New花都区凤凰南路以西、永利路以南CA1210006地块及36.574亩地块精装修设计项目招标公告

1.招标条件

****（代理单位）受****（以下称“招标人”）委托，遵循公开、公平、公正的原则，现对**区**南路以西、永利路以南CA****006地块及36.574亩地块精装修设计项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目编号：****

2.2建设地点：**市**区。

2.3项目资金来源：自筹资金。

2.4。工程概况：CA****006地块：项目可建设用地面积32826.3平方米。总建筑面积118185.2平方米，最大建筑高度90米，最高层数25层。规划有地下室、住宅、商业配套等功能，最终面积指标以工规证面积为准。

36.574亩地块：项目可建设用地面积24382.5平方米。总建筑面积88850.8平方米，最大建筑高度90米，最高层数25层。规划有地下室、住宅、商业配套等功能，最终面积指标以工规证面积为准。

****设计部分工程概况：CA****006地块项目暂定设计面积约82065平方米（含售楼部，样板间，标准户型、大区户型、大堂、展示区、会所、泛会所等功能的精装修）。36.574亩地块项目暂定设计面积约60956平方米（含售楼部，样板间，标准户型、大区户型、大堂、展示区、会所、泛会所等功能的精装修）。

2.5标的物清单

3.工作内容

①精装修设计设计内容涵盖：包括但不限于方案设计及深化（含投资估算）、初步设计及概算编制、施工图设计（含施工图深化设计），建筑平面优化方案、室内功能布局、室内装修设计方案及装饰效果图、材料选择、装修平面、立面、详细节点大样、门详图、机电各专业点位布置图、综合天花布置图、灯光方案图纸、音视频及声学方案图纸、软装及艺术品设计方案、各专项设计顾问配合及审核（包括但不限于二次机电及消防）及资料搜集等。项目营销及项目展示（如有）需要，包括但不限于红线范围内外的销售通道及围蔽、样板房（临时及现场实体板房，含软装）、****服务中心精装修施工及软装、看楼通道、展示区（含样板房），施工图送审并取得施工图审查及消防审查合格书、现场服务、施工及验收过程的配合、配合过程中设计复核、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图编制和盖章出图等；全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场），负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用；协助发包人初步设计审查等工作。（最终以发包人确认范围为准）。并且包设计程序合规、完整，包设计工期，包承包范围内工程竣工联合验收通过（含各专项验收）。

4.投标人资格要求

5．招标文件的获取

报名及获取招标文件时间：2026年5月11日至2026年5月15日，上午：9：30-11：30，下午：14：30-17：00。（**时间，国家法定节假日除外）

招标文件售价：每套招标文件的费用为人民币300元/套，递交投标文件时统一收取，售后不退。

获取方式：投标人通过电子邮箱提交以下报名资料的彩色扫描件（招标代理机构联系人：陈工，电话：020-****4265，电子邮箱：****@163.com），招标代理机构予以审核后，通过电子邮箱向投标人发送招标文件。

①营业执照复印件；

②法定代表人证明书及法定代表人授权委托书；

③《招标文件发售登记表》（详见附件一）

以上需加盖公章扫描发送至电子邮箱，如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，可以发出补充公告，适当**报名时间。

6.资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

7.本公告在****网站（http://www.****.cn）及****网址（http://www.****.com）发布，本公告的修改、补充在各媒体发布的文本如有不同之处，以在****网站发布的文本为准。

8.递交投标文件及启封时间、地点：

递交截止时间：2026年6月1日9：30（**时间）标书代写

投标文件递交地点：**市**区流花路123****中心**13楼****大会议室标书代写

启封时间：2026年6月1日9：30（**时间）

启封地点：**市**区流花路123****中心**13楼****大会议室

9.招标单位及招标代理机构联系方式

招标单位：****

联系人：刘工 联系电话：136****4326

招标代理机构：****

联系人：陈工 联系电话：020-****4265、135****1660

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2026年5月10日