积×0.5）;第4至7年，按中标单价全额计取（年度租金=中标单价×面积）;第8至10年，年租金按上一年度租金总额的3%递增（年度租金=上一年度租金×1.03）。

3.签订合同期限：将于成交结果公告结束之日起15个工作日内签订租赁合同，具体计租时间以《移交单》时间为主。

4.租金收取方式：租金按年度支付，签订合同后7个工作日内缴交首年租金及履约保证金，后期各年度租金须在当年度起租日起前7个工作日内支付。

5.现场看样：承租人前须与出租方联系到现场看样，对租赁物的所有情况做充分了解，一旦参与竞租视为清楚租赁物所有情况。

6.本次招租不设最低投标人数限制，符合条件的竞租人即具备中标资格。

（一）租赁要求

1.中标承租方须严格保持农用地性质，针对中标租户出现抛荒、“非农化”或“非粮化”等违规行为的，出租方有权终止租赁合同。

2.中标承租方应在中标公示结束后15个工作日内签订合同，否则视为放弃中标资格。

3.投标公司需具有良好的财务状况和商业信誉，未被列入企业经营异常名录和黑名单，法定代表人/个人未被列入失信执行人如中标后因自身原因无法履行承诺，出租方有权无条件解除合同。

（二）材料要求

投标者为企业、单位(其他组织)：

1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）及营业执照复印件，需签名、盖章；

2.法定代表人授权委托书（如需委托）、委托代理人身份证复印件；

3.承诺书 承诺书.docx，需签名、盖章。

（材料内需写明联系人及联系方式，如因材料填报不完整、不清楚、未加盖公章或存在其他任何失误，所导致的任何不利后果均由报名人自行承担；报送文件须自行密封并在密封处加盖公章，于公开招标征询时间截止前送至指定地址，否则不予受理。）

4.无不良信用记录（登录国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn，截图打印行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息并加盖公章）

1.截止时间：2026年5月28日下午17:30标书代写

2.收件地址：**市**县甘蔗街道**大道71号**国资大厦14层

联系人：程女士

联系电话：0591-****1658