关于征集赣州中学校园物业管理服务项目方案的公告

****政府采购需求管理，实现政府采购项目绩效目标，根据《****政府采购法》和《****政府采购法实施条例》《政府采购需求管理办法》等有关规定，经项目组研究决定，拟面向市场主体开展需求调查，特向具备供货能力的供应商征集采购需求方案。现将有关事项公告如下。

一、项目名称及预算

****学校园物业管理服务项目预算金额为93.5万元/年，服务期1+1年（1年服务期满，学校将对绿化养护、校园保洁、学生公寓管理三项服务进行综合测评，如测评结果满意度达到85%以上含85%，经学校研究同意可**1年服务期且服务费用不变，否则将终止服务）。

二、采购方式

拟采用竞争性磋商的方式公开招标。

三、基本需求

（1）绿化养护管理服务：须至少提供4名园林养护工。项目负责人具有大专及以上文化程度，且持有行业认可的有害生物防治员相关资质证书。有学校园林养护管理经验的优先。

（2）校园保洁服务：学校保洁采购项目要求供应商派遣岗位人员不少于17人，若人员不足，学校将按实际到岗人数比例支付工资；若缺额超过2人，学校有权终止合同。保洁服务所需的各类卫生工具及耗品，包括小推车、扫把、拖把、刷子、洗洁球、洗厕精、洗衣粉、檀香、**剂、蚊虫蟑螂老鼠等消杀物资、水管、清扫蜘蛛网的伸缩杆、手套、水鞋等，以及人员服装(每年春秋装、夏装、冬装各两套工服)，均由供应商自行负责采购与配备，学校仅提供存放场地。同时，校园物业管理费用中已列支1.5****学校功能楼栋卫生间升级专项费用，专项用于保障卫生间整洁、无异味，供应商需提供该升级使用费用的合法合规发票，学校将依据发票金额发放此专项费用。

（3）学生公寓管理服务：学生公寓管理项目需配备宿管人员不少于16名（其中1人为寝室总管，统筹男、女寝室宿管人员的管理），人员不足的，学校按实际到岗人数比例计发工资；缺额超2人时，学校有权解除合同。公寓清洁工具、各类耗材、消杀物资及工作人员服装（每年春秋装、夏装、冬装各两套）相关费用由供应商自行承担，学校仅提供物资存放场地。

四、采购需求方案编制要求

1.总体要求

****公司的技术与服务优势，在核拨的预算额度内，编制采购需求方案（参考格式详见附件），其中供应商的资格条件、采购项目需求（技术与服务参数、商务条款、评分办法等）应当具体、明确，方案应切实可行，****政府采购法律法规**策，不得设定有倾向性、排他性的资格、技术、服务、商务条件，降低廉政风险和社会风险，努力实现本项目采购“物有所值”的目标。

2.制作要求

电子文档用WORD制作，文件名为：****学校园物业管理服务项目方案。纸质方案用A4纸打印胶装一式柒份，封面统一用蓝色，****公司名称，****公司公章，****公司信息、影响方案评审的标记，否则作无效方案处理。

3.其它要求

《采购需求方案》格式仅供参考，****公司可对其进行修改、补充、完善和优化，但方案的采购金额不能超出预算。也可以对本项目采购提出意见和建议，并在“其它说明”一栏中进行阐述。

五、封装及递交要求

与电子文档一致的纸质采购需求方案一式七份（用文件袋密封加盖密封章），应在2026年5月15日上午10时前，****中学总务处，方案没有密封、****公司递交多个方案，均作弃权处理。采购需求方案的电子文档，也应在方案递交截止时间前发送到以下电子邮箱，并及时与我方联系人沟通确认。标书代写

联系人：黄老师（绿化养护管理），联系电话：152****0498；钟老师（校园保洁、学生公寓管理），联系电话：134****3838。

电子邮箱：****@163.com。

六、方案评审说明

1.我方将择时聘请专家对各家递交的有效方案进行评审，****政府采购法律法规**策且符合我方采购需求的方案，并以此方案为蓝本，并吸纳其它方案的优势亮点，作为编制采购需求、采购计划和采购文件的主要依据。如您公司的方案没有被采纳，敬请谅解，欢迎下次参与。标书代写

2.我方将积极递交采购需求方案、参与采购活动****公司，列入面向市场主体开展需求调查的重点对象。对****政府采购中有违法、违纪及不诚信供货等行为，我方将其列入黑名单，****政府采购监管部门或监察委处理。

3.采购需求方案确定后，我方将按法定程序开展项目重点审查后编制采购文件，****公司积极参与项目招标工作。标书代写

特此公告

附件： 附件1****学校园物业管理服务项目采购方案参考格式.doc

**中学

2026年5月8日