[公开招标]鹤壁煤业房地产开发有限公司鹤壁煤电公司北办公楼出租项目招标公告

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****公司北办公楼出租

项目招标公告

项目地址：**市山**

一、招标条件

********公司北办公楼出租项目已经产权持有人同意批准；招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：********公司北办公楼位于**市山**98号，地上三层，建筑面积3067.49平方米，原租赁合同于2025年11月22日到期。出租用途：投标人可用于办公服务、商务服务、文化艺术服务、培训教育、健身休闲、金融服务、酒店、商超等。

装修要求：投标人自行装修，装修方案须征得招标人书面同意，装修材料、验收条件符合国家统一验收标准，必要时聘请专业团队进行设计和监理，以确保装修质量及效果，保证消防验收工作顺**过。以上工作均接受招标人全过程监督。

期间物业管理：投标人自行组织物业管理团队，并承担相应管理责任。

招标范围：本招标项目划分为一个标段，本次招标为其中。招标范围为********公司北办公楼1-3层建筑结构部分。后期原租赁单位装修、改造内容不在本招标范围内。

三、投标人资格要求

1.投标人为中华人民**国境内注册具有合法经营企业独立法人，持有合法有效的营业执照（需提供证书扫描件）；

2.投标人2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有类似规模经营业绩至少1项，应附合同和至少一张相对应的发票扫描件；

3.投标单位应具备丰富的经营经验和良好的社会信誉，明确项目负责人，满足消防安全要求；（需提供证书扫描件、承诺书，格式自拟）

4.投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产、重组状态；

5.投标人未被“信用中国” （www.****.cn）网站列入“失信被执行人”名单；并提供近期信用中国查询截图；

6.响应人须提交《股权及任职关联穿透声明》(见附件)，由法定代表人签字，加盖响应人公章并注明签署日期，承诺其企业及实际控制人、股东、董****公司及下属单位的员工及其特定关系人不存在直接或间接股权关联、任职关联:近****公司及下属单位员工及其特定关系人担任职务，并在响应文件中披露上述关联关系排除的相关承诺。（见投标文件格式附件）

7.本项目不接受联合体。

注：获取招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，招标人及招标机构均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果。

四、招标文件的获取

1.获取时间：从2026年05月 11 日10时30分到2026年05月 19 日10时30分。

2.获取方式：登录**云商电子招投标平台((https://bid.****.com)下载电子文件。

3.投标服务费： 0 元（人民币），按标包计价缴纳，缴纳后不退。

4.投标单位获取标书的流程：

均按标段(包)缴纳投标服务费，供应商成功报名后，按照操作流程扫码支付，支付成功后，可自行下载招标文件，投标服务费一经缴纳概不退还。（投标服务费发票请在**云商自行申请下载）

登录网页版**云商电子招投标平台→供应商登录→公告信息→选择招标项目进行报名和购标。具体操作方法参照**云商电子招投标平台→帮助中心→操作教程→投标人操作手册。

注：首次参与**云商电子招投标平台招标项目的潜在投标人，可参考**云商电子招投标平台“帮助中心”，选择远程审核注册或现场审核注册。注册需提供组织机构代码证、税务登记证、营业执照、开户许可证等证件及信息，经******公司进行审核通过后方可参加招标活动。

有关联系事项：**云商客服热线：400-****-2211（有关电子投标的投标人注册、CA办理事项的咨询）。**云商技术联系电话：0371-****1621/0371-****1627。技术支持QQ群：****32622，现场审核注册地址：**省**市郑东新区**南路与商鼎路交叉口西北角**能源国贸大厦21层。具体操作方法在**云商电子招投标平台“帮助中心”获取，网址：http://bid.****.com/。电子标服务

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年05月 19 日10时30分

递交方式：通过**云商( http://bid.****.com )上传加密电子投标文件（具体操作方法参照**云商电子招投标平台→帮助中心→操作教程→投标人操作手册）。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年05月 19 日10时30分

开标地点：远程电子开标，投标人应于投标截止时间前在**云商成功递交所有加密电子投标文件。

七、其他

1.服务期限：合同签订后1年。

2.发布公告的媒体：本公告同时在中国招标投标公共服务平台、**云商电子招投标平台发布。

3.资格审查方式：资格后审。

4.开标方式：电子一步法。

5.投标保证金：0 元（人民币零元整）

投标人须在投标截止日期前通过基本账户支付至**云商的指定账户（投标人完成报名后，进入项目流程>保证金缴纳模块中查询保证金缴纳账户信息），汇款时应备注本项目招标编号、标段(包)。

6.如果投标单位参与本项目一次以上（包含本项目采购方式发生变更的情况），请注意以下规则：

（1）投标单位只需要支付一次标书费。

（2）投标保证金每次都要交（项目每一轮结束后，除投标单位有违反本项目招标文件第二章中关于没收投标保证金的条款的行为或存在其他违反招投标相关法律法规的行为外，每一轮结束后，由系统退还投标单位在本轮交纳的投标保证金）。另外需要注意，每一轮汇款投标保证金的收款账户是系统自动生成的，各不相同。

7.招标人将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招投标采购活动所发生的任何成本或费用。

八.监督部门

本招标项目的监督部门为****综合部。

监督电话：0392-****859

九.联系方式

招 标 人：****

联 系 人：刘先生

电 话：0392-****666/153****3505

联系地址：**市**区**六区609楼5单元302室