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2023年沈阳市皇姑区老旧小区改造六工程
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | 2023年**市**区老旧小区改造六工程 | ||
| 总投资（万元） | 20554.13 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 10554.13 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 10000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 29034.73 | 成本 | 15446 |
| 收入来源 | 项目收入来源主要包括物业管理费、停车位收入、充电桩收入及广告位收入等。 | ||
| 建设内容 | 本项目为2023年**市**区老旧小区改造六工程，主要建设内容为：在**市**区老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的小区进行整体改造。本项目共计改造20个小区，涉及居民户数8492户，修缮建筑112栋，房屋总建筑面积共计54.27万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造、园区基础设施改造、公共配套设****社区改造等。房屋本体改造包括结构加固720平方米，屋面防水115975平方米外墙维修及粉饰460613平方米，外墙保温235836平方米，楼道粉饰202540平方米，单元门改造1681平方米，单元窗改造4526平方米，楼梯间扶手改造34974米，散水修缮15628平方米，外挂台阶及平台修缮490平方米，单元门口台阶及扶手修缮4555平方米，修缮自行车库外墙6144平方米，修缮自行车库顶面6151平方米，安装道路照明3053平方米，雨水管更换8949米等。园区基础设施改造包括翻建道路（恢复管网工程道路）68739平方米，道路盖被49315平方米，铺设大边石23751米，铺设小边石13931米，铺设透水砖38812平方米，****停车场16038平方米；污水排水管线更换13130**米；修建雨水排水管线3450**米；供水管网改造19960**米，供水泵站改造11座；供暖管网改造4615**米；修建强电入地管廊6521**米，供电线路改造20188米，燃气管网改造3691**米，燃气户内或调压站改造5095户：通讯管廊改造112栋，路灯改造951座，线缆改造12417米，种植乔木2957株灌木179株、草坪29203平方米，设置景观小品15178平方米等公共配套设施改造包括设置垃圾分类设施95套、宣传栏124个安装挡车器119个、监控探头526个，健身器材241套、休闲椅217个、晾衣架394个、垃圾箱585个、汽车充电桩411个、自行车充电桩584个，修建景亭/廊架21个、自行车棚18个、消防大门9个、围墙593****社区****社区门卫室12个共245平方米；****中心改造1个、共800平方米；****服务站改造2个共300平方米；社区托育、托幼中心1个共500平方米；加装电梯8部等 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****政府 | |
| 成本/收入 | 53.20% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.61 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-03-17 ，该项目共发行1批次，累计发行金额5000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-03-17
|
第1批次
|
5000.0
|
2.53%
|
2026年**省专项债券五期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-03-18 | 付息日 | 9月18日 3月18日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-09-18（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 131 |
| 到期日 | 2046-03-18 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券五期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 32.28 |
| 发行日期 | 2026-03-17 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.53 |
| 发行期数 | 5 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 32.28 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-03-18 | 到期日 | 2046-03-18 |
| 付息日 | 9月18日 3月18日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-09-18（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 131 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-10
招标公告
2023年沈阳市皇姑区老旧小区改造六工程
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