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| 详细规划(城镇开发边界内) |
| 2025-12-05 |
| ****政府 |
| 2025-12-05 |
| 暂无 |
规划WJ02-(02-05)地块位于******WJ02单元(**城市更新单元),WJ05-(01-02)地块位于******WJ05单元(宝**市更新单元),WJ13-(04-07)地块位于******WJ13单元(**郊野生态复合单元),地块均位于雷阳路两侧。为满足地块规划建设管理的需要,加快推进**县宝**重点片区综合治理城市更新行动,根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间详细规划编制规程(试行)》等国家、地方法律法规和技术规范的要求,结合项目建设和发展的实际情况,编制《******WJ02-(02-05)、WJ05-(01-02)、WJ13(04-07)地块详细规划》。
本次项目WJ02-(02-05)地块位于******WJ02单元(**城市更新单元),WJ05-(01-02)地块位于******WJ05单元(宝**市更新单元),WJ13-(04-07)地块位于******WJ13单元(**郊野生态复合单元),地块均位于雷阳路两侧。WJ02单元02-04地块西至****基地、北至宝**内河湾,**规划雷阳路,南至宝**外河岸;05地块西至雷阳路,北、东、南均至宝**。WJ13单元04-07地块位于规划**路两侧,****大道,西至华阳大道,南至规划住宅,北至宝**;WJ05单元01地块****路,西、南至规划绿地,北至雷阳路;02****花园小区,西至雷阳路,南至**路,北至规划绿地。总用地面积为20.06公顷,约合300.93亩。
本规划地块土地用途分类和用地代码采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》规定的分类名称和代码。
本规划确定地块用途与控制规划指标见下表:
地块控制指标一览表
| 地块编号 | 用地性质 | 用地面积(公顷) | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑限高(m) | 备注 |
| WJ02-02 | 公园绿地(1401) | 0.29 | >70% | ||||
| WJ02-03 | 公园绿地(1401) | 0.85 | >70% | ||||
| WJ02-04 | 商业用地(0901) | 1.70 | <2.0 | ≤50 | ≥15 | ||
| WJ02-05 | 公园绿地(1401) | 0.38 | >70% | ||||
| WJ13-04 | 公园绿地(1401) | 2.37 | >70% | ||||
| WJ13-05 | 公园绿地(1401) | 0.97 | >70% | ||||
| WJ13-06 | 公园绿地(1401) | 0.93 | >70% | ||||
| WJ13-07 | 公园绿地(1401) | 0.57 | >70% | ||||
| WJ05-08 | 二类城镇住宅用地(070102) | 8.00 | <2.0 | ≤28 | ≥35 | 60 | |
| WJ05-02 | 二类城镇住宅用地(070102) | 4.00 | <2.0 | ≤28 | ≥35 | 60 |
为充分尊重公众对规划的知情权和参与权,做到阳光规划和科学规划,我局依据《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国行政许可法》等法律法规的要求,现将《******WJ02-(02-05)、WJ05-(01-02)、WJ13(04-07)地块详细规划》予以公示。涉及重大利害关系的,利害关系人如需申请听证,请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。
欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信对该规划提出合理的意见和建议。
公示方式:****政府网站“****规划局政府信息公开目录”栏公示
公示期:2025年12月5日至2026年1月4日
邮箱地址:****@163.com
联系电话:0556-****671
联系单位:****规划局
通讯地址:**县回龙街道府前路政务新区C区
邮编:246200
附图:
01、区域位置图
02、地块图则