安居（深圳）城市运营科技服务有限公司生活配套服务等空间资源业务招商公告

一、招商物业信息

（一）招商主体

****（以下简称：

****公司）。

（二）物业项目

****公司在管/委托业务运营项目中**未引入或到期未开展业务的项目。

（三）招商内容

1、生活配套服务主要围绕住户日常所需，提供相应服务入户，包含但不限于以下类别：

（1）储存柜/仓；

（2）无人配送；

（3）共享洗衣；

（4）存量项目宽带服务；

（5）社区邻里驿站；

（6）社区餐车。

2、文体娱乐类业务主要围绕住户日常兴趣爱好，引入相应文体类IP服务，包含但不限于以下类别：

（1）自助拍照设备；

（2）自助运动设备；

（3）运动场租赁；

（4）共享娱乐设备。

3、传统公共**业务：

（1）广告类：电梯广告、大堂广告、灯箱广告、道闸广告、社群广告、社区活动冠名等利用场地**投放/发布广告进行宣传的业务；

（2）场地类：饮料机、售卖柜、雪糕机、闲置车位运营等利用场地**进行产品/业务推广的业务。

（四）**模式

双方签署《框架**协议》+《进场通知函》。框架**期限不超过3年，**到期后如履约评价优秀，可申请**续约，续约最多不超过2次，每次不超过12个月。

1、我公司根据是否存在预充值行为收取金额不等的履约保证金，**商如涉及对客充值销售需缴纳不低于5000元/站点履约保证金，如不涉及需缴纳不低于5000元履约保证金。

2、**期限如超过1年，**费用设置递增，递增幅度不低于3%，**到期后，如申请**续约，同样需增加递增，涨幅不低于3%。

二、招商要求：

（一）在中华人民**国境内登记注册的、具****公司法人。

（二）意向单位成立时间不少于1年。

（三）意****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招商人有拒绝其竞标的权利。

（四）不接受联合体报名。

（五）需严格遵守相关法律法规的规定，能有效处理各级关系，积极维护**品牌，不得对**品牌造成不良影响。

三、招商须知

（一）上述信息公告期限为2026年5月8日起至2026年5月20日止。请意向**单位于公告截止日前，向我公司报名。截止招商报名时间点，如有效商家未达候选**商数量时，按招商流标处理，进行二次招商，重新**信息公告期限5个工作日。

我公司地址：**市**区益田大厦AB座裙楼2楼

联系人：史先生 联系电话：0755-****0353

（二）意向**单位报名后，具体招商评审时间以实际通知为准，未按时参加视为放弃**资格。招商评审当日需提交以下资料（需加盖公章）：

1、资格审查文件部分

（1）营业执照副本复印件；

（2） 法定代表人/单位负责人证明书、 法定代表人/单位负责人第二代居民身份证复印件（核原件）；

（3）法定代表人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件，如竞投人为法定代表人，则不需要本项资料）；

（4）工商信息查询情况（参考网址http://www.****.cn/index.html）；

（5）失信被执行人名单查询（查询网站：中国执行信息公开网，网址：http://zxgk.****.cn/）；

（6）招商函；

（7）承诺书；

（8）资质证明；

（9）管理机构及服务人员设置情况；

（10）应急响应方案；

（11）经营业绩一览表（以提供截止至招商公告发布之日起近1年内签订或仍在有效期内的合同为准，不少于3份）。

2、价格部分

（1）招商报价一览表。

以上资料均须加盖公章。现场如需二次报价，现场代理人报价均视为企业行为。

四、评选标准

（一）所需资料需完整。

1、招商资料未密封投递或价格部分不完整，视为弃标；

2、价格部分完整情况下，如资格审查文件部分资料不齐，可允许后补；

3、价格部分中**价格如需二次报价，需当场确定，不得中途离开招商现场/接打电话。

（二）为满足各片区/各项目业务需求，在满足各片区/各项目需求前提下，同一品类**商不限制商家数量，根据**条件（价格条件及业务可覆盖范围）由高到低顺序执行落地，优先与最优**商**，如最优**商未**，与次优**商**，以此类推。

附件：招商文件