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温州大学鹿城区蒲鞋市街道民航路公寓楼五年租赁权（第二次）

公告-重新招标

浙江 -温州

发布时间： 2026年05月11日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

大学街道民航公寓租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****鹿**蒲鞋市街道民航路公寓楼五年租赁权（第二次）

项目编号：****

挂牌价格出租面积

37.971 万元（首年）

2511.24平方米

交易品类资产出租

出租用途住宅

所在地区 **省 **市鹿**

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-05-11

2026-06-05

****学院西路（民航路校区）

项目咨询请联系王女士，胡先生|联系电话：0577-****7700

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关****交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1.权证相关信息：不动产权证号：浙（2019）市不动产权第049号，权利人为**。 2.出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3.是否办理抵押登记：否。 4.是否设立居住权：否。 5.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	蔡老师
	联系方式	固定电话：0577-****6036
	联系地址	省市区茶山街道茶校区行政楼418

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	37.971 万元（首年）
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	年租金起拍价37.971万元，租金前三年不变，第四年起在上年度租金基础上每年递增1%。	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	年租金以成交价为准，在成交之日起5个工作日内一次性付清首期半年租金及履约保证****交易中心有限公司账户。第二期起租金按照先缴后用的原则，半年一付，在新一期租赁开始的30天前一次性付清。租金前三年不变，第四年起在上年度租金基础上每年递增1%。承租方必须全数付清下期租金后方有权使用，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	公寓
	与交易相关的其他条件	1.履约保证金:首年租金的50%(取整数，四舍五入保留至个位)，在成交之日起5个工作日内一次性付清。承租方发生履约责任问题时，出租方有权从履约保证金中予以扣除，履约保证金如发生扣款情况，承租方应在30日内予以补足。租赁期满或合同提前终止时，出租方在承租方交还租赁房产后30日内将履约保证金余额（扣除滞纳金、违约金、赔偿金及合同约定应由承租方支付的其他款项）无息退还承租方。 2.意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已做充分了解和预见。房产按现状交付，如标的内无水、电，需承租方自行通过改建解决。承租方实际发生的水、电，按其独立安装的水、**政府规定的标准与出租方及时结算。出租期内，承租方可根据需要对承租房屋进行装修、但不能破坏房屋主体结构及承重结构、地面防漏设施、防雷设施、拆除设备等；装修的费用由承租方承担。 3.房产性质为教育用地，房产土地权证齐全，承租方需自行准备所需材料并办理有关工商、税务、环保、卫生、消防、治安等相关经营证照、经营许可证及审批手续，并自行完善相关配套设施，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 4.民航路宿舍区由春晖楼、公寓楼、知新楼三栋楼组成，公寓楼承租方应自行承担本楼物业费，物业管理及收费标准由三栋楼承租方自行协商。 5.标的租赁期间，所需缴纳的的水电费、物业费、公共设施有偿使用费等所有费用均由承租方负担，出租方一概不负任何责任。 6.标的租赁期间，承租方应对出租方财产安全负责，保证承租财产完整无损，如有损坏，照价赔偿；严格遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理公约；承租方对租赁范围内的治安、安全、消防负总责，并承担一切责任。 7.标的租赁期间，因承租方原因损坏租赁范围内的建筑及设施，承租方应在损坏发生之日起一个月内按出租方要求进行维修。 8.在租赁合同期内，**政府征用、拆迁等不可抗力情况时，承租方应积极配合出租方按规定时间进行搬迁腾空，出租方不负责承担承租方的一切经济责任。 9.承租方不得将房屋转租分租给他人，具体以租赁合同约定为准。 10.租赁期满，承租方应将属于出租方的财产完整无缺的归还出租方，租赁场地内承租方置办的一切固定设施、装潢归出租方所有。承租方不得擅自破坏、拆除、转移。拆卸、搬动对出租方财产、设施没有影响的部分由承租方搬离。因承租方原因导致合同提前终止的，出租方不对房屋装修残值进行补偿。 11.承租方须在项目成交后的10 个工作日内与出租方签订《租赁合同》和《移交通知书》，并办理房屋移交手续，租期以签订的《租赁合同》规定时间为准。 12.本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 13.承租方自行审查并了解标的物情况，对自己竞拍标的物的行为承担法律责任。 14.其他未尽事宜详见《租赁合同》样本。
	租期	5年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1.在中华人民国境内依法注册的企业法人或其他组织（以提供盖有公章的营业执照复印件与法人身份证为准）； 2.意向方提供不存在“信用中国”(wwrw.**.cn)中的严重失信主体名单、经营（活动）异常名录(以提供公告期间的查询记录加盖意向方公章为准)； 3.不接受联合体报名。
保证金事项	交纳金额(万元)	8.00	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****中心有限公司在项目结算后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起20个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	网络竞价 (多次报价)
	遴选方案主要内容	1.自信息披露起始日（2026年5月11日）至信息披露期满日（2026年6月5日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。意向方应在信息披露期满日（2026年6月5日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.报名程序：意向人需登录“浙交汇”平台进行用户注册及实名认证(详见https://www.**.com/info/list/78.html用户指引)，进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及按照信息披露要求交纳竞买保证金。保证金至指定账户（户名：中心有限公司；账号：756****0008655；开户行：营业部），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。 3.资产展示安排：2026年5月11日起至2026年6月5日止(双休日及法定节假日除外，上午：8:30-11:30 下午：13:30-16:30)。 4.咨询地点:市区三垟街道桥头河大桥生命健康小镇B03 5.资产展示地点：标的所在地。 6.咨询电话：0577-****7700。 7.信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 8.信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。 9.信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。（自由竞价开始时间：2026年6月10日10：00，限时竞价开始时间：2026年6月10日11：00）标书代写

项目附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	王女士，胡先生	电话	0577-****7700
	传真		邮箱
	地址	省市鹿**海事路17号七楼	网址	https://www.****.com/WZPT/
**机构	名称	******公司	联系地址	市区三垟街道桥头河大桥**生命健康小镇B03
	联系人	王女士	固定电话	0577-****7700
	手机	153**8553/183**3076