台州市新世纪拍卖有限公司码头、停车场地、养殖滩涂租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-05-19 13:30

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-05-11~2026-05-18

受委托，我公司将于 2026 年 5 月19 日下午 1 时 30 分开始（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn或手机“中拍平台”APP）上公开拍卖（俗称“拍租”）下列标的物的租赁权（经营权、使用权）。

一、拍卖标的概况、起拍价、保证金：

1.位于**省**市石塘镇粗沙头村集体所有的码头、停车场地（具体的实际出租范围、面积以村里指定为准）五年的租赁权（经营权、使用权）。租期自2026年5月至2031年5月。起拍价：年租金 17 万元，拍卖保证金：6 万元。

2.位于**省**市箬横镇东浦村（东浦新塘东浦段海塘外侧）约 148 米塘段（开放式养殖用海，证载面积14.1604公顷）养殖滩涂一次性三年的租赁权（租期自2026年5月1日至2029年4月30日）。起拍价：一次性三年租金合计 13 万元，拍卖保证金：2 万元。

3.位于**省**市箬横镇庙南河村（东浦新塘东浦段海塘外侧）约 167 米塘段（开放式养殖用海，证载面积15.9271公顷）养殖滩涂一次性三年的租赁权（租期自2026年5月1日至2029年4月30日）。起拍价：一次性三年租金合计 15 万元，拍卖保证金：2 万元。

4.位于**省**市箬横镇上叶村（东浦新塘高龙段海塘外侧）的证载面积为 9.1028 公顷（开放式养殖用海）养殖滩涂一次性三年的租赁权（租期自2026年6月8日至2029年6月7日）。起拍价：一次性三年租金合计 7.09 万元，拍卖保证金：2 万元。

本次拍卖的 4号标的物有优先购买权人，原承租人在同等条件下有优先购买（承租）的权利。请优先购买权人（原承租人）按时报名并缴纳拍卖保证金后参加竞拍，未报名参拍的视作自行放弃优先购买权（承租权）。

二、竞买人资格：

具有完全民事行为能力的自然人、企业、社会团体等均可报名参加竞拍。

三、展示时间、地点：

与报名时间同步、标的现场。

四、报名时间：

自公告之日起至 2026 年 5 月 18 日。

五、竞买登记手续：

1.自行确认具有竞买资格的有意竞买者请在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn或在手机“中拍平台”APP）上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件，企业：营业执照、法人身份证照片）。认证成功后，在“中拍平台”上办理线上报名手续，并线下缴纳拍卖保证金。竞买不成者的保证金，于拍卖会后三个工作日内原路无息退还（不计利息）；

2.在中拍平台首页 > 拍卖企业 > 搜索框 > **市新世纪，进入本场拍卖会，点击对应标的进行线上报名；

3.线上报名成功后，竞买人须于 2026 年 5 月 18 日 17 时前将拍卖保证金足额缴入以下指定账户（由竞买人同名账户缴纳）：

户 名：****

账 号：500********0010

开户行：**银行****路支行

汇款****公司联系；委托他人参与竞买的，须另行提供授权委托书及被委托人身份证原件，前往**省**市**区中**路 338 号“**国资大楼”六楼办理相关手续。

六、竞价方式：

1.本次竞价采用网络增价竞价方式。竞价活动设置延时出价功能：在竞价结束前，若最后 2分钟内有竞买人出价，系统将自动顺延 2分钟，直至竞价截止前无人继续出价，最高出价者为买受人（不设保留价，但至少须一人报名且出价方可成交）。

2.依据《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规规定，拍卖师有权根据拍卖会现场竞买人出价实际情况，随时暂停竞价，调整（增加或减少）加价幅度后继续开始竞价；暂停调整（增加或减少）加价幅度次数不限。

七、其他说明：

1.拍卖标的成交后，买受人须在付清成交款后三天内与委托人（村集体经济组织）另外签订租赁合同或协议及交纳租赁押金（养殖设施布放和清理保证金）或合同履约保证金（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金额或一次性三年租金总额〉的确认，委托人与买受人的所有权利和义务〈包括但不限于租期起止、租金支付时间、支付方式、押金金额、押金支付方式等等〉均以双方另外签订的合同或协议为准）。

2.拍卖成交价及租金支付：

① 1号标的物的拍卖成交价为一年的租金。拍卖成交后三天内一次性支付到拍卖人账户。

② 2号、3号、4号标的物的拍卖成交价均为一次性三年的租金。拍卖成交后三天内一次性支付到拍卖人账户。

3.拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金（具体以中拍平台显示或重要提示中的佣金支付条款为准）并向中拍平台支付拍卖平台软件使用费（具体以中拍平台显示为准）。

4.竞买人应在竞价前自行完成尽职调查，自行确认是否具备参与本次标的拍卖的竞买资格；若竞买人因自身资格不符参与竞买，由此产生的全部责任、后果及相应法律责任（包括但不限于经济责任）与经济损失，均由竞买人自行承担；委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵。

5.竞买人在参与竞价前，应仔细阅读并充分理解本次拍卖的全部文件资料（包括拍卖公告、重要提示、竞买须知等）及竞价规则。如有不明之处，请在报名或竞价开始前向拍卖人咨询。竞买人完成报名参拍或在竞价过程中出价，即视为已充分知晓并认可本次拍卖相关内容，自愿接受并严格遵守中拍平台及本次拍卖文件、资料载明的所有要求、约定及竞价规则等全部条款。拍卖人有权在法律规定范围内对本次拍卖活动进行解释。

6.若拍卖文件、资料需修正或补充，拍卖人可在拍卖会前通过书面、短信、微信、电话（手机）等方式告知竞买人，亦可在网上拍卖会（或拍卖标的）开拍前，在中拍平台网上拍卖会页面拍卖师发言（消息）栏内发布补充或说明。竞买人一经参与竞拍并应价，即视为已知悉并接受上述修正及补充内容。

7.本次拍卖标的由委托人按成交价直接开具**市农村集体经济组织统一收款收据。

8.因网络拍卖与现场拍卖方式存在差异，网络运行存在诸多不确定因素，若网络竞价过程中出现异常或产生争议，拍卖人有权进行核查并作出处理决定，必要时可中止或撤销相关交易。同时，拍卖人有权因网络故障等相关问题，调整拍卖时间，或中止、终止本次拍卖活动。

八、联系地址：**省**市**区中**路338号“**国资大楼”六楼

九、联系电话：0576-****6599、 133****4499、 139****9522

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2026年5月10日