五莲县财金投资集团有限公司所属土地转让

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****集团有限公司所属土地转让

410.20万元

410.20万元

2026年5月11日至2026年5月22日

转让方

基本情况

名 称

****集团有限公司

住 址

**省**市**县文化路37号

企业类型

□全民所有制企业 □****公司 □****公司 □集体所有制 □合伙企业 √其他

转让标的

基本情况

标的名称

****集团有限公司所属土地转让

所在地

该项目土地资产位于**县潮河镇星河路以南、**路以东

标

的

明

细

编号

不动产证号

用途

估价期日实际土地开发程度

剩余土地使用年限/年

登记土地面积(㎡）

单位面积地价（元/㎡）

评估

价值

（万元）

挂牌

价格

（万元）

1

鲁（2025）**县不动产权第****118号

工业用地

宗地红线外“五通”，宗地内“场地平整”

38.7

14000

293

410.2

410.2

该项目标的明细为**信源土地房地产****公司出具，具体详情见鲁信源（2026）（咨估）字第010001号评估报告。

产权隶属

□A.央属 □B.省属 □C.市属 □D.区属 □E.集体 □F.民营 √G.其他

标的性质

√ A.国资 □B.非国资

标的简介和重大事项披露

1、该项目拟转让土地，具体情况如下：拟转让标的不动产权证号鲁（2025）**县不动产权第****118号，土地使用权面积14000㎡，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，使用期限至2064年9月15日止。

2、本项目转让土地系三宗整体抵押国有建设用地使用权之一。该三宗土地一并设置抵押权，****银行****公司**支行，整体抵押金额共计人民币1000万元整，抵押期限至2026年12月31日。截至2026年4月29日，三宗土地共同抵押的贷款，****银行本金合计 750万元。本次抵押债务为三宗土地共同债务，最终贷款结清本息、罚息及相关费用等全部款项，以贷款实际结清当日抵押权人核算金额为准。

3、本次转让带抵押转让，转让方负责在签订合同并将交易价款付清后7个工作日内办理解押及注销抵押登记手续，确保标的权属清晰、无权利负担后，配合受让方办理转移登记手续。受让方已充分知晓并自愿接受标的存在抵押的现状及相关风险。

转让行为

批准

批准单位

****

批准文件名称

《关于处置闲置土地的批复》〔2026〕2号

批准日期

2026年1月30日

资产评估及备案情况

评估机构

**信源土地房地产****公司

评估核准（备案）单位

****集团有限公司

√A.核准

√B.备案

核准（备案）日期

2026年1月4日

评估基准日

2026年1月4日

评估报告文号

鲁信源（2026）（咨估）字第010001号

标的评估值（万元）

410.20

交易条件

挂牌价格（万元）

410.20

价款支付方式

√ A.一次性付款 □B.分期付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方须承诺，按照政府相关规定缴纳受让涉及的税费及相关费用。

2、意向受让方须承诺，该项目成功受让后，****政府产业规划和城市建设规划、环保规划及用地管控要求，不得从事不符合产业政策、高污染、高耗能等禁止类经营活动。

3、意向受让方须承诺，****交易中心挂牌成交的价格与转让方签订《资产交易合同》，并于《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清资产转让价款。

4、意向受让方须承诺，在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方经资格确认并且交纳保证金后，即表明理解并接受本次挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金或履约保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

5、转让方所要求的其他条件，以签订合同内容为准。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

√ A.是（放弃或不涉及） □B.否

是否允许联合受让/承租

□ A.是 √B.否

受让方资格条件

意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织。

重大事项及其他披露内容

意向受让方需自行了解当地土地房产政策，自行承担无法办理证件及过户的风险。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

120万元

交纳时间

意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前。

保证事项

受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

□ A.自动延牌，按照 个工作日为一个周期,最多** 个周期。

√ B.到期撤牌。

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

加价幅度

1万元

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

410.20万元

联系信息

联系单位

五****服务中心

联系人

杜女士

联系电话

0633-****969